2024年度科技園區(qū)建設(shè)運營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)建設(shè)運營合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預算第三條建設(shè)內(nèi)容與要求3.1建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標準3.3建設(shè)周期3.4建設(shè)質(zhì)量要求第四條運營管理4.1運營管理模式4.2運營管理團隊4.3運營管理費用4.4運營管理制度第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)服務(wù)期限5.3技術(shù)服務(wù)費用5.4技術(shù)服務(wù)團隊第六條投資回報與分成6.1投資回報方式6.2投資回報期限6.3投資回報比例6.4投資回報計算方法第七條合同價款與支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條件第八條合同的履行與驗收8.1履行期限8.2履行地點8.3驗收標準8.4驗收程序第九條違約責任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決方式9.4爭議解決地點及適用法律第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)11.4違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知12.4不可抗力后果的處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修訂14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除或終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××科技園區(qū)開發(fā)有限公司定義：本合同甲方為科技園區(qū)的開發(fā)和運營主體，負責項目的投資、建設(shè)和運營。1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院定義：本合同乙方為甲方提供科技園區(qū)的建筑設(shè)計服務(wù)，負責園區(qū)的整體規(guī)劃和設(shè)計工作。1.3丙方名稱：×××施工集團有限公司定義：本合同丙方為甲方提供科技園區(qū)的建設(shè)施工服務(wù)，負責園區(qū)的建設(shè)工作。第二條合同項目概述2.1項目名稱：2024年度科技園區(qū)建設(shè)項目定義：本合同項目為2024年度的科技園區(qū)建設(shè)，包括園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和園區(qū)內(nèi)各建筑物的建設(shè)。2.2項目地點：×××市中心區(qū)域定義：本合同項目位于×××市中心區(qū)域，具體位置詳見附件一。2.3項目規(guī)模：占地面積300畝，建筑面積20萬平方米定義：本合同項目占地面積300畝，總建筑面積約為20萬平方米，包括辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)、生活區(qū)等。2.4項目投資預算：總投資額為人民幣10億元定義：本合同項目的總投資額為人民幣10億元，包括建設(shè)投資、設(shè)備投資、裝修投資等。第三條建設(shè)內(nèi)容與要求3.1建設(shè)內(nèi)容（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、綠化、供水供電、排水排污等；（2）園區(qū)內(nèi)建筑物建設(shè)：包括辦公樓、研發(fā)中心、實驗樓、人才公寓等；（3）配套設(shè)備安裝：包括電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等。3.2建設(shè)標準（1）建筑外觀：現(xiàn)代、簡約、環(huán)保，符合甲方提供的建筑設(shè)計要求；（2）建筑質(zhì)量：符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范，達到優(yōu)良等級；（3）設(shè)備安裝：設(shè)備品牌和質(zhì)量需符合甲方要求，安裝到位，保證正常使用。3.3建設(shè)周期本合同項目自合同簽訂之日起至竣工交付之日止，建設(shè)周期為36個月。3.4建設(shè)質(zhì)量要求本合同項目須達到國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范，并通過有關(guān)部門的驗收。第四條運營管理4.1運營管理模式甲方采用自主運營模式，負責園區(qū)的運營管理。4.2運營管理團隊甲方設(shè)立專門的運營管理部門，負責園區(qū)的日常運營管理工作。4.3運營管理費用運營管理費用包括人員工資、辦公費用、維護費用等，具體費用標準和結(jié)算方式詳見附件二。4.4運營管理制度甲方建立健全運營管理制度，包括安全生產(chǎn)、環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量等方面。第五條技術(shù)支持與服務(wù)5.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方和丙方為本合同項目提供技術(shù)支持，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)、設(shè)備安裝等方面。5.2技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限自項目開工之日起至項目竣工交付之日止。5.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用包含在合同價款中，具體金額詳見附件三。5.4技術(shù)服務(wù)團隊乙方和丙方分別指派專業(yè)技術(shù)人員組成技術(shù)服務(wù)團隊，負責項目現(xiàn)場的技術(shù)指導和協(xié)調(diào)。第六條投資回報與分成6.1投資回報方式本合同項目的投資回報方式為凈利潤分成，具體比例詳見附件四。6.2投資回報期限投資回報期限自項目竣工交付之日起計算。6.3投資回報比例甲方和乙方、丙方的投資回報比例分別為40%、30%、30%。