親子教育房產轉讓協(xié)議范本

親子教育房產轉讓協(xié)議范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其名下房產轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1房產位于：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房產面積：__________平方米。1.3房產用途：__________。1.4房產現狀：__________。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格將其名下房產轉讓給乙方。2.2乙方應在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方交付房產并辦理過戶手續(xù)。三、過戶及交付3.1甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應在過戶完成后，將房產交付給乙方。3.3房產交付時間：__________。四、權利義務4.1甲方保證其對轉讓的房產享有完全的所有權，不存在任何抵押、質押、租賃等權利義務關系。4.2乙方應按照約定支付轉讓款，并承擔過戶費用。4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利義務。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證復印件2.房產現狀照片3.房屋過戶申請表4.銀行轉賬憑證5.房產交接確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產過戶給乙方，或過戶過程中出現重大問題導致過戶。2.甲方未按約定時間將房產交付給乙方。3.乙方未按約定時間支付轉讓款。4.甲方提供的房產信息與實際情況不符，導致乙方損失。5.雙方在履行協(xié)議過程中，因一方故意隱瞞事實或提供虛假信息，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律行為。2.轉讓款：甲方將其名下房產轉讓給乙方所收取的款項。3.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.訴訟：當事人之間因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.過戶手續(xù)復雜，導致進度緩慢：提前了解過戶流程，準備齊全相關材料，咨詢專業(yè)人士，加快過戶進度。2.房產交付時發(fā)現問題：提前對房產進行查驗，確保房產現狀與約定一致，如有問題，及時與甲方溝通解決。3.乙方支付轉讓款遇到困難：提前溝通支付方式，確保乙方有足夠資金支付轉讓款。4.合同履行過程中出現爭議：積極與對方溝通，尋求友好解決方案，如無法解決，及時提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意將其名下房產轉讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方名下房產，并按約定支付轉讓款