2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)方和運營方1.4乙方為租賃方，租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的攤位或倉庫第二條：租賃內(nèi)容2.1乙方租賃的攤位或倉庫的具體位置、面積、編號等2.2租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.3租賃用途限于乙方經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)第三條：租金及支付方式3.1租金金額為每平方米每月元，總計人民幣元整3.2乙方應(yīng)在每月10日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金第四條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合租賃用途，確保農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的正常運營4.2乙方應(yīng)遵守農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的各項管理制度，維護(hù)市場秩序4.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃用途第五條：租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，交還給甲方5.2乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時的市場價格執(zhí)行第六條：合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方協(xié)商一致6.2甲方因市場建設(shè)或運營需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償?shù)谄邨l：違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任第八條：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條：其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條：甲方聲明11.1甲方保證本合同的真實性、合法性，并對乙方提供的租賃場地承擔(dān)責(zé)任第十二條：乙方聲明12.1乙方保證本合同的真實性、合法性，并承諾按照合同約定履行義務(wù)第十三條：合同簽訂日期2024年1月1日第十四條：合同簽訂地點中國省市區(qū)路號第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：省市區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：省市區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)商協(xié)會1.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3甲方為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的建設(shè)方和運營方，負(fù)責(zé)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施1.4乙方為租賃方，租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的攤位或倉庫，用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)第二條：租賃內(nèi)容2.1乙方租賃的攤位或倉庫的具體位置、面積、編號等詳細(xì)信息2.1.1攤位編號：2.1.2攤位面積：平方米2.1.3倉庫編號：2.1.4倉庫面積：平方米2.2租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年2.3租賃用途限于乙方經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)，不得用于其他目的第三條：租金及支付方式3.1租金金額為每平方米每月元，總計人民幣元整3.1.1租金計算公式：租金金額=租賃面積×租金單價×租賃月數(shù)3.2乙方應(yīng)在每月10日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶3.2.1賬戶名稱：省市區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)有限公司3.2.2賬號：X3.2.3開戶銀行：銀行分行3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金3.3.1滯納金計算公式：滯納金金額=應(yīng)付租金×逾期天數(shù)×滯納金比例第四條：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合租賃用途，確保農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的正常運營4.1.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地及附屬設(shè)施的安全和正常使用4.1.2甲方應(yīng)確保租賃場地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)遵守農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的各項管理制度，維護(hù)市場秩序4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等4.2.2乙方應(yīng)遵守市場內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等方面的規(guī)定4.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃用途4.3.1乙方如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意4.3.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金第五條：租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，交還給甲方5.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有搭建物、設(shè)備、設(shè)施等5.1.2乙方應(yīng)確保租賃場地在租賃期滿后符合甲方要求5.2乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時的市場價格執(zhí)行第六條：合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非雙方協(xié)商一致6.1.1甲方如因市場建設(shè)或運營需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償6.1.2乙方如因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第八條：違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃場地的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整8.1.1甲方如未能按時交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任8.2.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣元整8.2.2乙方如未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十一條：甲方聲明11.1甲方保證本合同的真實性、合法性，并對乙方提供的租賃場地承擔(dān)責(zé)任11.2甲方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由甲方繼承人或指定繼承人繼續(xù)履行第十二條：乙方聲明12.1乙方保證本合同的真實性、合法性，并承諾按照合同約定履行義務(wù)12.2乙方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，本合同項下的權(quán)利義務(wù)由乙方繼承人或指定繼承人繼續(xù)履行第十三條：合同簽訂日期2024年1月1日第十四條：合同簽訂地點中國省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate或其他與合同履行有關(guān)的第三方主體第二條：第三方介入的方式及條件2.1第三方介入本合同的方式包括但不限于提供擔(dān)保、提供專業(yè)技術(shù)支持、協(xié)助履行合同等2.2第三方介入的條件應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式補充至本合同中第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照協(xié)商確定的條件，履行其在合同中的權(quán)利和義務(wù)3.2第三方如未能履行其權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償?shù)谒臈l：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式補充至本合同中4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及相關(guān)的書面協(xié)議為準(zhǔn)5.2第三方如未經(jīng)甲方、乙方同意，不得單獨與對方訂立合同或作出承諾第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方如欲變更或解除其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)6.2甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保合同的履行第七條：第三方違約處理7.1第三方如違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償7.2甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行第八條：爭議解決8.1甲方、乙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自甲方、乙方和第三方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條：其他約定10.1甲方、乙方和第三方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、攤位編號等信息。