2024年度房產(chǎn)贖樓資金監(jiān)管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)贖樓資金監(jiān)管協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)贖樓1.2資金監(jiān)管1.3年度第二條合同主體2.1甲方（房產(chǎn)所有者）2.2乙方（資金監(jiān)管方）第三條房產(chǎn)贖樓資金金額3.1贖樓資金總額3.2資金支付時間及方式第四條資金監(jiān)管期限4.1監(jiān)管起始時間4.2監(jiān)管終止時間第五條資金監(jiān)管方式5.1監(jiān)管賬戶設(shè)立5.2資金流向監(jiān)管第六條監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付時間及方式第七條監(jiān)管責(zé)任7.1乙方責(zé)任7.2甲方責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：資金監(jiān)管賬戶設(shè)立證明14.3附件三：監(jiān)管費(fèi)用支付憑證第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)贖樓甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_________）出售給乙方，乙方需要支付相應(yīng)的贖樓資金以解除房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。1.2資金監(jiān)管本合同涉及的贖樓資金將交由乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保資金專款專用，并在約定的監(jiān)管期限內(nèi)按照約定的用途和時間進(jìn)行支付。1.3年度本合同所述的年度為2024年度。第二條合同主體2.1甲方（房產(chǎn)所有者）甲方為房產(chǎn)的合法所有者，擁有房產(chǎn)的完全處置權(quán)，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，并按照本合同的約定配合乙方進(jìn)行贖樓資金的監(jiān)管。2.2乙方（資金監(jiān)管方）乙方為上述房產(chǎn)的購買方，負(fù)責(zé)支付贖樓資金，并按照本合同的約定對資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全和正確使用。第三條房產(chǎn)贖樓資金金額3.1贖樓資金總額乙方向甲方支付的贖樓資金總額為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2資金支付時間及方式乙方向甲方支付贖樓資金的時間為本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條資金監(jiān)管期限4.1監(jiān)管起始時間本合同資金監(jiān)管期限自乙方向甲方支付贖樓資金之日起算。4.2監(jiān)管終止時間資金監(jiān)管期限至甲方完成房產(chǎn)抵押解除手續(xù)，且乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日終止。第五條資金監(jiān)管方式5.1監(jiān)管賬戶設(shè)立乙方應(yīng)在資金監(jiān)管期限內(nèi)設(shè)立專用的監(jiān)管賬戶，用于接收、存儲和管理贖樓資金。5.2資金流向監(jiān)管乙方應(yīng)對監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金流向進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金僅用于房產(chǎn)贖樓及相關(guān)費(fèi)用。第六條監(jiān)管費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付的監(jiān)管費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。6.2費(fèi)用支付時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按期取得房產(chǎn)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的贖樓資金總額的____%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按期解除房產(chǎn)抵押或造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的贖樓資金總額的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）甲方按期解除房產(chǎn)抵押，乙方按期取得房產(chǎn)；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計算，為期____年。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同引起的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明對本合同所述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議和抵押、查封等情況。13.2乙方聲明乙方聲明已充分了解本合同的條款，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件一為甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。14.2附件二：資金監(jiān)管賬戶設(shè)立證明本合同附件二為乙方設(shè)立監(jiān)管賬戶的證明，作為本合同的有效組成部分。14.3附件三：監(jiān)管費(fèi)用支付憑證本合同附件三為甲方支付監(jiān)管費(fèi)用的憑證，作為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其各自的職責(zé)，確保本合同的順利履行。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定程序和介入時間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：房產(chǎn)評估、資金監(jiān)管、法律法規(guī)要求的其他第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。如第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的文件、資料和協(xié)助，確保本合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)和市場行情等因素確定，并在本合同附件中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同的履行需要而產(chǎn)生，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益由第三方自行主張，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的債務(wù)和法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同的約定進(jìn)行合同變更。6.2第三方介入后的合同變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更包括但不限于：第三方職責(zé)的調(diào)整、第三方責(zé)任限額的調(diào)整、第三方介入時間的調(diào)整等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭議時，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2第三方介入后的爭議解決程序當(dāng)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解或提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件本合同在下列情況下終止，且第三方不再介入：（1）本合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方介入后的合同終止程序合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保本合同的順利終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件本附件為甲方房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：資金監(jiān)管賬戶設(shè)立證明本附件為乙方設(shè)立監(jiān)管賬戶的證明，作為本合同的有效組成部分。乙方應(yīng)保證監(jiān)管賬戶的真實(shí)性和有效性。附件三：監(jiān)管費(fèi)用支付憑證本附件為甲方支付監(jiān)管費(fèi)用的憑證，作為本合同的有效組成部分。甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)管費(fèi)用。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件為第三方的資質(zhì)證明，作為本合同的有效組成部分。第三方應(yīng)保證其資質(zhì)的真實(shí)性和有效性。附件五：房產(chǎn)評估報告本附件為房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的評估報告，作為本合同的有效組成部分。評估報告應(yīng)真實(shí)反映房產(chǎn)的價值。附件六：資金監(jiān)管協(xié)議本附件為乙方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按期取得房產(chǎn)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的贖樓資金總額的____%。示例：如甲方未按約定時間支付贖樓資金，導(dǎo)致乙方無法按期取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按期解除房產(chǎn)抵押或造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的贖樓資金總額的____%。