次性付款的2024年度房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一次性付款的2024年度房屋買賣合同范本匯總本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1出賣方1.2買受方第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋性質(zhì)第三條交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費(fèi)用第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修范圍5.3保修期限第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約6.2買受方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條雙方聲明與承諾9.1出賣方聲明9.2買受方聲明9.3雙方承諾第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.2修訂程序第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方1.1出賣方1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所地：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.2買受方1.2.1買受方名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所地：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋所有權(quán)證號：________________2.4房屋性質(zhì)：________________第三條交易價格3.1成交價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元3.2付款方式：________________3.3付款時間：________________第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：________________4.2交付條件：________________4.3過戶時間：________________4.4過戶費(fèi)用：________________第五條房屋質(zhì)量及保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________5.2保修范圍：________________5.3保修期限：________________第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約6.1.1出賣方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照買受方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.1.2出賣方未按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照買受方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受方違約6.2.1買受方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照出賣方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2買受方未按照合同約定接受房屋交付的，應(yīng)當(dāng)按照出賣方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：________________7.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后3個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利，互不追究。第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得違背法律、法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。8.2解除條件8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除不得違背法律、法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第九條雙方聲明與承諾9.1出賣方聲明9.1.1出賣方保證所售房屋符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問題等影響合同履行的情況。9.1.2出賣方承諾按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋交付和過戶順利進(jìn)行。9.2買受方聲明9.2.1買受方保證所提供的購房款來源合法，具備購買房屋的能力。9.2.2買受方承諾按照合同約定履行義務(wù)，按時支付購房款，接受房屋交付。9.3雙方承諾9.3.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。9.3.2雙方應(yīng)真誠合作，共同維護(hù)合同的履行，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。10.2終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3解除條件10.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理剩余事項。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同附件第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本：兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本：若干份，用于報批、備案等用途。第十四條合同的修訂14.1修訂條件14.1.1合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.1.2合同修訂不得違背法律、法規(guī)、政策規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。14.2修訂程序14.2.1雙方共同草擬修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。14.2.2修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，成為本合同的組成部分。14.2.3修訂協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照修訂后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的conditionsandprocedures2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的目的、事項和責(zé)任。2.1.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違反社會公共利益和他人合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。2.2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行充分了解，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.2.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議、文件等提交給對方進(jìn)行審查，確保雙方利益不受損害。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，確保介入事項的順利進(jìn)行。3.1.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方對甲乙方的責(zé)任限于其與甲乙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，超出范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方對第三方的責(zé)任3.2.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益不受損害。3.2.2甲乙方如因故意或重大過失導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3甲乙方對第三方的責(zé)任限于其與第三方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，超出范圍的，甲乙方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙方為獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。4.1.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違背本合同的約定，否則甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與房屋買賣合同的關(guān)系4.