附件二：租賃場地設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)提供的設(shè)施，如貨架、照明、水電等。附件三：租賃場地使用規(guī)范詳細(xì)規(guī)定租賃場地的使用要求，包括安全、衛(wèi)生、經(jīng)營范圍等。附件四：租賃合同履行時間表列出合同履行的重要時間節(jié)點，如租金支付日期、合同續(xù)簽日期等。附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議如涉及第三方擔(dān)保，提供第三方擔(dān)保的協(xié)議書，明確擔(dān)保內(nèi)容和條件。附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議如涉及第三方技術(shù)支持，提供技術(shù)支持服務(wù)的協(xié)議書，明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。附件七：保險單據(jù)提供乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定進(jìn)行保險。附件八：經(jīng)營許可證提供乙方經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)的許可證等相關(guān)證件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付租賃場地。2.甲方未按約定提供租賃場地內(nèi)的設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地，如轉(zhuǎn)租、改變用途等。5.第三方未按約定提供擔(dān)保、技術(shù)支持等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償實際損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償實際損失。3.第三方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲交付導(dǎo)致的經(jīng)營損失。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。3.若第三方未能按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償因未能提供擔(dān)保導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與標(biāo)的1.1出租方主體名稱及資質(zhì)1.2承租方主體名稱及資質(zhì)1.3租賃標(biāo)的物描述1.4租賃標(biāo)的物數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金支付違約金第四條租賃用途及限制4.1租賃物使用目的4.2租賃物使用范圍4.3租賃物禁止用途4.4租賃物維修責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任5.2出租方保險責(zé)任5.3保險費用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后續(xù)事宜處理第十條保密條款10.1保密信息定義10.2保密信息的使用范圍10.3保密信息的泄露后果第十一條輔助條款11.1合同附件11.2合同的送達(dá)方式11.3聯(lián)系方式的更新第十二條其他條款12.1法律適用12.2合同文本數(shù)量12.3合同修訂歷史第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人名稱及職務(wù)第十四條合同附件14.1租賃物清單14.2租賃物使用說明書14.3租賃物維修記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體與標(biāo)的1.1出租方主體名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理有限公司1.1.1注冊地址：市區(qū)路號1.1.2法人代表：1.1.3營業(yè)執(zhí)照編號：1.1.4資質(zhì)證明文件：附件一1.2承租方主體名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展公司1.2.1注冊地址：YY市ZZ區(qū)ZZ路ZZ號1.2.2法人代表：1.2.3營業(yè)執(zhí)照編號：1.2.4資質(zhì)證明文件：附件二1.3租賃標(biāo)的物描述：1.3.1租賃物名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場攤位1.3.2租賃物數(shù)量：共計100個攤位1.3.3租賃物位置：具體攤位位置詳見附件三1.3.4租賃物現(xiàn)狀：全新/舊有設(shè)施，具體描述詳見附件四1.4租賃標(biāo)的物數(shù)量：1.4.1攤位尺寸：標(biāo)準(zhǔn)尺寸為長3米，寬2米1.4.2攤位配套設(shè)施：每個攤位提供電源插座一個，照明燈具一個1.4.3攤位使用權(quán)限：承租方擁有攤位在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前6個月書面提出，并簽訂新的租賃合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理有限公司賬號：X開戶銀行：銀行分行3.4租金支付違約金：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金第四條租賃用途及限制4.1租賃物使用目的：承租方應(yīng)將租賃物用于合法的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)業(yè)務(wù)4.2租賃物使用范圍：租賃物僅限于承租方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易及相關(guān)活動4.3租賃物禁止用途：承租方不得將租賃物用于儲存易燃易爆危險物品、不得用于非法經(jīng)營活動等4.4租賃物維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖鍡l保險責(zé)任5.1承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動購買相應(yīng)的商業(yè)保險，并將出租方列為共同被保險人5.2出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)為其自有財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險5.3保險費用承擔(dān)：承租方承擔(dān)購買商業(yè)保險的費用，出租方承擔(dān)購買自有財產(chǎn)保險的費用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約金計算方式：違約金的計算按第三條違約金條款執(zhí)行第七條爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院7.3爭議解決時效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決爭議第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更8.2合同解除條件：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.3合同變更或解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同終止后續(xù)事宜處理：合同終止后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條保密條款10.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的未公開的經(jīng)營信息、技術(shù)信息和其他商業(yè)秘密10.2保密信息的使用范圍：雙方在合同履行過程中獲取的保密信息只能用于合同目的，不得泄露給第三方10.