房屋轉(zhuǎn)租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租合同范本通用本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1每月租金金額4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任7.水電費用7.1水電費用承擔方式7.2水電費用支付方式8.轉(zhuǎn)租合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止通知期限9.轉(zhuǎn)租費用9.1轉(zhuǎn)租費用金額9.2轉(zhuǎn)租費用支付方式10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責任13.雙方簽字13.1轉(zhuǎn)租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)路號，棟單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等2.轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息：姓名：身份證號系方式：1385678地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2承租方信息：姓名：身份證號系方式址：北京市西城區(qū)路號3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租開始日期：2022年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2023年1月1日4.租金及支付方式4.1每月租金金額：5000元4.2租金支付日期：每月10日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)租方指定的賬戶5.押金5.1押金金額：10000元5.2押金退還日期及條件：合同到期后，如無損壞房屋及設(shè)施，承租方按照約定退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：承租方應(yīng)負責日常的房屋維護，轉(zhuǎn)租方負責大修及公共部位的維修。7.水電費用7.1水電費用承擔方式：承租方承擔水電費用7.2水電費用支付方式：每月支付給轉(zhuǎn)租方，具體金額按實際使用情況結(jié)算。8.轉(zhuǎn)租合同終止8.1合同終止條件：合同到期、轉(zhuǎn)租方提前通知承租方或承租方提前通知轉(zhuǎn)租方。8.2合同終止通知期限：提前一個月通知對方。9.轉(zhuǎn)租費用9.1轉(zhuǎn)租費用金額：1000元9.2轉(zhuǎn)租費用支付方式：一次性支付給轉(zhuǎn)租方。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、押金未按約定退還等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此造成的損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，可通過法律途徑解決。12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理：承租方應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)租方訪客信息，不得擅自留宿他人。12.3保險責任：承租方應(yīng)自行購買房屋及設(shè)施保險，轉(zhuǎn)租方不承擔任何保險責任。8.轉(zhuǎn)租合同終止8.1合同終止條件合同到期，雙方無異議續(xù)約的除外；轉(zhuǎn)租方提前通知承租方解除合同，通知期限為一個月；承租方提前通知轉(zhuǎn)租方解除合同，通知期限為一個月；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止通知期限轉(zhuǎn)租方或承租方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方；合同到期前一個月，雙方未續(xù)約且未達成一致意見的，視為合同自然到期終止。9.轉(zhuǎn)租費用9.1轉(zhuǎn)租費用金額轉(zhuǎn)租費用為人民幣1000元整；轉(zhuǎn)租費用用于支付轉(zhuǎn)租方在合同期間為房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、中介費等。9.2轉(zhuǎn)租費用支付方式承租方在簽訂合同后七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費用支付給轉(zhuǎn)租方；支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由轉(zhuǎn)租方提供。10.違約責任10.1違約行為轉(zhuǎn)租方未按照約定時間、金額支付租金的；承租方未按照約定時間、金額支付水電費、押金的；轉(zhuǎn)租方未按照約定維護房屋及設(shè)施的；承租方未按照約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為一個月租金；違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3法律途徑如調(diào)解不成，可通過法律途徑解決；任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物管理承租方不得飼養(yǎng)寵物；如承租方違反此約定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方搬離房屋。12.2訪客管理承租方應(yīng)提前通知轉(zhuǎn)租方訪客信息；承租方不得擅自留宿他人，如違反此約定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方搬離房屋。12.3保險責任承租方應(yīng)自行購買房屋及設(shè)施保險；轉(zhuǎn)租方不承擔任何保險責任。13.雙方簽字轉(zhuǎn)租方簽字：________________承租方簽字：________________14.附件房屋照片；相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式兩份，轉(zhuǎn)租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、政府部門等。15.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于甲乙方無法協(xié)商解決的事宜、違反法律法規(guī)、房屋及設(shè)施損壞等。16.第三方介入程序16.1甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；16.2如協(xié)商不成，甲乙方可向第三方提出介入請求；16.3第三方在接到介入請求后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)響應(yīng)并啟動介入程序；16.4第三方應(yīng)公正、公平地處理爭議，并給出合理的解決方案。17.第三方責任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)承擔處理爭議的責任，確保爭議得到公正、公平的解決；17.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)；17.3第三方有權(quán)對甲乙方的行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)；17.4第三方不承擔甲乙方因履行合同而產(chǎn)生的任何損失。18.第三方責任限額18.1第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額為人民幣10萬元；18.2超過責任限額的部分，由甲乙方自行承擔；18.3第三方不承擔因甲乙方違反法律法規(guī)、合同約定而產(chǎn)生的任何損失。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方不代表甲乙方任何一方，不代表雙方的利益；19.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.3第三方介入不影響甲乙方對彼此的追究責任的權(quán)利。20.第三方介入后的處理結(jié)果20.1第三方介入后，應(yīng)給出合理的解決方案，甲乙方應(yīng)按照方案執(zhí)行；20.2甲乙方對第三方介入處理結(jié)果有異議的，可向人民法院提起訴訟；20.3第三方介入處理結(jié)果具有法律效力，甲乙方應(yīng)予以尊重。21.第三方介入費用21.1第三方介入處理爭議的費用由甲乙方共同承擔；21.2費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、辦公用品等；21.3甲乙方應(yīng)在第三方提出費用要求后七個工作日內(nèi)支付。22.第三方退出22.1第三方在完成介入處理后，有權(quán)退出本合同；22.2第三方退出不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部清晰照片，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及家具和設(shè)施的圖片。附件2：相關(guān)法律法規(guī)要求：提供與房屋租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件3：物業(yè)公司提供的物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司提供的關(guān)于物業(yè)管理的具體規(guī)定，包括費用、使用規(guī)則等。附件4：中介服務(wù)協(xié)議要求：如果中介方參與本合同，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。附件5：房屋設(shè)施清單要求：提供房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細清單，包括電器、家具等，以及品牌、型號等信息。附件6：押金收據(jù)要求：提供承租方支付押金的收據(jù)，證明押金已妥善保管。附件7：租金支付記錄要求：提供承租方支付租金的記錄，包括支付時間、金額等信息。附件8：水電費用支付記錄要求：提供承租方支付水電費用的記錄，包括支付時間、金額等信息。附件9：第三方介入決定書要求：如果第三方介入處理爭議，需提供第三方做出的決定書，作為處理結(jié)果的依據(jù)。附件10：違約行為記錄要求：提供違約行為的記錄，包括違約行為的時間、內(nèi)容等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時間、金額支付租金；2.承租方未按約定時間、金額支付水電費；3.轉(zhuǎn)租方未按約定維護房屋及設(shè)施；4.承租方未按約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞；5.轉(zhuǎn)租方提前通知解除合同，但未按約定提前一個月通知；6.承租方提前通知解除合同，但未按約定提前一個月通知；7.雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定協(xié)商解決。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為一個月租金；2.違約方應(yīng)承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；3.違約方未按約