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙方完成房屋買賣合同的履行，不代表第三方取代甲乙方履行合同義務(wù)。4.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，第三方不承擔(dān)房屋買賣合同的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明、信譽(yù)證明等文件，以確保第三方的合法權(quán)益。5.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力、技術(shù)水平和信譽(yù)。5.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限制等內(nèi)容。5.4甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)協(xié)議、文件等提交給對方進(jìn)行審查，確保雙方利益不受損害。5.5甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更6.1.1甲乙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更第三方時，應(yīng)確保新的第三方符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理剩余事項。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1.2爭議解決地點：________________7.1.3爭議解決時效：甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后3個月內(nèi)解決爭議，否則視為甲乙方放棄爭議解決的權(quán)利，互不追究。第八條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙方的權(quán)利8.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，確保房屋買賣合同的順利進(jìn)行。8.1.2甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作過程，確保第三方按照約定履行義務(wù)。8.2甲乙方的義務(wù)8.2.1甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益不受損害。8.2.第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋買賣合同附件附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：第三方信譽(yù)證明文件附件5：第三方服務(wù)協(xié)議附件6：過戶機(jī)構(gòu)提供的過戶文件附件7：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告附件8：中介方提供的交易服務(wù)報告附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，必須清晰可見，不得有任何涂改、污損。1.2附件說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要法律文件，甲乙方應(yīng)核實原件，確保復(fù)印件與原件一致。附件2：房屋買賣合同附件2.1附件要求：提供房屋買賣合同的附件，必須完整無缺，字跡清晰。2.2附件說明：房屋買賣合同附件應(yīng)包括合同、補(bǔ)充協(xié)議等，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀，確保雙方權(quán)益。附件3：第三方資質(zhì)證明文件3.1附件要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.2附件說明：甲乙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)證明文件，確保第三方具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和合法經(jīng)營資格。附件4：第三方信譽(yù)證明文件4.1附件要求：提供第三方的信譽(yù)證明文件，如信用報告、客戶評價等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議5.1附件要求：提供第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，必須明確雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限制等內(nèi)容。5.2附件說明：甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀第三方服務(wù)協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方利益，避免糾紛。附件6：過戶機(jī)構(gòu)提供的過戶文件6.1附件要求：提供過戶機(jī)構(gòu)提供的過戶文件，包括過戶申請表、身份證明文件、戶口遷移證明等。6.2附件說明：甲乙方應(yīng)按照過戶機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)文件，確保過戶順利進(jìn)行。附件7：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報告7.1附件要求：提供評估機(jī)構(gòu)提供的房屋評估報告，必須真實、準(zhǔn)確、完整。7.2附件說明：甲乙方應(yīng)核實評估報告的內(nèi)容，確保評估結(jié)果公正合理，作為交易依據(jù)。附件8：中介方提供的交易服務(wù)報告8.1附件要求：提供中介方提供的房屋交易服務(wù)報告，包括交易流程、交易進(jìn)度等。8.2附件說明：甲乙方應(yīng)關(guān)注中介方提供的交易服務(wù)報告，了解交易進(jìn)展，確保交易順利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付購房款、未按約定接受房屋交付等。2.第三方未按照約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時完成服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.甲乙方提供的購房款來源不合法，導(dǎo)致交易無效。4.甲乙方提供的房屋信息不真實、準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易無效。5.第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方違約，應(yīng)按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.如果甲乙方未按照合同約定按時支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼水a(chǎn)生的損失。2.如果第三方未按照約定履行義務(wù)，如未按時完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約，應(yīng)按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議支付違約金，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的損失。3.如果甲乙方提供的購房款來源不合法，導(dǎo)致交易無效，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼水a(chǎn)生的損失。全文完。一次性付款的2024年度房屋買賣合同范本匯總1本合同目錄一覽第一條房屋買賣雙方1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價格3.1房屋總價格3.2付款方式及期限第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)支付時間及方式第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)買方和賣方隱私11.2信息保密義務(wù)第十二條房屋交易相關(guān)的其他事項12.1房屋過戶手續(xù)12.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間及地點14.2合同備案時間及部門第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯(lián)系方式：X1.1.4賣方所有權(quán)證號：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯(lián)系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：市區(qū)街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋所有權(quán)證號：X第三條房屋交易價格3.1房屋總價格：萬元3.2付款方式及期限：買方一次性支付房屋總價格，支付期限為合同簽訂之日起10日內(nèi)。第四條房屋交付時間及條件4.1房屋交付時間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，賣方將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成，買方支付完畢房屋總價格。