示例：如乙方未按約定時間支付監(jiān)管費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無法按期解除房產(chǎn)抵押，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：如房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提供虛假的評估報告，導(dǎo)致甲方或乙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2024年度房產(chǎn)贖樓資金監(jiān)管協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贖樓1.2資金監(jiān)管1.3年度第二條協(xié)議主體2.1甲方（贖樓方）2.2乙方（監(jiān)管方）第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)所有權(quán)人3.3房產(chǎn)性質(zhì)第四條贖樓資金4.1贖樓資金金額4.2贖樓資金來源4.3贖樓資金支付時間第五條資金監(jiān)管方式5.1監(jiān)管賬戶5.2監(jiān)管期限5.3監(jiān)管資金的使用條件第六條資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)第七條贖樓流程7.1甲方提交贖樓申請7.2乙方進(jìn)行資金監(jiān)管7.3贖樓資金劃撥第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3雙方約定第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2甲方身份證明復(fù)印件14.3乙方授權(quán)委托書第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)贖樓甲方同意按照本協(xié)議約定，將其名下的房產(chǎn)（具體地址見第三條）進(jìn)行贖回，解除現(xiàn)有抵押狀態(tài)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.2資金監(jiān)管乙方作為監(jiān)管方，對甲方用于贖樓的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的合理使用和?？顚Ｓ?。1.3年度本協(xié)議所指的年度為2024年度。第二條協(xié)議主體2.1甲方（贖樓方）甲方為房產(chǎn)的所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房產(chǎn)贖樓及相關(guān)資金的監(jiān)管。2.2乙方（監(jiān)管方）乙方為甲方指定的資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有資金監(jiān)管資質(zhì)，同意按照本協(xié)議的約定對甲方用于贖樓的資金進(jìn)行監(jiān)管。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址本協(xié)議所指房產(chǎn)位于【具體地址】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。3.2房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方，甲方持有有效的房產(chǎn)證，證明其對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.3房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/其他】，土地使用權(quán)類型為【出讓/劃撥】。第四條贖樓資金4.1贖樓資金金額甲方同意按照乙方的要求，籌集并存入監(jiān)管賬戶的資金總額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付房產(chǎn)贖樓及相關(guān)費(fèi)用。4.2贖樓資金來源甲方承諾所籌集的資金來源合法，無任何違法犯罪行為，且未涉及任何債務(wù)糾紛。4.3贖樓資金支付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【時間】日內(nèi)，將約定的贖樓資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶。第五條資金監(jiān)管方式5.1監(jiān)管賬戶雙方確認(rèn)，乙方可設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于存放甲方用于贖樓的資金。5.2監(jiān)管期限監(jiān)管期限自甲方存入資金之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日止。5.3監(jiān)管資金的使用條件甲方同意，在監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提取或使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。第六條資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱本協(xié)議所指資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為【乙方名稱】。6.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)乙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的安全，對監(jiān)管資金進(jìn)行有效管理，按照本協(xié)議約定，及時劃撥資金至甲方指定的賬戶。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時籌集并存入監(jiān)管賬戶資金、未按約定使用監(jiān)管資金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。8.2乙方違約乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于未按時劃撥監(jiān)管資金、未妥善保管監(jiān)管賬戶等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更本協(xié)議時，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止（1）甲乙雙方按照約定完成本協(xié)議的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明對本協(xié)議的內(nèi)容、目的和效力充分了解，并同意遵守本協(xié)議的約定。13.2乙方聲明乙方聲明對本協(xié)議的內(nèi)容、目的和效力充分了解，并同意遵守本協(xié)議的約定。13.3雙方約定雙方約定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。14.2甲方身份證明復(fù)印件甲方提供有效的身份證明復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。14.3乙方授權(quán)委托書如乙方委托他人處理本協(xié)議事項(xiàng)，應(yīng)提供授權(quán)委托書，作為本協(xié)議的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協(xié)議所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及本協(xié)議履行過程中可能涉及的其他單位和個人。1.2第三方職責(zé)第三方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，完成相應(yīng)的職責(zé)。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人，以確保第三方介入的公正、合法和有效。2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間內(nèi)介入本協(xié)議的履行過程。2.3第三方工作內(nèi)容第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，進(jìn)行房產(chǎn)評估、資金審計等相關(guān)工作。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。若第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方可以約定責(zé)任限額，但該限額不應(yīng)低于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)第三方費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時間甲乙雙方應(yīng)在第三方完成約定工作后，按照約定時間支付第三方費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立性，不得受甲方操控或影響。5.2第三方與乙方第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立性，不得受乙方操控或影響。5.3第三方與甲乙雙方的其他關(guān)系人第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的其他關(guān)系人的獨(dú)立性，不得受其操控或影響。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如果第三方未能按照本協(xié)議約定履行其職責(zé)，或存在違法行為，視為違約。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)如果第三方在履行本協(xié)議過程中，侵害了甲乙雙方的合法權(quán)益，視為侵權(quán)。7.2侵權(quán)處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出在履行本協(xié)議過程中，如果第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行其職責(zé)，第三方應(yīng)及時通知甲乙雙方。8.2替代第三方甲乙雙方應(yīng)在第三方退出后，盡快協(xié)商確定替代的第三方。第九條第三方資料保管9.1資料保管第三方應(yīng)妥善保管與本協(xié)議履行相關(guān)的所有資料，包括但不限于合同文件、評估報告、審計報告等。9.2資料移交本協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將所有相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第十條第三方保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2泄露后果如果第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方授權(quán)委托書附件4：監(jiān)管賬戶開設(shè)證明附件5：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件6：房產(chǎn)評估報告附件7：資金審計報告附件8：監(jiān)管資金劃撥證明附件9：違約金計算公式附件10：其他相關(guān)文件附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件2：甲方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證的正反面，且清晰可辨。附件3：乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限，并由乙方簽字（或蓋章）。附