農(nóng)村山林地土地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村山林地土地出租合同通用本合同目錄一覽第一條出租方與承租方的基本情況1.1出租方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條出租山林地土地的基本情況2.1土地的位置、面積、四至界限等2.2土地的用途及使用期限第三條出租土地的租金及支付方式3.1租金的金額及支付期限3.2租金的支付方式及賬戶信息第四條出租土地的使用及管理4.1承租方對(duì)土地的使用權(quán)及義務(wù)4.2土地的管理及維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及責(zé)任第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1雙方違反合同的責(zé)任及賠償方式6.2合同爭(zhēng)議的解決方式及適用法律第七條合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同的生效條件及時(shí)間7.2合同的終止條件及后續(xù)處理7.3合同的續(xù)簽條件及程序第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第九條合同的份數(shù)及保管9.1合同的正本及副本份數(shù)9.2合同的保管責(zé)任及方式第十條信息的保密10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改的條件及程序11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2合同爭(zhēng)議的解決方式及管轄法院第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件及程序13.2合同終止的條件及后續(xù)處理第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方代表的授權(quán)及簽字蓋章14.2合同的生效日期及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本情況第二條出租山林地土地的基本情況2.1土地的位置：位于省市縣鎮(zhèn)村，東至路，南至河，西至山，北至村。2.2土地的面積：總面積為畝，其中耕地畝，林地畝，其他用地畝。2.3土地的四至界限：詳見(jiàn)附件一《土地四至界限圖》。2.4土地的用途：農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)生產(chǎn)、其他合法用途。2.5土地的使用期限：本合同簽訂之日起至年月日止。第三條出租土地的租金及支付方式3.1租金的金額：每年租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整），共計(jì)人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)元整）。3.2租金的支付期限：承租方應(yīng)在每年月日前支付當(dāng)年租金。3.3租金的支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：省市縣村村民委員會(huì)賬號(hào)：銀行：銀行分行支行第四條出租土地的使用及管理4.1承租方對(duì)土地的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用出租土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)生產(chǎn)及其他合法用途。4.2土地的管理及維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的管理及維護(hù)工作，保證土地的合理利用和生產(chǎn)效益。4.3環(huán)境保護(hù)：承租方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地資源的可持續(xù)利用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件：合同簽訂后，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除的條件：合同簽訂后，若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同需書(shū)面通知，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1雙方違反合同的責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2合同爭(zhēng)議的解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、終止與續(xù)簽7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給出租方。7.3合同的續(xù)簽條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。合同附件：附件一：《土地四至界限圖》附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件附件三：《林權(quán)證》復(fù)印件出租方（蓋章）：省市縣村村民委員會(huì)承租方（蓋章）：X簽訂日期：年月日第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方同意，合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2雙方同意，在合同履行期間，如土地權(quán)屬發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3雙方同意，合同終止后，承租方應(yīng)將土地交還給出租方，并保證土地的完整性和生產(chǎn)能力。第九條合同的份數(shù)及保管9.1合同的正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2合同的副本及所有附件，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商確定。9.3合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同正本、副本及附件，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或毀損。第十條信息的保密10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門(mén)提供外，雙方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)保密信息。10.2保密期限：本合同保密期限為合同終止之日起五年。第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1合同修改的條件及程序：合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力：合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的解決方式及管轄法院：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件及程序：合同簽訂后，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同需書(shū)面通知，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。13.2合同終止的條件及后續(xù)處理：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給出租方。第十四條雙方簽字蓋章14.1雙方代表的授權(quán)及簽字蓋章：雙方代表在此合同上簽字蓋章，代表雙方授權(quán)和確認(rèn)本合同的一切內(nèi)容。14.2合同的生效日期及時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：省市縣村村民委員會(huì)承租方（蓋章）：X簽訂日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同履行過(guò)程中，如涉及第三方權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、林權(quán)、相鄰權(quán)等，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。1.2第三方介入的條件：當(dāng)本合同的履行涉及第三方權(quán)益時(shí)，第三方有權(quán)介入合同的履行過(guò)程，包括但不限于審查、監(jiān)督、提出意見(jiàn)等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：當(dāng)一方認(rèn)為本合同履行涉及第三方權(quán)益時(shí)，應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性及理由。2.2第三方介入的協(xié)商：雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)商，以確保合同的順利履行。2.3第三方介入的決定：如第三方同意介入，雙方應(yīng)根據(jù)第三方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以確保合同的履行不受影響。第三條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，并要求雙方遵守合同約定。3.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)積極協(xié)助雙方履行合同，提供必要的幫助和支持，確保合同的順利實(shí)施。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為土地權(quán)益的持有者，對(duì)出租方具有土地使用權(quán)的要求，出租方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益。4.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為土地權(quán)益的持有者，對(duì)承租方具有土地使用權(quán)的要求，承租方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益。4.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方作為土地權(quán)益的持有者，對(duì)雙方具有土地使用權(quán)的要求，雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方所涉及的權(quán)益金額確定，具體限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方在合同履行過(guò)程中涉及的權(quán)益金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入對(duì)合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行，雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的有效性，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決仍適用中華人民共和國(guó)法律。第七條第三方介入后的合同修改及補(bǔ)充7.1合同修改的條件及程序：如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及效力：合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1雙方在第三方介入后的合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1合同解除的條件及程序：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。解除合同需書(shū)面通知，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。9.2合同終止的條件及后續(xù)處理：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方代表的授權(quán)及簽字蓋章：第三方代表在此合同上簽字蓋章，代表第三方授權(quán)和確認(rèn)本合同的一切內(nèi)容。10.2合同的生效日期及時(shí)間：本合同自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：省市縣村村民委員會(huì)承租方（蓋章）：X第三方（蓋章）：X簽訂日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《土地四至界限圖》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明土地的四周界限，包括相鄰的道路、河流、山脈等地理特征，以及土地的面積和用途等。附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證是土地使用權(quán)人依法取得的證明其對(duì)土地享有使用權(quán)的法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含所有正本上的信息。附件三：《林權(quán)證》復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證是林權(quán)所有人依法取得的證明其對(duì)森林資源享有所有權(quán)的法律文件，復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含所有正本上的信息。附件四：《第三方權(quán)益證明》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該證明應(yīng)由第三方出具，證明其對(duì)介入的土地享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、相鄰權(quán)等。附件五：《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該憑證應(yīng)記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件六：《土地使用狀況報(bào)告》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地的使用情況，包括種植作物、林業(yè)生產(chǎn)、其他用途等。附件七：《合同履行情況記錄》詳細(xì)要求和說(shuō)明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括第三方介入、合同修改、違約行為等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按約定提供土地：出租方未按照合同約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。示例說(shuō)明：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行種植。1.2未按約定辦理土地使用權(quán)證：出租方未按照合同約定辦理土地使用權(quán)證，導(dǎo)致承租方無(wú)法合法使用土地。示例說(shuō)明：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證，導(dǎo)致承租方無(wú)法進(jìn)行合法種植。2.承租方違約行為：2.1未按約定支付租金：承租方未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損。示例說(shuō)明：承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失。2.2未按約定使用土地：承租方未按照合同約定使