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失第十一條輔助條款11.1合同附件：合同附件包括租賃物清單、租賃物使用說明書、租賃物維修記錄等，附件與合同具有同等法律效力11.2合同的送達(dá)方式：雙方可以通過郵寄、電子郵件或其他方式發(fā)送合同相關(guān)文件，以對方實際收到為準(zhǔn)11.3聯(lián)系方式的更新：如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方，并更新合同中的聯(lián)系方式第十二條其他條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同文本數(shù)量：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同正本具有同等法律效力12.3合同修訂歷史：本合同修訂歷史見附件五第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人名稱及職務(wù)：簽署人一：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理有限公司職務(wù)：法定代表人簽署人二：農(nóng)業(yè)發(fā)展公司職務(wù)：法定代表人第十四條合同附件14.1租賃物清單：具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息14.2租賃物使用說明書：詳細(xì)說明租賃物的使用方法、保養(yǎng)注意事項等14.3租賃物維修記錄：記錄租賃物的維修情況、維修日期、維修費用等信息第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事方的自然人、法人或其他組織1.2第三方責(zé)任：第三方對于本合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任，甲乙方之間的事務(wù)不得對第三方產(chǎn)生任何約束力第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介方協(xié)助，中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成合同的履行2.2監(jiān)管方介入：如合同履行過程中需要政府監(jiān)管機構(gòu)或其他專業(yè)機構(gòu)介入，該等機構(gòu)作為第三方，對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方提出變更請求：如第三方提出合同變更請求，甲乙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)本合同約定的變更程序進(jìn)行變更3.2第三方介入導(dǎo)致的變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照第三方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額：第三方對于因介入本合同產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額不得超過其從甲乙方獲取的報酬總額4.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其直接導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)責(zé)任，對于間接損失或損害不承擔(dān)責(zé)任第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未履行其協(xié)助義務(wù)，甲乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方可以解除合同或要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約導(dǎo)致的損失第七條第三方退出7.1第三方退出條件：如第三方因不可抗力或自身原因無法繼續(xù)履行其義務(wù)，可以退出合同7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代的第三方第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙方披露其身份、資質(zhì)等相關(guān)信息，并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整8.2第三方信息更新：第三方應(yīng)及時向甲乙方更新其聯(lián)系信息，確保甲乙方能夠及時聯(lián)系到第三方第九條第三方與合同履行9.1第三方協(xié)助履行：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求協(xié)助履行合同，并確保其協(xié)助行為的合法性、合規(guī)性9.2第三方不得干預(yù)：第三方不得干預(yù)甲乙方之間的合同履行，不得對甲乙方產(chǎn)生任何約束力第十條第三方權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)益10.2第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方的合法權(quán)益不受損害第十一條第三方違約的法律后果11.1第三方違約的法律后果：如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同11.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償因其違約導(dǎo)致的損失第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方請求解除：如第三方請求解除合同，甲乙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)本合同約定的解除程序進(jìn)行解除12.2第三方介入導(dǎo)致的解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生涉及第三方的爭議，甲乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟13.2第三方介入的訴訟管轄：訴訟應(yīng)在本合同簽訂地人民法院提起第十四條第三方介入的合同附件14.1第三方資料：包括第三方的資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等相關(guān)信息14.2第三方協(xié)助協(xié)議：甲乙方與第三方之間的協(xié)助協(xié)議，作為本合同的附件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同履行過程中租賃物交付和驗收的依據(jù)。附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)說明租賃物的正確使用方法、保養(yǎng)注意事項、安全指南等，確保承租方能夠正確、安全地使用租賃物。附件三：租賃物維修記錄記錄租賃物的維修歷史、維修日期、維修費用等信息，作為租賃物維護(hù)和管理的依據(jù)。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備相應(yīng)的合法資格和能力。附件五：第三方協(xié)助協(xié)議詳細(xì)列出甲乙方與第三方之間的協(xié)助協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于協(xié)助范圍、協(xié)助義務(wù)、協(xié)助期限等。附件六：合同修訂歷史記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容、修訂方等信息，以便查閱合同的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物、未履行協(xié)助義務(wù)等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行計算，如逾期支付租金的違約金計算為應(yīng)付租金的1%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.合同解除：如違約行為嚴(yán)重影響到合同的履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究對方的違約責(zé)任。示例說明：1.若承租方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的違約金計算方式，承租方需支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.若出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，屬于違約行為。根據(jù)合同約定的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)，出租方需賠償承租方因違約導(dǎo)致的實際損失。3.若第三方未履行協(xié)助義務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)第三方協(xié)助協(xié)議的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)租賃合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和范圍2.2租賃場地的用途和性質(zhì)2.3租賃場地的使用限制和要求第三條租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長條件和程序3.3租賃期限的終止和解除條件第四條租金及支付方式4.1租金的金額和計算方式4.2租金的支付時間和方式4.3租金的調(diào)整條件和程序第五條費用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費用5.2甲方承擔(dān)的費用5.3雙方共同承擔(dān)的費用第六條合同的履行和維護(hù)6.1雙方履行合同的要求和標(biāo)準(zhǔn)6.2雙方維護(hù)租賃場地的責(zé)任和義務(wù)6.3雙方對租賃場地的維修和保養(yǎng)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和程序9.2雙方選擇的法律適用和管轄法院9.3雙方解決爭議的時間限制第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍和期限10.3違反保密條款的法律后果第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十二條附加條款12.1雙方約定的其他條款和附加條件12.2附加條款的效力等級和優(yōu)先級12.3附加條款的變更和解除程序第十三條通知和送達(dá)13.1雙方之間的通知和送達(dá)方式13.2通知和送達(dá)的時間限制13.3通知和送達(dá)的有效性第十四條完整性和修改14.1本合同目錄的完整性和權(quán)威性14.2合同的修改條件和程序14.3合同修改后的生效日期和時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃場地。