常德老西門歷史文化街區(qū)景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)

常德老西門歷史文化街區(qū)景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)TheLandscapePlanningOnOldSimonStreetshistoricDistrictofChangdeCity項(xiàng)目背景用地概述老西門項(xiàng)目位于常德市城北片區(qū)武陵大道西段建設(shè)路以南、朝陽路以東、人民路以北，面積約26.8公頃，北側(cè)為老城區(qū)居住用地及商業(yè)用地，西側(cè)為物流及醫(yī)療衛(wèi)生用地，東面為老城區(qū)步行街商業(yè)中心區(qū)，南側(cè)為濱水商業(yè)區(qū)。地塊現(xiàn)狀為平坦用地，容積率4.0，綠地面積約8公頃，地塊以老西門片區(qū)棚戶區(qū)改造為契機(jī)，以追溯時(shí)代記憶為訴求點(diǎn)，引入復(fù)合性的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，重建一個(gè)既傳統(tǒng)又時(shí)尚的老西門，打造一個(gè)面向未來，充滿城市發(fā)展活力，融合“棚改安置、旅游觀光、綠色辦公、現(xiàn)代商業(yè)、文化休閑、藝術(shù)體驗(yàn)、高端居住”于一體的復(fù)合型“城市文化旅游街區(qū)”?，F(xiàn)狀分析該規(guī)劃地塊場(chǎng)地內(nèi)部地勢(shì)高差較小，結(jié)合常德沅水大堤與地塊形成的圍垸地形完成，無名貴品種，或有保留價(jià)值的植被，該地氣候?qū)贉貛Ъ撅L(fēng)性濕潤(rùn)氣候，夏熱冬冷，氣溫高，雨季長(zhǎng)，霜雪少，陰天多，濕度大?；貎?nèi)部有一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，位于基地北面的市場(chǎng)主入口寬度較為狹窄，門口任意停放各類車輛，對(duì)交通造成了一定的阻礙作用，基地內(nèi)部有少量的廢棄廠房，因長(zhǎng)期未維護(hù)外立面破壞不堪，該項(xiàng)目區(qū)無工業(yè)用地，但物流用地（車站）區(qū)域人口流動(dòng)大。項(xiàng)目概述項(xiàng)目占地約26.8ha，用地性質(zhì)為文化商業(yè)用地，整體定位為銷售型物業(yè)，業(yè)態(tài)組合由社區(qū)商業(yè)、SOHO及住宅式公寓組成，住宅采取簡(jiǎn)約的現(xiàn)代建筑風(fēng)格，住宅由公寓與商務(wù)SOHO，和街區(qū)商鋪構(gòu)成，結(jié)合地形，高低錯(cuò)落，層次分明，形成協(xié)調(diào)的天際輪廓線。本項(xiàng)目商業(yè)以滿足自身業(yè)主及周邊的日常生活消費(fèi)為主，規(guī)劃為外向型商業(yè)。設(shè)計(jì)總論設(shè)計(jì)依據(jù)（1）、設(shè)計(jì)任務(wù)書；（2）、國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；（3）、建設(shè)工程相關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）、居住區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行稿）[1]（5）、城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范；2.2基礎(chǔ)資料（1）、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙一份；（2）、設(shè)計(jì)范圍詳總平面圖；（3）、建筑初步設(shè)計(jì)及相關(guān)材料。2.3設(shè)計(jì)原則1、在滿足使用功能要求，充分考慮“以人為本”原則，強(qiáng)調(diào)人的參與性同時(shí)創(chuàng)造出宜人的環(huán)境空間。2、整體性原則以現(xiàn)存歷史建筑為基礎(chǔ)，完整保護(hù)構(gòu)成老西門歷史文化街區(qū)的整體空間環(huán)境、景觀風(fēng)貌和人文特色。3、協(xié)調(diào)性原則對(duì)建筑、自然和人文景觀的保護(hù)應(yīng)包括它們的環(huán)境和相關(guān)諸多要素。街區(qū)內(nèi)的改建和新建建筑應(yīng)遵循保護(hù)城市傳統(tǒng)機(jī)理連續(xù)性和邏輯性的原則，在建筑尺度、組合關(guān)系、色彩、形式等方面精心設(shè)計(jì)，與傳統(tǒng)環(huán)境相協(xié)調(diào)。