樓頂花園建設(shè)與維護(hù)合同（2024年版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

樓頂花園建設(shè)與維護(hù)合同（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3合同所稱(chēng)的樓頂花園2.建設(shè)內(nèi)容與要求2.1花園建設(shè)范圍與面積2.2建設(shè)內(nèi)容與材料要求2.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收3.維護(hù)與管理3.1乙方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)與管理3.2維護(hù)內(nèi)容與頻率3.3花園使用規(guī)定與禁止行為4.建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用計(jì)算與支付4.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算與支付4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.合同履行期限5.1建設(shè)期限5.2維護(hù)期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2泄露保密信息的責(zé)任10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力12.附件12.1花園建設(shè)設(shè)計(jì)方案12.2維護(hù)與管理規(guī)范13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方全稱(chēng)為：×××公司，住所地為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方全稱(chēng)為：×××綠化工程有限公司，住所地為：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3合同所稱(chēng)的樓頂花園本合同所稱(chēng)的樓頂花園是指位于甲方樓頂?shù)姆枪矃^(qū)域，用于甲方員工休閑、娛樂(lè)、放松的綠化空間，花園面積為××××平方米。第二條建設(shè)內(nèi)容與要求2.1花園建設(shè)范圍與面積花園建設(shè)范圍包括但不限于：綠化區(qū)域、休閑區(qū)域、觀賞區(qū)域等，總建設(shè)面積為××××平方米。2.2建設(shè)內(nèi)容與材料要求乙方應(yīng)按照甲方提供的花園設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)。花園內(nèi)應(yīng)包含多種植物，以達(dá)到美化環(huán)境、凈化空氣、休閑娛樂(lè)的目的。乙方應(yīng)保證所選用的植物、材料及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)嚴(yán)格按照花園設(shè)計(jì)方案和建設(shè)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。工程完成后，甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)花園進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求。第三條維護(hù)與管理3.1乙方負(fù)責(zé)花園的日常維護(hù)與管理乙方應(yīng)對(duì)花園內(nèi)的植物進(jìn)行定期修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作，確?；▓@內(nèi)植物生長(zhǎng)良好。同時(shí)，乙方應(yīng)定期清理花園內(nèi)的垃圾，保持花園整潔。3.2維護(hù)內(nèi)容與頻率乙方應(yīng)按照提供的維護(hù)規(guī)范進(jìn)行操作，包括但不限于：植物修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、清潔等工作。各項(xiàng)維護(hù)工作的頻率應(yīng)根據(jù)季節(jié)和植物生長(zhǎng)情況合理安排。3.3花園使用規(guī)定與禁止行為甲方及其員工應(yīng)合理使用花園設(shè)施，不得損壞花園內(nèi)的植物和設(shè)施。禁止在花園內(nèi)吸煙、燒烤、亂扔垃圾等影響花園環(huán)境的行為。第四條建設(shè)與維護(hù)費(fèi)用4.1建設(shè)費(fèi)用計(jì)算與支付花園建設(shè)費(fèi)用為××××元，甲方應(yīng)于合同簽訂后××天內(nèi)支付給乙方。4.2維護(hù)費(fèi)用計(jì)算與支付花園維護(hù)費(fèi)用為每月××××元，甲方應(yīng)于每月月底前支付給乙方。4.3其他相關(guān)費(fèi)用如花園內(nèi)植物需更換、增設(shè)設(shè)施等費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用并支付。第五條合同履行期限5.1建設(shè)期限乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容和要求，在××××年××月××日前完成花園建設(shè)。5.2維護(hù)期限乙方應(yīng)自花園建設(shè)完成后，持續(xù)提供花園維護(hù)服務(wù)直至合同終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成建設(shè)或未按照約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同金額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件在合同履行期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2泄露保密信息的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條其他條款11.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。11.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)及時(shí)互相通知與送達(dá)與合同有關(guān)的重要信息，通知與送達(dá)可以采取書(shū)面、電子郵件、短信等方式。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條附件12.1花園建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包含花園設(shè)計(jì)圖紙、植物配置表、設(shè)施布局圖等。12.2維護(hù)與管理規(guī)范附件中應(yīng)包含花園維護(hù)管理的具體規(guī)范和要求。第十三條合同簽訂日期本合同于××××年××月××日簽訂。第十四條合同簽訂地點(diǎn)本合同在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，與第三方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。2.2甲乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與溝通，不得違反本合同的約定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行各自的義務(wù)。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3甲乙方如認(rèn)為第三方的行為損害了其合法權(quán)益，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方支付義務(wù)4.1如第三方為本合同約定的服務(wù)提供方，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.2甲乙方支付給第三方的費(fèi)用，不應(yīng)超過(guò)本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙方不得要求第三方履行本合同約定之外的義務(wù)。第七條第三方解除合同7.1第三方如因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙方。7.2第三方如未提前通知甲乙方解除合同，造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方如因履行與甲乙方的合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。第九條第三方資料提供9.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。9.2第三方提供的資料和信息，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及其他與合同有關(guān)的信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。10.2第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方權(quán)益的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1如第三方發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同對(duì)繼受第三方繼續(xù)有效。11.2第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條第三方違約的解決方式12.1甲乙方與第三方之間的違約爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同變更13.1甲乙方與第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2合同變更不得違反本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十四條第三方介入的合同解除14.1甲乙方與第三方如因合同履行完畢或合同解除等原因終止合同關(guān)系，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.2合同解除后，甲乙方與第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還財(cái)產(chǎn)，互相免除對(duì)方因合同解除所產(chǎn)生的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：花園建設(shè)設(shè)計(jì)方案附件2：維護(hù)與管理規(guī)范附件3：花園建設(shè)材料清單附件4：花園建設(shè)施工圖附件5：花園建設(shè)預(yù)算表附件6：維護(hù)與管理費(fèi)用明細(xì)表附件7：第三方服務(wù)提供方信息表附件8：合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件附件1花園建設(shè)設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)包含花園的整體設(shè)計(jì)圖紙、植物配置表、設(shè)施布局圖等，詳細(xì)描述花園的建設(shè)內(nèi)容和要求。附件2維護(hù)與管理規(guī)范本附件應(yīng)包含花園維護(hù)管理的具體規(guī)范和要求，包括植物修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、清潔等方面的內(nèi)容。附件3花園建設(shè)材料清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出花園建設(shè)所需的所有材料名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等信息。附件4花園建設(shè)施工圖本附件應(yīng)包含花園建設(shè)的施工圖，包括地形圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)描述花園的建設(shè)細(xì)節(jié)。附件5花園建設(shè)預(yù)算表本附件應(yīng)詳細(xì)列出花園建設(shè)的總價(jià)款、各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)及計(jì)算方式等信息。附件6維護(hù)與管理費(fèi)用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出花園維護(hù)管理所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件7第三方服務(wù)提供方信息表本附件應(yīng)列出所有與甲乙方簽訂合同的第三方服務(wù)提供方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人等。附件8合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件本附件應(yīng)包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有證明文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付建設(shè)費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或提供維護(hù)服務(wù)；3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行；4.甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第