6.4投資回報計算方法投資回報根據(jù)項目每年的凈利潤進行計算，具體計算方式詳見附件五。第八條合同的履行與驗收8.1履行期限甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定的時間表和進度完成各自的工作。8.2履行地點本合同項目履行地點為×××市中心區(qū)域，具體位置詳見附件一。8.3驗收標準本合同項目的驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范，以及本合同約定的建設(shè)質(zhì)量要求。8.4驗收程序第九條違約責任與爭議解決9.1違約情形包括但不限于未按約定時間完成工作、未達到約定質(zhì)量標準等。9.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.3爭議解決方式本合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4爭議解決地點及適用法律本合同爭議解決的地點為合同履行地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。10.3合同終止本合同在履行完畢、驗收合格、投資回報結(jié)算完畢后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。11.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密義務(wù)各方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露。11.4違約責任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在得知事件發(fā)生后立即通知對方。12.4不可抗力后果的處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請求延長合同履行期限。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在履行完畢、驗收合格、投資回報結(jié)算完畢后終止。13.3合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對方有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括附件一：項目地點示意圖，附件二：運營管理費用標準，附件三：技術(shù)服務(wù)費用，附件四：投資回報比例，附件五：投資回報計算方法等。14.2合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，各方同意本合同項下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。14.4合同的解除或終止后的事宜合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，以中介方為例，中介方作為獨立的第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同的順利實施。中介方的介入并不會改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，而是作為協(xié)調(diào)者和協(xié)助者，幫助雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。15.中介方的定義與責任中介方是指在甲乙雙方之間提供協(xié)調(diào)、協(xié)助服務(wù)的獨立第三方。中介方的責任包括但不限于：15.1提供專業(yè)的協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方按照合同約定的時間表和進度完成各自的工作；15.2協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題；15.3監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同的順利實施。16.中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方的權(quán)利包括但不限于：16.1按照合同約定收取中介費用；16.2獲得甲乙雙方提供的與合同履行相關(guān)的信息和資料；16.3參與甲乙雙方的合同履行監(jiān)督和驗收工作。中介方的義務(wù)包括但不限于：16.1嚴格遵守本合同的約定，公正、公平地履行中介職責；16.2保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；16.3不得利用中介地位謀取不正當利益。17.中介費用的支付中介費用根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例和支付方式在附件六中詳細說明。中介費用應(yīng)在合同履行完畢后支付。18.中介方的責任限額中介方對于由于其過失導致的合同履行損失，承擔的責任限額為合同中介費用的三倍。對于故意違約或違法行為導致的責任，中介方應(yīng)承擔無限責任。19.第三方介入的其他情形除了中介方，其他第三方介入的情形包括但不限于：19.1專業(yè)咨詢機構(gòu)：為合同履行提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)、管理等方面的問題；19.2金融機構(gòu)：為合同履行提供融資、結(jié)算等服務(wù)，確保合同資金的順利流轉(zhuǎn)；19.3監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)的要求，對合同履行進行監(jiān)督和管理，確保合同的合法合規(guī)。20.第三方介入的額外條款與說明當甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款包括但不限于：20.1明確第三方的身份和職責，確保第三方能夠公正、公平地履行其在合同中的角色；20.2規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責；20.3確定第三方的責任限額，防止第三方因違約或過失導致甲乙雙方的損失過大。21.第三方與其他各方的關(guān)系第三方作為協(xié)助者和協(xié)調(diào)者，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方與第三方之間的合同履行，應(yīng)以本合同的約定為準。