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，符合國家和地方相關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修范圍及期限：賣方對房屋交付后一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、防水層等。第六條交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方式：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)支付時間及方式：買方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求及時支付相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支付方式按照稅務(wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的損失。7.2買方違約責(zé)任：買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點及法院：合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不能實現(xiàn)合同目的的情況，一方可以解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：雙方可以通過電話、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：賣方：市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X，電子郵件：X買方：市區(qū)街道號，聯(lián)系電話：X，電子郵件：X第十一條隱私保護(hù)11.1保護(hù)買方和賣方隱私：雙方同意對在合同履行過程中獲取的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。11.2信息保密義務(wù)：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十二條房屋交易相關(guān)的其他事項12.1房屋過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照稅務(wù)、房產(chǎn)等部門的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。12.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：（1）房屋交付后，買方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。（2）房屋交付后，賣方不再承擔(dān)房屋的任何維修責(zé)任。（3）房屋交付后，買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間及地點：本合同于年月日簽署于市區(qū)街道號。14.2合同備案時間及部門：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至所在地的房產(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、不動產(chǎn)登記部門等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：本合同履行過程中，如需第三方介入的，甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入的方式：第三方根據(jù)甲乙方的委托，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息真實、準(zhǔn)確。3.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的個人信息和交易信息。3.3第三方在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付時間及方式：甲乙方應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的指示，應(yīng)以不違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為前提。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方收取的費(fèi)用為限。6.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前通知第三方。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，及時了解甲乙方的需求和意見，確保合同順利履行。8.2第三方在履行合同過程中，如遇到問題的，應(yīng)立即與甲乙方溝通，共同尋求解決方案。第九條第三方介入的監(jiān)督和評估9.1甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲乙方對第三方的監(jiān)督和評估，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約處理，不影響甲乙方之間的合同履行。第十一條第三方介入的合同解除11.1甲乙方提前解除第三方介入合同的，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2第三方介入合同解除后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點及法院：合同簽訂地人民法院。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：（1）第三方介入合同的簽訂，應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方介入合同的履行，不得影響本合同的履行。（3）甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署時間及地點：本合同于年月日簽署于市區(qū)街道號。14.2合同備案時間及部門：合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至所在地的房產(chǎn)管理部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件三：房屋買賣合同稅費(fèi)清單附件四：第三方服務(wù)合同附件五：房屋過戶手續(xù)指南附件六：房屋質(zhì)量保證書附件七：房屋交付確認(rèn)書附件八：保修服務(wù)單附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：隱私保護(hù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)填寫完整，并由甲乙方共同簽署。附件三：房屋買賣合同稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有稅費(fèi)項目及金額，并由甲乙方確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項。附件五：房屋過戶手續(xù)指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包含過戶手續(xù)的詳細(xì)步驟、所需材料及注意事項。附件六：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)明確質(zhì)量保證范圍、保修期限及違約責(zé)任。附件七：房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)由甲乙方及第三方共同簽署，確認(rèn)房屋交付時間及條件。附件八：保修服務(wù)單詳細(xì)要求：服務(wù)單應(yīng)詳細(xì)記錄保修項目、保修期限及保修服務(wù)提供方。附件九：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確雙方同意的爭議解決方式及具體操作流程。附件十：隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方對個人信息的保護(hù)義務(wù)及保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.買方未按約定時間支付房價款，或支付的款項不符合合同約定的支付方式。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給買方造成的損失。示例說明：賣方延遲交付房屋，應(yīng)支付延遲交付違約金，并賠償買方因此產(chǎn)生的住宿、交通等費(fèi)用。2.買方違約：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給賣方造成的損失。示例說明：買方延遲支付房價款，應(yīng)支付延遲支付違約金，并賠償賣方因此產(chǎn)生的利息、律師費(fèi)等費(fèi)用。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)違約金，并賠償甲乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。一次性付款的2024年度房屋買賣合同范本匯總2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3交易金額及支付方式2.