2024年度二手住宅買賣合同（標(biāo)的：高新科技園公寓）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手住宅買賣合同（標(biāo)的：高新科技園公寓）本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1賣家信息1.2買家信息2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅戶型2.4住宅現(xiàn)狀3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間5.房屋維修責(zé)任5.1賣家責(zé)任5.2買家責(zé)任6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1賣家承擔(dān)的稅費(fèi)6.2買家承擔(dān)的稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3家具家電歸屬11.合同的附件11.1住宅權(quán)屬證明11.2買賣雙方身份證明11.3支付憑證12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點(diǎn)14.合同的簽訂人第一部分：合同如下：1.買賣雙方的基本信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家性別：X1.1.3賣家身份證號：X1.1.4賣家聯(lián)系方式：X1.1.5賣家住址：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家性別：X1.2.3買家身份證號：X1.2.4買家聯(lián)系方式：X1.2.5買家住址：X2.住宅描述2.1住宅位置：X2.2住宅面積：X平方米2.3住宅戶型：X室X廳2.4住宅現(xiàn)狀：X3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣X萬元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣X萬元整3.2.2剩余款項(xiàng)：按照我國相關(guān)政策及銀行貸款規(guī)定支付3.3支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：按照我國相關(guān)政策及銀行貸款規(guī)定支付4.交付及過戶4.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)4.2交付條件：4.2.1賣家已按照本合同約定將住宅所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買家4.2.2買家已按照本合同約定支付全部購房款項(xiàng)4.3過戶手續(xù)：4.3.1賣家需提供住宅權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)材料4.3.2買家需提供身份證明等相關(guān)材料4.4過戶時(shí)間：按照我國相關(guān)政策規(guī)定辦理過戶手續(xù)5.房屋維修責(zé)任5.1賣家責(zé)任：5.1.1保證住宅在交付時(shí)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2承擔(dān)住宅交付后X年內(nèi)的保修責(zé)任5.2買家責(zé)任：5.2.1住宅交付后，因買家使用、維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，由買家承擔(dān)維修責(zé)任5.2.2住宅交付后，因自然原因造成的損壞，由買家承擔(dān)維修責(zé)任6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1賣家承擔(dān)的稅費(fèi)：6.1.1住宅交易過程中產(chǎn)生的契稅6.1.2住宅交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅6.2買家承擔(dān)的稅費(fèi)：6.2.1住宅交易過程中產(chǎn)生的印花稅6.2.2住宅交易過程中產(chǎn)生的貸款利息7.違約責(zé)任7.1賣家違約：7.1.1賣家未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付買家違約金，違約金為買賣價(jià)格的1%7.1.2賣家未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致買家損失的，賣家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2買家違約：7.2.1買家未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付賣家違約金，違約金為買賣價(jià)格的1%7.2.2買家未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致賣家損失的，買家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止：合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。10.其他約定10.1物業(yè)管理：買方自交付之日起，承擔(dān)住宅的物業(yè)管理費(fèi)用。10.2戶口遷移：賣方應(yīng)在本合同簽訂后X日內(nèi)將戶口遷出住宅。10.3家具家電歸屬：家具家電的歸屬詳見附件。11.合同的附件11.1住宅權(quán)屬證明：X11.2買賣雙方身份證明：X11.3支付憑證：X12.合同的簽訂日期：年月日13.合同的簽訂地點(diǎn)：X14.合同的簽訂人：14.1賣家：X14.2買家：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成本合同的簽訂和履行，中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2貸款機(jī)構(gòu)介入：如甲乙方選擇貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款事宜，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和貸款政策，公平、公正地辦理貸款手續(xù)。16.3過戶機(jī)構(gòu)介入：如甲乙方選擇過戶機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)范，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成過戶手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最大賠償額度。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙方在本合同簽訂時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。17.3如果第三方的賠償責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，甲乙方不承擔(dān)第三方的責(zé)任。18.2第三方與中介方：中介方作為第三方介入，應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)：貸款機(jī)構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)按照約定辦理貸款手續(xù)，如因貸款機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4第三方與過戶機(jī)構(gòu)：過戶機(jī)構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)，如因過戶機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由過戶機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更和終止20.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2合同終止：合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供住宅的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件的說明：證明住宅的所有權(quán)歸屬，確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益。附件二：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證復(fù)印件，確保交易雙方的身份真實(shí)有效。附件的說明：證明買賣雙方的身份，以便在合同履行過程中核實(shí)雙方的身份信息。附件三：支付憑證詳細(xì)要求：提供買賣雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件的說明：證明買賣雙方支付款項(xiàng)的來源和金額，確保交易資金的合法性和準(zhǔn)確性。附件四：住宅現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供住宅現(xiàn)狀的實(shí)地拍攝照片，包括房屋內(nèi)外部狀況、家具家電等。附件的說明：直觀反映住宅的現(xiàn)狀，作為合同履行過程中參照的依據(jù)。附件五：物業(yè)管理相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供住宅物業(yè)管理的規(guī)章制度、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等文件。附件的說明：明確物業(yè)管理的具體要求和費(fèi)用，確保甲乙雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)益。附件六：戶口遷移相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供戶口遷移的政策規(guī)定、辦理流程等文件。附件的說明：指導(dǎo)甲乙雙方辦理戶口遷移手續(xù)，確保合同履行過程中戶口遷移的順利進(jìn)行。附件七：家具家電歸屬確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確家具家電的歸屬，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件的說明：避免合同履行過程中因家具家電歸屬產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未按照合同約定時(shí)間交付住宅。2.賣家未按照合同約定提供住宅權(quán)屬證明。3.買家未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。4.買家未按照合同約定履行過戶手續(xù)。5.第三方（中介方、貸款機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等）未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約：應(yīng)支付買家違約金，違約金為買賣價(jià)格的1%。2.買家違約：應(yīng)支付賣家違約金，違約金為買賣價(jià)格的1%。3.第三方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。示例說明：如果賣家未按照合同約定時(shí)間交付住宅，視為賣家違約。賣家應(yīng)支付買家違約金，違約金為買賣價(jià)格的1%。如果買家未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，視為買家違約。買家應(yīng)支付賣家違約金，違約金為買賣價(jià)格的1%。如果中介方未按照合同約定提供服務(wù)，造成合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)中介方的違約行為對甲乙方造成的實(shí)際損失確定。全文完。2024年度二手住宅買賣合同（標(biāo)的：高新科技園公寓）1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3標(biāo)的物2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時(shí)間5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量5.2瑕疵責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.其他約定9.1物業(yè)管理9.2戶口遷移9.3配套設(shè)施10.合同的附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件10.3其他重要文件11.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.1簽訂地點(diǎn)11.2簽訂時(shí)間12.