賣方延遲過戶導(dǎo)致的違約損失賠償合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣方延遲過戶導(dǎo)致的違約損失賠償合同20241本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1賣方延遲過戶1.2違約損失賠償?shù)诙l合同標的與交易概述2.1合同標的具體描述2.2交易概述與過戶時間約定第三條賣方義務(wù)與責(zé)任3.1按時完成過戶手續(xù)3.2賠償因延遲過戶產(chǎn)生的違約損失第四條買方權(quán)益與義務(wù)4.1配合賣方完成過戶手續(xù)4.2收到賠償款的處理方式第五條違約責(zé)任與賠償計算5.1賣方延遲過戶的違約責(zé)任5.2賠償金額的計算方法第六條賠償支付方式與時間6.1賠償支付方式6.2賠償支付時間第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2保密期限與例外情況第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條雙方信息與聯(lián)系方式11.1賣方基本信息11.2買方基本信息11.3聯(lián)系方式與送達地址第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的說明第十三條附件13.1相關(guān)證明文件13.2合同補充協(xié)議第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1賣方延遲過戶在本合同中，“賣方延遲過戶”指賣方未能按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)的行為。1.2違約損失賠償“違約損失賠償”指因賣方延遲過戶導(dǎo)致買方遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于預(yù)期利潤、額外費用等。第二條合同標的與交易概述2.1合同標的具體描述本合同的標的為【合同標的物】，具體情況詳見附件一。2.2交易概述與過戶時間約定雙方約定在【過戶開始日期】前，賣方應(yīng)完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于所有權(quán)轉(zhuǎn)移、稅務(wù)處理等。第三條賣方義務(wù)與責(zé)任3.1按時完成過戶手續(xù)賣方應(yīng)按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)，確保買方能夠順利取得合同標的物的所有權(quán)。3.2賠償因延遲過戶產(chǎn)生的違約損失如賣方延遲過戶，應(yīng)向買方支付違約損失賠償，具體計算方式詳見第五條。第四條買方權(quán)益與義務(wù)4.1配合賣方完成過戶手續(xù)買方應(yīng)積極配合賣方完成過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。4.2收到賠償款的處理方式買方在收到違約損失賠償后，應(yīng)按照合同約定處理，不得無故拒絕接收或提出額外要求。第五條違約責(zé)任與賠償計算5.1賣方延遲過戶的違約責(zé)任賣方延遲過戶的，應(yīng)向買方支付違約損失賠償，賠償金額為【賠償金額】。5.2賠償金額的計算方法賠償金額根據(jù)買方因延遲過戶而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失計算，包括但不限于預(yù)期利潤、額外費用等。具體計算方式由雙方協(xié)商確定，或參照附件二。第六條賠償支付方式與時間6.1賠償支付方式賣方應(yīng)在支付違約損失賠償時，通過【支付方式】將賠償款支付給買方。6.2賠償支付時間賣方應(yīng)在【賠償支付時間】前完成賠償支付。如賣方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)加倍支付違約金。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均可向【仲裁機構(gòu)】申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限與例外情況保密期限為本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。但法律、法規(guī)要求披露的除外。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條雙方信息與聯(lián)系方式11.1賣方基本信息【賣方名稱】【賣方地址】【賣方聯(lián)系人】【賣方聯(lián)系電話】11.2買方基本信息【買方名稱】【買方地址】【買方聯(lián)系人】【買方聯(lián)系電話】11.3聯(lián)系方式與送達地址雙方同意以合同中載明的聯(lián)系方式進行溝通；雙方同意將本合同項下的法律文書送達至合同中載明的地址。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項【其他事項】12.2附加條款的說明本合同附件一、附件二等均為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1相關(guān)證明文件【附件名稱】【附件內(nèi)容】13.2合同補充協(xié)議【補充協(xié)議名稱】【補充協(xié)議內(nèi)容】第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽字或蓋章。14.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入在本合同中，“第三方介入”指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務(wù)所以及政府相關(guān)部門。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)獨立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入程序和期限等。16.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：履行合同所需的評估、審計、監(jiān)管等程序；合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或糾紛需要第三方調(diào)解或裁決；法律法規(guī)要求必須由第三方介入的事項。第十七條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方介入后，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，提出建議或意見。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，獨立、公正地履行其職責(zé)，并保守合同秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其介入行為所產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的事項和性質(zhì)確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，或參照附件三。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方意愿。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的介入不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更當(dāng)需要變更第三方介入時，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入的解除當(dāng)?shù)谌浇槿氲氖马椡瓿珊?，甲乙方可協(xié)商解除第三方的介入。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議當(dāng)?shù)谌浇槿氘a(chǎn)生爭議時，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議的解決方式甲乙方應(yīng)按照本合同第十條的約定解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。第二十二條附件22.1第三方介入相關(guān)文件【附件名稱】【附件內(nèi)容】22.2第三方介入?yún)f(xié)議【協(xié)議名稱】【協(xié)議內(nèi)容】第二十三條合同簽署23.1合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽字或蓋章。