山林租賃合同：林業(yè)資源開(kāi)發(fā)

山林租賃合同：林業(yè)資源開(kāi)發(fā)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村的山林資源，甲方愿意將其擁有的部分山林出租給乙方進(jìn)行林業(yè)資源開(kāi)發(fā)；乙方愿意承租甲方出租的山林進(jìn)行林業(yè)資源開(kāi)發(fā)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同。第一條山林基本情況1.1山林坐落：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村，林地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2山林面積：_______公頃。1.3山林用途：乙方租賃該山林用于林業(yè)資源開(kāi)發(fā)，包括但不限于植樹(shù)造林、林下經(jīng)濟(jì)作物種植、森林旅游等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為_(kāi)______元/公頃/年，總計(jì)租金為_(kāi)______元。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______3.3乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃的山林權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用等相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)及林業(yè)部門(mén)的規(guī)定，合理利用山林資源，進(jìn)行科學(xué)造林，提高森林覆蓋率。4.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.5乙方不得在租賃的山林內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、采礦、捕獵等行為。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供山林或山林權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證2.乙方林業(yè)資源開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)3.租賃合同履行保證金收據(jù)4.森林資源調(diào)查報(bào)告5.法律法規(guī)要求的相關(guān)審批文件6.租賃期滿后的續(xù)租申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供山林或山林權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理林地使用等相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。4.乙方在租賃期內(nèi)未依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，視為乙方違約。5.乙方在租賃的山林內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、采礦、捕獵等行為，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家授予單位和個(gè)人在一定時(shí)期內(nèi)對(duì)林地使用的權(quán)利。2.租金：乙方支付給甲方作為山林租賃使用權(quán)的費(fèi)用。3.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.林業(yè)資源開(kāi)發(fā)：指在山林內(nèi)進(jìn)行的植樹(shù)造林、林下經(jīng)濟(jì)作物種植、森林旅游等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭(zhēng)議：及時(shí)與林業(yè)部門(mén)溝通，提供相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.租金支付問(wèn)題：提前與乙方溝通，明確支付時(shí)間及方式，確保租金按時(shí)支付。3.林地手續(xù)辦理：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要文件。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有山林資源，希望出租給乙方進(jìn)行林業(yè)資源開(kāi)發(fā)。2.乙方需要山林進(jìn)行林業(yè)資源開(kāi)發(fā)，與甲方達(dá)成租賃協(xié)