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的權(quán)利和利益。22.第三方介入的合同修訂當甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，雙方應(yīng)按照本合同約定的修訂程序，對本合同進行修訂，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)、責任限額等事項。修訂后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.第三方介入后的合同履行24.第三方介入后的合同解除或終止合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于與第三方的結(jié)算、資產(chǎn)處置等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目地點示意圖詳細描述：本附件提供項目的具體地理位置，包括周邊環(huán)境、交通狀況等，以便各方了解項目具體位置。附件二：運營管理費用標準詳細描述：本附件詳細列出運營管理費用的各項標準，包括人員工資、辦公費用、維護費用等，以便各方了解費用構(gòu)成。附件三：技術(shù)服務(wù)費用詳細描述：本附件詳細列出技術(shù)服務(wù)費用的各項標準，包括技術(shù)咨詢費、技術(shù)支持費、設(shè)備安裝費等，以便各方了解費用構(gòu)成。附件四：投資回報比例詳細描述：本附件詳細描述投資回報的比例分配，包括甲方、乙方、丙方的投資回報比例，以便各方了解投資回報的分配方式。附件五：投資回報計算方法詳細描述：本附件詳細列出投資回報的計算方法，包括利潤計算、分成比例等，以便各方了解投資回報的計算方式。附件六：中介費用詳細描述：本附件詳細描述中介費用的支付標準及支付方式，包括費用的比例、支付時間等，以便各方了解中介費用的支付安排。說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方未按約定時間完成工作示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)完成項目建設(shè)，則構(gòu)成違約。2.2甲方未達到約定質(zhì)量標準示例說明：如果甲方建設(shè)的項目質(zhì)量未達到約定標準，則構(gòu)成違約。2.3乙方未按約定提供技術(shù)支持示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)提供技術(shù)支持，則構(gòu)成違約。2.4乙方未按約定提供設(shè)備安裝服務(wù)示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成設(shè)備安裝，則構(gòu)成違約。2.5丙方未按約定提供施工服務(wù)示例說明：如果丙方未能在約定時間內(nèi)完成建設(shè)施工，則構(gòu)成違約。2.6各方未按約定支付費用示例說明：如果甲方、乙方、丙方中任何一方未能按約定時間支付費用，則構(gòu)成違約。違約責任認定標準：3.1違約金支付示例說明：對于違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和合同約定確定。3.2損失賠償示例說明：對于違約行為導致的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.3合同解除或終止示例說明：嚴重違約行為可能導致合同的解除或終止，具體情形根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。全文完。2024年度科技園區(qū)建設(shè)運營合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同標的2.1科技園區(qū)建設(shè)內(nèi)容2.2科技園區(qū)運營范圍第三條合同期限3.1建設(shè)期3.2運營期第四條投資與融資4.1甲方投資4.2乙方投資4.3融資方式及條件第五條建設(shè)標準與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標準5.2質(zhì)量要求第六條運營管理6.1運營管理機構(gòu)6.2運營管理職責6.3運營管理制度第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持7.2服務(wù)內(nèi)容第八條收益分配8.1分配原則8.2分配方式8.3分配時間第九條風險管理與防范9.1風險識別與評估9.2風險防范措施第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××科技園區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××科技發(fā)展有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同標的2.1科技園區(qū)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于科研樓、實驗樓、辦公樓、孵化器、研發(fā)設(shè)施、配套設(shè)施等建筑的建設(shè)，以及相關(guān)的道路、綠化、供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。2.2科技園區(qū)運營范圍：包括但不限于科技企業(yè)孵化、科技成果轉(zhuǎn)化、科技項目研發(fā)、科技人才培訓、科技交流與合作等。第三條合同期限3.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至科技園區(qū)建設(shè)完畢之日止，預計為期三年。3.2運營期：自科技園區(qū)建設(shè)完畢之日起至合同終止之日止，預計為期二十年。第四條投資與融資4.1甲方投資：甲方應(yīng)按照合同約定，向科技園區(qū)建設(shè)項目投入足夠的資金，確保項目的順利進行。4.2乙方投資：乙方應(yīng)按照合同約定，向科技園區(qū)建設(shè)項目投入足夠的資金，確保項目的順利進行。4.3融資方式及條件：甲方和乙方可以采取包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券、吸引社會資本等融資方式，具體融資方案和條件由雙方共同商定。