酒店場地租賃協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店場地租賃協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃合同專用條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置本合同所述租賃場地位于_________________（具體地址），場地面積及位置詳見附件一。1.2場地面積租賃場地面積為_________________平方米，具體區(qū)域范圍詳見附件一。1.3場地使用范圍承租方租賃場地主要用于_________________（具體用途），未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地用于其他目的。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃場地租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場地租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2租金支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息詳見合同附件。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為租賃場地押金。4.2押金退還條件租賃期滿后，承租方按照合同約定將場地完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在核實(shí)無損壞后七個工作日內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方原支付賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)、保養(yǎng)及修繕。5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用的租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理租賃場地本身的物業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供租賃場地或影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任承租方未按合同約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同變更程序合同變更須經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明變更日期。變更后的合同條款具有同等法律效力。第九條合同解除9.1合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）承租方提前一個月書面通知出租方；（三）出租方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)重違反合同約定。9.2合同解除程序合同解除須雙方簽字蓋章，并注明解除日期。解除合同后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同于____年__月__日在_________________（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為____年__月__日。第十三條附件13.1場地平面圖詳見附件三。13.2租賃合同專用條款詳見附件四。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（出租方名稱）授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日14.2承租方簽字蓋章（承租方名稱）授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個人、公司或組織。1.2第三方責(zé)任第三方如違反租賃場地使用規(guī)定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方權(quán)益2.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故侵犯第三方權(quán)益。2.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照變更內(nèi)容調(diào)整合同。第三條第三方違約處理3.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法解決。第四條第三方權(quán)益的限制4.1第三方權(quán)益限制第三方不得將租賃場地用于非法用途，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益違規(guī)處理如第三方權(quán)益違規(guī)，甲乙方有權(quán)要求第三方立即糾正，并有權(quán)解除合同。第五條第三方退出5.1第三方退出的條件第三方如希望退出合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙方。5.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)，不受其他協(xié)議影響。6.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分，按照本合同約定執(zhí)行。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照合同約定執(zhí)行。7.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件第三方如希望轉(zhuǎn)讓權(quán)益，應(yīng)提前一個月通知甲乙方，并征得甲乙方同意。8.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入變更的條件第三方如希望變更介入條件，應(yīng)提前一個月通知甲乙方，并征得甲乙方同意。9.2第三方介入變更的程序第三方介入變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與合同解除10.1第三方與合同解除的條件如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)解除合同。10.2第三方與合同解除的程序合同解除后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)說明租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等，以便雙方明確租賃場地的實(shí)際情況。附件二：租賃合同專用條款包括租賃場地使用范圍、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等具體條款。附件三：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以證實(shí)其合法身份和權(quán)益。附件四：租賃場地使用規(guī)定明確租賃場地的使用規(guī)定，包括第三方在使用過程中應(yīng)遵守的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按合同約定提供租賃場地，或影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成場地的維修工作，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，出租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方如未按合同約定支付租金，或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。例如，承租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如違反租賃場地使用規(guī)定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，第三方在使用租賃場地時(shí)超出了合同約定的使用范圍，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為的具體示例說明示例一：出租方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成