合租房屋出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租房屋出租合同范本精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合租人信息第二條房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2維修責(zé)任分配6.3維修費(fèi)用承擔(dān)第七條合租人間的權(quán)利義務(wù)7.1合租人權(quán)利7.2合租人義務(wù)第八條出租人的權(quán)利義務(wù)8.1出租人權(quán)利8.2出租人義務(wù)第九條承租人的權(quán)利義務(wù)9.1承租人權(quán)利9.2承租人義務(wù)第十條違反合同條款的處理10.1違約行為10.2違約處理方式第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的繼承第十四條其他約定14.1特殊事項(xiàng)約定14.2附加條款約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合租人信息第二條房屋描述2.1房屋位置甲方出租的房屋位于X，具體門(mén)牌號(hào)為X。2.2房屋面積房屋建筑面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為X，戶型為X室X廳。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具等。具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.3提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次。4.3租金支付日期乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)支付租金。4.4租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣X元。5.2押金退還條件合同到期或提前解約后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理?yè)p耗后，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還日期甲方應(yīng)在合同到期或提前解約后一個(gè)月內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。6.2維修責(zé)任分配房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條出租人的權(quán)利義務(wù)8.1出租人權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按期維修損壞的設(shè)施，有權(quán)在合同到期或提前解約后收回房屋。8.2出租人義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃用途，確保房屋及設(shè)施的安全性能，按照合同約定提供維修服務(wù)，并承擔(dān)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修繕責(zé)任。第九條承租人的權(quán)利義務(wù)9.1承租人權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修服務(wù)，有權(quán)在合同到期或提前解約后將房屋及設(shè)施交還給甲方。9.2承租人義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施。乙方還應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。第十條違反合同條款的處理10.1違約行為甲乙雙方違反合同約定的行為，包括但不限于未按期支付租金、未按約定使用房屋及設(shè)施、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。10.2違約處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約處理方式按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)期限的，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件合同解除的條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條附則13.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止本合同在租賃期滿或提前解約后終止。13.3合同的繼承本合同的權(quán)益和義務(wù)可以依法繼承。第十四條其他約定14.1特殊事項(xiàng)約定甲乙雙方對(duì)于合同未涉及的特殊事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2附加條款約定甲乙雙方可以簽訂附加條款，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方以外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，參與其中并可能影響合同履行的一方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修方、物業(yè)管理方等。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方、乙方損失的賠償責(zé)任、第三方未按約定履行合同的違約責(zé)任等。3.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況及市場(chǎng)行情等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行合同不當(dāng)而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，確保第三方履行合同義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同的正常履行。5.3甲乙雙方在第三方未按約定履行合同時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響本合同的履行。6.3本合同中涉及的第三方義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。7.2變更或解除書(shū)面協(xié)議的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.3變更或解除書(shū)面協(xié)議的，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反書(shū)面協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方違反書(shū)面協(xié)議的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)，按照書(shū)面協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。10.3本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：押金支付收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：房屋使用及維修協(xié)議詳細(xì)列明房屋使用規(guī)定、維修責(zé)任分配、維修費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件六：合同變更、解除協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確合同變更、解除的條件及方式。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決途徑、時(shí)間限制等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方未能在租賃開(kāi)始日期前將房屋及設(shè)施清單提供給乙方。2.乙方未按約定支付租金、押金或未按約定使用房屋及設(shè)施。示例：乙方未能在租賃開(kāi)始日期前支付租金。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)。4.甲乙雙方未按約定與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，或未明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。示例：甲乙雙方未