第五條建設(shè)標準與質(zhì)量要求5.1建設(shè)標準：科技園區(qū)的建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范，確保建設(shè)質(zhì)量。5.2質(zhì)量要求：科技園區(qū)的建設(shè)應(yīng)達到國家及地方相關(guān)法規(guī)、標準和規(guī)范的要求，確保建設(shè)質(zhì)量。第六條運營管理6.1運營管理機構(gòu)：甲方和乙方共同設(shè)立科技園區(qū)運營管理機構(gòu)，負責科技園區(qū)的日常運營管理工作。6.2運營管理職責：運營管理機構(gòu)負責科技園區(qū)的招商、物業(yè)管理、設(shè)施維護、品牌建設(shè)等工作。6.3運營管理制度：運營管理機構(gòu)應(yīng)建立健全科技園區(qū)運營管理制度，包括財務(wù)管理、人力資源管理、安全生產(chǎn)管理等，確?？萍紙@區(qū)的穩(wěn)健運營。第八條收益分配8.1分配原則：科技園區(qū)運營所得收入，按照甲方和乙方的投資比例進行分配。8.2分配方式：收益分配可以采取按月、季、年等方式進行，具體分配方式由雙方共同商定。8.3分配時間：收益分配時間分別為每月底、每季末和每年末。第九條風險管理與防范9.1風險識別與評估：甲方和乙方應(yīng)共同對科技園區(qū)建設(shè)運營過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估。9.2風險防范措施：針對識別和評估出的風險，甲方和乙方應(yīng)共同制定相應(yīng)的風險防范措施，確保科技園區(qū)建設(shè)運營的順利進行。第十條合同的變更與終止10.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件：合同終止的條件包括但不限于：10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當終止的其他情形。第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按照合同約定履行投資義務(wù)、未按照合同約定履行運營管理職責等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：如選擇調(diào)解，雙方可共同選擇合適的調(diào)解機構(gòu)；如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于：13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.2因不可抗力導致合同無法履行；13.3.3法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當解除的其他情形。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同項目建設(shè)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、金融機構(gòu)等。15.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其在建設(shè)運營過程中的職責，確保項目順利進行。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行合同約定，確保項目質(zhì)量和進度。16.2第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供合格的工程、產(chǎn)品和服務(wù)。16.3第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`、質(zhì)量問題或其他責任。17.第三方權(quán)益17.1第三方按合同約定享有其提供的工程、產(chǎn)品和服務(wù)所得的報酬。17.2第三方在其職責范圍內(nèi)，對項目享有知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.第三方責任限額18.1第三方對甲方和乙方的責任限額，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方對甲方和乙方的賠償責任，以其在合同中的承諾和實際損失為限。18.3第三方因故意或重大過失導致項目損失的，應(yīng)承擔無限責任。19.第三方違約處理19.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，或承擔違約責任。19.2第三方違約導致甲方和乙方損失的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔賠償責任。20.第三方合同管理20.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。20.3甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。21.第三方權(quán)益保護21.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止合同。21.2甲方和乙方應(yīng)在合同履行過程中，及時支付第三方應(yīng)得的報酬。21.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進行。22.第三方退出22.1第三方因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的原因，可以退出合同。22.2第三方退出合同的，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的責任。23.第三方替代23.1甲方和乙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)第三方同意，替換第三方。23.2第三方替代的，新的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：科技園區(qū)建設(shè)運營合同協(xié)議書附件二：科技園區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案附件三：科技園區(qū)運營管理規(guī)章制度附件四：科技園區(qū)建設(shè)投資預算附件五：科技園區(qū)建設(shè)施工圖紙附件六：科技園區(qū)運營收益分配方案附件七：科技園區(qū)風險評估報告附件八：科技園區(qū)建設(shè)融資方案附件九：科技園