房屋買賣合同的履行2.1房屋交付2.2產(chǎn)權(quán)過戶2.3支付房款3.房屋買賣合同的解除3.1合同解除的條件3.2解除合同的程序3.3解除合同后的責(zé)任分配4.違約責(zé)任4.1賣方違約4.2買方違約4.3違約賠償方式5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁或訴訟地點及法院6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止7.其他條款7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2房屋交付時間7.3房屋維修責(zé)任8.附件8.1房屋所有權(quán)證8.2買賣雙方身份證明8.3其他重要文件9.合同簽訂日期10.合同簽訂地點11.合同雙方簽字12.合同生效日期13.合同備案號14.合同正本及副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.房屋買賣合同概述1.1合同雙方甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：【具體地址】1.2.2房屋面積：【建筑面積】平方米1.2.3房屋戶型：【房型】1.2.4房屋所有權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】1.2.5土地使用權(quán)證號：【土地證號】1.3交易金額及支付方式交易金額：人民幣【金額】元整支付方式：買方于【付款日期】前，將房款一次性支付給賣方。2.房屋買賣合同的履行2.1房屋交付賣方應(yīng)在本合同簽訂后【交付日期】前，將房屋交付給買方。2.2產(chǎn)權(quán)過戶雙方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶日期】前，共同辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3支付房款買方應(yīng)在本合同簽訂后【付款日期】前，將房款人民幣【金額】元整，支付給賣方。3.房屋買賣合同的解除3.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）賣方未能按照本合同約定交付房屋；（3）買方未能按照本合同約定支付房款；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。3.2解除合同的程序一方行使解除權(quán)時，應(yīng)書面通知對方。自通知到達(dá)對方之日起，本合同即告解除。3.3解除合同后的責(zé)任分配解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，互相退還已收取的款項，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。4.違約責(zé)任4.1賣方違約賣方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為房款總額的【百分比】。4.2買方違約買方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為房款總額的【百分比】。4.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2仲裁或訴訟地點及法院本合同的爭議，提交【仲裁委員會】仲裁，或者向【人民法院】提起訴訟。6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3合同的終止（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）買方支付完畢房款；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。7.其他條款7.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.2房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后【交付日期】前，將房屋交付給買方。7.3房屋維修責(zé)任賣方應(yīng)對房屋的質(zhì)量承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的租房費(fèi)用。8.附件8.1房屋所有權(quán)證8.2買賣雙方身份證明8.3其他重要文件9.合同簽訂日期【簽訂日期】10.合同簽訂地點【簽訂地點】11.合同雙方簽字（甲方簽字）（乙方簽字）12.合同生效日期【生效日期】13.合同備案號【備案號】14.合同正本及副本數(shù)量正本：【份數(shù)】份，副本：【份數(shù)】份。8.附件8.1房屋所有權(quán)證8.1.1證號：【所有權(quán)證號】8.1.2發(fā)放日期：【發(fā)放日期】8.1.3有效期限：【有效期限】8.2買賣雙方身份證明8.2.1甲方身份證明8.2.1.1身份證號：【身份證號】8.2.1.2護(hù)照號：【護(hù)照號】(如有)8.2.2乙方身份證明8.2.2.1身份證號：【身份證號】8.2.2.2護(hù)照號：【護(hù)照號】(如有)8.3其他重要文件8.3.1土地使用權(quán)證8.3.1.1證號：【土地使用權(quán)證號】8.3.1.2發(fā)放日期：【發(fā)放日期】8.3.1.3有效期限：【有效期限】9.合同簽訂日期【簽訂日期】年【簽訂日期】月【簽訂日期】日10.合同簽訂地點【簽訂地點】11.合同雙方簽字甲方（賣方）：【甲方簽字】乙方（買方）：【乙方簽字】12.合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。13.合同備案號【合同備案號】14.合同正本及副本數(shù)量14.1正本：1份，由甲方執(zhí)存。14.2副本：各執(zhí)1份，具有同等法律效力。15.補(bǔ)充條款15.1【補(bǔ)充條款內(nèi)容】15.2【補(bǔ)充條款內(nèi)容】15.3【補(bǔ)充條款內(nèi)容】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或履行特定職能的各方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作，確保其提供的服務(wù)或信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方對因其故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于房屋展示、信息發(fā)布、交易撮合、合同草擬等服務(wù)。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2評估與審計第三方評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋的價值進(jìn)行評估，提供評估報告。審計機(jī)構(gòu)應(yīng)對交易金額進(jìn)行審計，確保交易公平合理。16.3金融服務(wù)金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)，買方如需貸款，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)申請，并按照金融機(jī)構(gòu)的貸款政策和程序進(jìn)行。16.4政府部門政府部門負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)收取等事務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照政府部門的要求，提交相關(guān)材料，完成過戶手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和性質(zhì)，以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌揭蚬室饣蜻^失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方提供的房屋信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方或用于其他目的。18.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)過程中，對乙方提供的個人信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方或用于其他目的。19.第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除與其的服務(wù)協(xié)議。19.2第三方違約賠償?shù)谌揭蜻`約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。20.第三方解除合同20.1第三方解除合同的條件20.2第三方解除合同后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括完成尚未提供的服務(wù)或賠償甲乙雙方的損失。21.第三方介入的變更21.1第三方變更的條件如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方同意變更第三方的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確新的第三方。21.2第三方變更的程序第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。新第三方應(yīng)確認(rèn)接受本合同的約定。22.第三方介入的終止22.1第三方終止的條件第三方完成本合同約定的服務(wù)后，或甲乙雙方解除與第三