4、可持續(xù)性原則從發(fā)展的角度認(rèn)識(shí)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的含義，處理好創(chuàng)新與傳統(tǒng)之間的關(guān)系，最終使古街區(qū)與新街區(qū)在現(xiàn)代的社會(huì)環(huán)境中和諧共存、協(xié)調(diào)發(fā)展。3規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想、原則及目標(biāo)3．1規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想街區(qū)目前的現(xiàn)狀要求我們不僅要考慮到對(duì)歷史街區(qū)中場(chǎng)所記憶的恢復(fù)，歷史建筑的保護(hù)修繕等基礎(chǔ)性問題，更要考慮到該地區(qū)經(jīng)濟(jì)尚不發(fā)達(dá)的現(xiàn)實(shí)狀況，因此我們制定了老西門景觀規(guī)劃的指導(dǎo)思想：復(fù)興?更新：將百年老街的窨子屋復(fù)原地氣勢(shì)恢宏，古色古香的商業(yè)街，巷子有寬有窄，處處有風(fēng)景，處處都可享受慢生活。促進(jìn)人街和諧共生。保護(hù)?塑造?營(yíng)造特殊的歷史場(chǎng)景，創(chuàng)造蘊(yùn)含著百年常德記憶的繁榮光景。生態(tài)?永續(xù)?挖掘老街傳統(tǒng)樸素生態(tài)觀，注重生態(tài)節(jié)能，大道可持續(xù)循環(huán)發(fā)展。弘揚(yáng)?提升：繼承與弘揚(yáng)傳統(tǒng)的民風(fēng)民俗，彰顯區(qū)域文化力量。引導(dǎo)居民自發(fā)組織，形成共同的核心價(jià)值觀。推進(jìn)?發(fā)展?分期的規(guī)劃與實(shí)施，為老西門打造成歷史文化名城打下堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)，為推動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展開辟新的產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)點(diǎn)。3.2規(guī)劃原則（1）、保護(hù)歷史真實(shí)載體，保留歷史建筑原真性、修舊如故的原則。（2）、保護(hù)與開發(fā)有機(jī)結(jié)合，合理利用，永續(xù)利用的原則。（3）、尊重環(huán)境，舒適優(yōu)美的居住環(huán)境，體現(xiàn)人、自然、文化、建筑多方面的相互協(xié)調(diào)效應(yīng)。3.3規(guī)劃目標(biāo)（1）、保護(hù)歷史文化街區(qū)的整體風(fēng)貌，使其風(fēng)貌得以保持和延續(xù)。（2）、有效地保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，適應(yīng)現(xiàn)代生活的物質(zhì)和精神需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，成為常德傳統(tǒng)與現(xiàn)代創(chuàng)意的完美結(jié)合。（3）、改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。4功能分區(qū)布局及商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃根據(jù)街區(qū)總體分期規(guī)劃，街區(qū)的西南位置將設(shè)為主要的出入口，所以功能分區(qū)的布局將由此展開；西南部主要入口由于鄰近市中心繁華區(qū)梅尼廣場(chǎng)而主要規(guī)劃為商住混合區(qū)，其商業(yè)主要是以底層沿街商業(yè)為主，北部為主要的居住區(qū)，由于居住區(qū)對(duì)面的交通現(xiàn)狀，以及現(xiàn)有的小學(xué)等基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)置集散廣場(chǎng)，東北區(qū)設(shè)計(jì)為傳統(tǒng)的文化商業(yè)區(qū)，以及靠近中心景觀區(qū)的文化建筑，不僅是老常德人追憶過往的文化圣地，也是社會(huì)各界人士旅游購(gòu)物休閑的高雅場(chǎng)所。以及東南方為SOHO住宅區(qū)，環(huán)境相對(duì)比較安靜，該地塊功能分區(qū)明確，設(shè)計(jì)合理，其中允許有多種商業(yè)業(yè)態(tài)的交叉，但是總體布局維持規(guī)劃的設(shè)計(jì)布局。5道路交通規(guī)劃歷史街區(qū)的道路