房屋托管簡單的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋托管簡單的合同范本精選本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條托管期限2.1托管開始日期2.2托管結(jié)束日期第三條托管費用3.1托管費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四條托管期間的維護與管理4.1托管方的維護責(zé)任4.2托管方的管理責(zé)任第五條房屋使用約定5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止行為第六條維修責(zé)任6.1維修事項6.2維修費用承擔(dān)第七條保險責(zé)任7.1保險購買7.2保險理賠第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1托管方違約9.2甲方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條其他約定12.1甲方與托管方的權(quán)利義務(wù)12.2房屋交付與接收第十三條附件13.1房屋照片13.2相關(guān)憑證第十四條簽署信息14.1甲方（房屋所有權(quán)人）信息14.2托管方信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條托管期限2.1托管開始日期：2022年1月1日2.2托管結(jié)束日期：2024年1月1日第三條托管費用3.1托管費用金額：人民幣捌仟元整（￥8000）3.2費用支付方式：每月5日前，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付托管費3.3費用支付時間：托管開始之日起至托管結(jié)束之日止第四條托管期間的維護與管理4.1托管方的維護責(zé)任：（1）保證房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用；（2）負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)；（3）按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2托管方的管理責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)房屋租賃、物業(yè)管理等相關(guān)事宜；（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題；（3）確保房屋在托管期間符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第五條房屋使用約定5.1房屋使用范圍：甲方及經(jīng)甲方同意的親友、家人5.2房屋禁止行為：（1）禁止在房屋內(nèi)進行違法活動；（2）禁止在房屋內(nèi)進行賭博、吸毒等不良行為；（3）禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）禁止損害房屋及設(shè)施。第六條維修責(zé)任6.1維修事項：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)6.2維修費用承擔(dān)：（1）因房屋自然老化、損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費用，由托管方承擔(dān)；（2）因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用，由甲方承擔(dān)。第七條保險責(zé)任7.1保險購買：甲方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單復(fù)印件交托管方備案；7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知托管方，并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2解除條件：（1）合同到期，雙方無異議；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1托管方違約：（1）未按照合同約定履行維護、管理職責(zé)，導(dǎo)致房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）未按照合同約定支付托管費用，延遲支付的，應(yīng)支付遲延履行金；（3）其他違反合同約定的行為。9.2甲方違約：（1）未按照合同約定支付房屋托管費用，延遲支付的，應(yīng)支付遲延履行金；（2）未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）其他違反合同約定的行為。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：（1）甲乙雙方簽字或蓋章；（2）甲方將房屋鑰匙交付給托管方。11.2合同修改：甲乙雙方同意并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止：本合同到期或者甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條其他約定12.1甲方與托管方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付托管費用、合理使用房屋等；（2）托管方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于維護管理房屋、保障甲方權(quán)益等。12.2房屋交付與接收：（1）甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋交付給托管方；（2）托管方應(yīng)在合同結(jié)束日期后將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。第十三條附件13.1房屋照片：附件一（房屋內(nèi)外照片）；13.2相關(guān)憑證：附件二（房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等）。第十四條簽署信息14.1甲方（房屋所有權(quán)人）信息：姓名：身份證號系電話：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室14.2托管方信息：名稱：北京物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91110105MA001X7X法定代表人：聯(lián)系電話：0105678地址：北京市海淀區(qū)路號棟層14.3簽署日期：2022年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和托管方以外，與本合同履行相關(guān)的自然人、法人和其他組織。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。2.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為其提供的服務(wù)或商品費用的一倍。第三條第三方選擇與指定3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。3.2第三方指定：如甲乙雙方無法達成一致，可由甲方或托管方指定第三方，并提前通知對方。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1中介方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋租賃、交易咨詢等。4.2維修服務(wù)方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。4.3保險公司服務(wù)內(nèi)容：提供房屋保險，并負(fù)責(zé)理賠等事宜。第五條第三方費用5.1第三方費用：第三方提供的服務(wù)或商品費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或第三方的要求，支付相關(guān)費用。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。6.2監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或商品進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第八條第三方變更或解除合同8.1變更條件：如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第九條第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息、資質(zhì)證明等文件。9.2信息披露：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時披露服務(wù)或商品的相關(guān)信息。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和托管方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。10.2保密期限：自合同履行完畢之日起，第三方繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)兩年。第十一條第三方法律義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2法律責(zé)任：第三方如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條第三方與其他方的關(guān)系12.1第三方與甲方、托管方的合同關(guān)系：第三方與甲方、托管方之間簽訂的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。12.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方按照合同約定履行義務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式：如第三方介入導(dǎo)致合同履行爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。第十四條簽署信息14.1甲方（房屋所有權(quán)人）信息：姓名：身份證號系電話：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層室14.2托管方信息：名稱：北京物業(yè)管理有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91110105MA001X7X法定代表人：聯(lián)系電話：0105678地址：北京市海淀區(qū)路號棟層14.3第三方信息：名稱：中介方/維修服務(wù)方/保險公司等統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：X聯(lián)系電話：X第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括但不限于房屋整體外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵區(qū)域。附件二：相關(guān)憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等與甲方和托管方身份及房屋權(quán)屬相關(guān)的合法憑證。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險合同等。附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的合法資格。附件五：費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方支付第三方服務(wù)或商品費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件六：第三方服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件七：第三方違約證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方違約的證明文件，如違約通知、第三方承認(rèn)違約的書面材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品。2.第三方提供的服務(wù)或商品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照合同約定時間履行義務(wù)。4.第三方未按照合同約定保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或商品，甲方和