23.2合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同標的具體描述詳細描述合同標的具體情況，包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等。附件二：賠償金額計算方法詳細說明賠償金額的計算方法，包括計算公式、依據(jù)以及相關(guān)數(shù)據(jù)的來源等。附件三：第三方責(zé)任限額明確第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的計算方法、依據(jù)以及具體限額等。附件四：合同補充協(xié)議包括合同履行過程中的雙方約定事項，以及附加條款的說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方延遲過戶的違約行為賣方未能按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.買方未能配合賣方完成過戶手續(xù)的違約行為買方未能積極配合賣方完成過戶手續(xù)，屬于違約行為。3.賣方延遲支付違約損失賠償?shù)倪`約行為賣方未能在約定的時間內(nèi)支付違約損失賠償，屬于違約行為。4.買方無故拒絕接收賠償款的違約行為買方在收到違約損失賠償后，無故拒絕接收或提出額外要求，屬于違約行為。5.雙方協(xié)商解決爭議失敗的違約行為雙方在發(fā)生爭議后，未能通過協(xié)商解決，屬于違約行為。6.賣方延遲交付合同標的物的違約行為賣方未能按照合同約定的時間交付合同標的物，屬于違約行為。7.買方未能支付合同價款的違約行為買方未能按照合同約定的時間支付合同價款，屬于違約行為。8.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)的違約行為雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。違約的責(zé)任認定標準：1.賣方延遲過戶的違約責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)，如延遲過戶，應(yīng)向買方支付違約損失賠償，賠償金額根據(jù)買方因延遲過戶而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失計算。2.買方未能配合賣方完成過戶手續(xù)的違約責(zé)任買方應(yīng)積極配合賣方完成過戶手續(xù)，如未能配合，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。3.賣方延遲支付違約損失賠償?shù)倪`約責(zé)任賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付違約損失賠償，如延遲支付，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)加倍支付違約金。4.買方無故拒絕接收賠償款的違約責(zé)任買方在收到違約損失賠償后，無故拒絕接收或提出額外要求，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。5.雙方協(xié)商解決爭議失敗的違約責(zé)任雙方在發(fā)生爭議后，未能通過協(xié)商解決，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。6.賣方延遲交付合同標的物的違約責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定的時間交付合同標的物，如延遲交付，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式根據(jù)合同約定或參照附件二。7.買方未能支付合同價款的違約責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定的時間支付合同價款，如未能支付，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失。8.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)的違約責(zé)任雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。全文完。賣方延遲過戶導(dǎo)致的違約損失賠償合同20242本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1賣方1.2買方1.3過戶1.4違約1.5損失賠償?shù)诙l合同標的2.1賣方責(zé)任2.2買方責(zé)任第三條過戶時間及條件3.1過戶時間3.2過戶條件第四條賣方延遲過戶的責(zé)任4.1延遲過戶的定義4.2賣方延遲過戶的責(zé)任第五條買方權(quán)益保障5.1買方權(quán)益的保障5.2買方權(quán)益的實現(xiàn)第六條損失賠償計算6.1損失賠償?shù)挠嬎惴椒?.2損失賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)第七條賠償責(zé)任限制7.1賠償責(zé)任的上限7.2賠償責(zé)任的排除第八條違約解除合同8.1違約解除合同的條件8.2違約解除合同的程序第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的要求11.2合同履行的監(jiān)督第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改14.2合同的補充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1賣方賣方指的是本合同簽訂時所指的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義出售商品或提供服務(wù)的一方。1.2買方買方指的是本合同簽訂時所指的具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義購買商品或接受服務(wù)的一方。1.3過戶過戶是指賣方將其所持有的商品或權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方，使買方成為商品或權(quán)益的合法擁有者的行為。1.4違約違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況。1.5損失賠償損失賠償是指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。第二條合同標的2.1賣方責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家法律法規(guī)、質(zhì)量合格、符合約定的商品或服務(wù)。2.2買方責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定，支付商品或服務(wù)的對價，并按照約定接受賣方提供的商品或服務(wù)。第三條過戶時間及條件3.1過戶時間雙方約定過戶時間為____年__月__日。3.2過戶條件（1）賣方應(yīng)按照合同約定，提供商品或服務(wù)的全部權(quán)利和義務(wù)；（2）買方應(yīng)支付商品或服務(wù)的全部價款；（3）雙方共同向有關(guān)機關(guān)提交過戶申請，并按照其要求提供相關(guān)證明材料。第四條賣方延遲過戶的責(zé)任4.1延遲過戶的定義延遲過戶是指由于賣方原因，導(dǎo)致過戶時間超過合同約定的過戶時間。4.2賣方延遲過戶的責(zé)任（1）賣方應(yīng)按照合同約定的時間完成過戶手續(xù)；（2）若賣方延遲過戶，應(yīng)按照延遲過戶的時間向買方支付違約金，違約金計算方式為：延遲過戶時間×日違約金比例（具體比例雙方另行約定）；（3）若延遲過戶導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條買方權(quán)益保障5.1買方權(quán)益的保障賣方應(yīng)保證其所提供的商品或服務(wù)不存在知識產(chǎn)權(quán)爭議、質(zhì)量問題等影響買方權(quán)益的情況。5.2買方權(quán)益的實現(xiàn)買方在支付商品或服務(wù)對價后，有權(quán)要求賣方按照合同約定履行過戶義務(wù)，確保買方合法擁有商品或服務(wù)的全部權(quán)利。第六條損失賠償計算6.1損失賠償?shù)挠嬎惴椒〒p失賠償金額根據(jù)買方實際損失的情況，包括合同履行后可以獲得的利益、費用支出等，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。