甲方應(yīng)保證租賃場地符合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用租賃場地進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易活動。乙方應(yīng)遵守農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和市場經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。第二條租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和范圍租賃場地位于省市區(qū)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)，具體面積為平方米，具體范圍以甲方提供的租賃場地地圖為準(zhǔn)。2.2租賃場地的用途和性質(zhì)租賃場地主要用于農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)交易活動，包括但不限于蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)等各類農(nóng)產(chǎn)品的交易。租賃場地性質(zhì)為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內(nèi)的交易區(qū)域。2.3租賃場地的使用限制和要求乙方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守甲方的管理制度和規(guī)定，不得從事與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易無關(guān)的活動。乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2024年1月1日，租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.2租賃期限的延長條件和程序如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃結(jié)束前3個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面延長協(xié)議。3.3租賃期限的終止和解除條件租賃期限終止和解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)終止合同；（3）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金的金額和計算方式租金為每月人民幣元整，按月支付。4.2租金的支付時間和方式乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金的調(diào)整條件和程序租金的調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條費用承擔(dān)5.1乙方承擔(dān)的費用乙方承擔(dān)的費用包括但不限于：租賃場地內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費、稅費等。5.2甲方承擔(dān)的費用甲方承擔(dān)的費用包括但不限于：租賃場地的維修和保養(yǎng)費用、市場管理費用、安全防護(hù)費用等。5.3雙方共同承擔(dān)的費用雙方共同承擔(dān)的費用包括但不限于：租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施維修和保養(yǎng)費用、市場推廣費用等。第六條合同的履行和維護(hù)6.1雙方履行合同的要求和標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款和約定履行各自的義務(wù)，保證租賃場地的正常使用和經(jīng)營。6.2雙方維護(hù)租賃場地的責(zé)任和義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的衛(wèi)生和清潔工作，保證租賃場地內(nèi)的經(jīng)營環(huán)境整潔有序。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)工作，保證租賃場地的設(shè)施和設(shè)備安全可靠。6.3雙方對租賃場地的維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的設(shè)施和設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任甲方未按照約定提供租賃場地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為租金的2倍。8.2乙方的違約責(zé)任乙方未按照約定用途使用租賃場地或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為租金的2倍。8.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式按照雙方在合同中約定的條款執(zhí)行。雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式。第九條爭議解決9.1雙方解決爭議的方式和程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇的法律適用和管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。9.3雙方解決爭議的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議，否則任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和商務(wù)談判的過程嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同條款、商務(wù)談判過程中的重要信息等。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違反保密條款的法律后果如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金的2倍。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在租賃期限屆滿時終止。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃場地，并將租賃場地恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。雙方應(yīng)對合同終止后的權(quán)利和義務(wù)作出具體約定。第十二條附加條款12.1雙方約定的其他條款和附加條件雙方可以在合同中約定其他條款和附加條件，補充本合同的規(guī)定。12.2附加條款的效力等級和優(yōu)先級附加條款的效力等級和優(yōu)先級高于本合同條款。12.3附加條款的變更和解除程序附加條款的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方之間的通知和送達(dá)方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行通知和送達(dá)。13.2通知和送達(dá)的時間限制通知和送達(dá)的時間限制按照雙方在合同中約定的條款執(zhí)行。13.3通知和送達(dá)的有效性通知和送達(dá)的有效性按照雙方在合同中約定的條款執(zhí)行。第十四條完整性和修改14.1本合同目錄的完整性和權(quán)威性本合同目錄為合同的完整目錄，具有權(quán)威性，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。14.2合同的修改條件和程序合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同修改后的生效日期和時間合同修改后的生效日期和時間按照雙方在書面修改協(xié)議中約定的條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等，雙方特約定如下附加條款：第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指本合同履行過程中除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照約定履行各自職責(zé)，確保合同的正常履行。1.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因其違約或侵權(quán)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、產(chǎn)品供應(yīng)等，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定和第三方介入的目的而定，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。3.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利，并承擔(dān)義務(wù)。甲乙方根據(jù)本合同約定行使權(quán)利，并承擔(dān)義務(wù)。第三方與甲乙方的權(quán)利劃分應(yīng)明確約定在書面協(xié)議中。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙方與第三方在書面協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方與第三方可以在書面協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件和程序，包括但不限于責(zé)任限額的增加或減少。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的處理第三方如違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)書面