出賣人聲明13.買受人聲明14.雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物是指位于高新科技園的公寓，具體坐落為：____________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________，房屋面積為：____________，房屋所有權(quán)證號為：____________。2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)為：____________。2.3房屋面積標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________平方米，套內(nèi)建筑面積為：____________平方米。2.4房屋所有權(quán)證號標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號為：____________。3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2支付方式乙方采取如下第____________種方式支付房價(jià)款：（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）按揭貸款；（4）其他方式：____________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，分如下第____________期支付房價(jià)款：第1期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的____________%，計(jì)人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；第2期：乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前，向甲方支付房價(jià)款的____________%，計(jì)人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；第3期：乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前，向甲方支付房價(jià)款的____________%，計(jì)人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；以此類推。4.交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限全部履行完畢后____________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方交付標(biāo)的房屋的條件如下：（1）甲方已按照本合同約定，將標(biāo)的房屋的買賣價(jià)款支付完畢；（2）甲方已按照本合同約定，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢；（3）甲方已按照本合同約定，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方；（4）其他條件：____________。4.3過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的付款期限全部履行完畢后____________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.4過戶時(shí)間標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。過戶時(shí)間以不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的轉(zhuǎn)移登記證明為準(zhǔn)。5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量甲方保證標(biāo)的房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響住宅使用安全的質(zhì)量問題。5.2瑕疵責(zé)任如標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。如因質(zhì)量問題造成乙方損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的賠償。6.違約責(zé)任6.1出賣人違約甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款×逾期交付天數(shù)×____________‰；（2）未按照約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款×逾期辦理天數(shù)×____________‰；（3）其他違約行為：____________。6.2買受人違約乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付房價(jià)款×____________‰；（2）未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房價(jià)款×逾期辦理天8.合同的生效、變更和解除8.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更本合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。9.其他約定9.1物業(yè)管理甲乙雙方約定，物業(yè)管理的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照物業(yè)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。9.2戶口遷移甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在過戶后____________日內(nèi)，將戶口從原地址遷移至標(biāo)的房屋。9.3配套設(shè)施甲乙雙方約定，標(biāo)的房屋附屬設(shè)施包括但不限于____________，甲乙雙方應(yīng)按照約定使用和維護(hù)。10.合同的附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含標(biāo)的房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。10.2買賣雙方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的附件。10.3其他重要文件本合同附件中還包含其他重要文件，具體包括但不限于____________，作為本合同的附件。11.合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____________年____________月____________日，在____________（地點(diǎn)）簽訂。12.出賣人聲明甲方聲明，本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情形。13.買受人聲明乙方聲明，乙方已充分了解標(biāo)的房屋的一切情況，并同意按照本合同的約定購買標(biāo)的房屋。14.雙方簽字（蓋章）本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；（2）評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對標(biāo)的房屋的交付、質(zhì)量等問題進(jìn)行監(jiān)理；（4）金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，協(xié)助乙方支付房價(jià)款等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入第三方介入本合同履行過程，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。17.第三方權(quán)益17.1報(bào)酬第三方按照本合同約定提供服務(wù)，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的報(bào)酬。17.2賠償因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失實(shí)際情況確定。18.第三方解除甲乙雙方或第三方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前通知對方。解除合同的原因包括但不限于：（1）第三方無法履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方存在違法行為或嚴(yán)重違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。19.第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，第三方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=報(bào)酬×逾期提供服務(wù)天數(shù)×____________‰；（2）未按照約定質(zhì)量提供服務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付乙方相應(yīng)的賠償金；（3）其他違約行為：____________。20.第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的合同關(guān)系。第三方不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)直接與第三方履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附加條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按照本合同及附加條款的約定執(zhí)行。如本合同及附加條款未作約定，甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.第三方資料保管第三方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有資料，包括但不限于合同文件、證件、憑證等。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。24.第三方退場第三方完成本合同約定的服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)資料、證件等交還甲乙雙方，并辦理退場手續(xù)。25.第三方合規(guī)性第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的合法性，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。如第三方存在違法行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。26.第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由第三方承擔(dān)。27.第三方信息披露第三方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露與服務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。如第三方故意隱瞞或提供虛假信息，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。28.第三方與甲方、乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的暢通溝通，確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。如第三方未履行溝通義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。29.第三方介入的終止本合同履行完畢后，第三方介入終止。第三方應(yīng)將所有與本合同相關(guān)的資料、證件等交還甲乙雙方，并辦理終止手續(xù)。30.第三方簽字（蓋章）本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，第三方執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為標(biāo)的房屋的所有權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的附件，用于證明甲方對標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。2.附件二：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，作為本合同的附件，用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)性