6.2損失賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)損失賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)為國家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定以及雙方協(xié)商確定的其他依據(jù)。第七條賠償責(zé)任限制7.1賠償責(zé)任的上限無論在任何情況下，賣方對買方的賠償責(zé)任總額不得超過合同總價款的____%。7.2賠償責(zé)任的排除（1）買方自身原因?qū)е碌膿p失；（2）不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）雙方在合同中約定的其他排除賠償責(zé)任的情況。第八條違約解除合同8.1違約解除合同的條件任何一方違反合同的約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同。8.2違約解除合同的程序違約解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，自通知到達對方之日起，本合同解除。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商期限屆滿未解決的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3合同的終止（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。11.2合同履行的監(jiān)督雙方均有權(quán)對對方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同約定的義務(wù)得到履行。第十二條合同的保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改本合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.2合同的補充本合同的補充協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除本合同的解除應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方第三方指除甲乙方以外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：商品或服務(wù)的評估、交易資金的擔(dān)?；虮O(jiān)管、過戶手續(xù)的協(xié)助等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序甲乙方應(yīng)在合同中約定的或經(jīng)雙方協(xié)商確定的條件下，通知第三方介入本合同的履行過程。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方與甲乙方均達成一致、第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任等。第三條第三方的主要義務(wù)與責(zé)任3.1第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，協(xié)助完成商品或服務(wù)的交易，并確保交易的安全與順利進行。3.2第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)對其介入的商品或服務(wù)的質(zhì)量、權(quán)屬等事項進行審核，并對其審核結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同總金額的__%確定，具體限額由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任以其責(zé)任限額為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同中僅為協(xié)助履行合同的一方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方不享有本合同約定的甲乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決途徑甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決時效甲乙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商期限屆滿未解決的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約的定義第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的行為。8.2第三方違約的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙方損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失計算。第九條第三方介入的賠償責(zé)任9.1第三方賠償責(zé)任的確定第三方應(yīng)按照本合同的約定及其與甲乙方之間的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方賠償責(zé)任的限制第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不得超過其責(zé)任限額。第十條第三方介入的保險10.1第三方介入的保險甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，為第三方介入的行為購買相應(yīng)的保險，以確保甲乙方的利益得到保障。10.2第三方保險的賠償在保險賠償范圍內(nèi)，第三方應(yīng)根據(jù)保險公司的賠償金額，向甲乙方支付賠償。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方介入的附件本合同的第三方介入相關(guān)條款附件，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。11.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十二條第三方介入的合同修改與補充12.1第三方介入的修改本合同的第三方介入相關(guān)條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。12.2第三方介入的補充本合同的第三方介入相關(guān)條款的補充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的解除條件本合同的第三方介入相關(guān)條款的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。13.2第三方介入的解除效力解除協(xié)議生效后，本合同的第三方介入相關(guān)條款即告終止。第十四條第三方介入的其他條款14.1第三方介入的其他協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的其他與第三方介入相關(guān)的協(xié)議，應(yīng)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件詳細規(guī)定了第三方的責(zé)任限額，以及限額的適用條件和計算方法。附件三：第三方保險協(xié)議本附件明確了甲乙方為第三方介入行為購買保險的相關(guān)條款，包括保險類型、保險金額等。附件四：過戶手續(xù)協(xié)助協(xié)議本附件規(guī)定了第三方在過戶手續(xù)中應(yīng)提供的協(xié)助內(nèi)容，以及相關(guān)的責(zé)任劃分。附件五：交易資金擔(dān)保協(xié)議本附件明確了第三方在交易資金擔(dān)保中的義務(wù)和責(zé)任，包括擔(dān)保的范圍和限額等。附件六：評估機構(gòu)委托協(xié)議本附件規(guī)定了甲乙方與評估機構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及評估結(jié)果的認可和應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方延遲交貨賣方未按照合同約定時間交付商品，視為延遲交貨。延遲交貨的責(zé)任認定標準為：按照延遲交貨的時間長度，向買方支付延遲交貨違約金，違約金計算方式為延遲交貨時間×日違約