2024版房屋租賃合同（含裝修及附屬設施）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同（含裝修及附屬設施）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.2附屬設施清單1.3裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3裝修及改造限制第六條保險責任6.1租賃期內(nèi)保險責任6.2保險費用承擔第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配第八條合同終止及解除8.1合同提前解除條件8.2合同終止后的房屋歸還第九條違約責任9.1租賃雙方違約責任9.2違約金計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權歸屬第十二條其他條款12.1租賃雙方權利義務12.2房屋交付及驗收12.3房屋及附屬設施損壞賠償?shù)谑龡l附件13.1房屋租賃合同附件清單第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號1.1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2附屬設施清單1.2.1附屬設施名稱：_______1.2.2附屬設施數(shù)量：_______1.2.3附屬設施品牌及型號：_______1.3裝修情況1.3.1裝修風格：_______1.3.2主要裝修材料：_______1.3.3裝修完成時間：_______第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租賃雙方均未提出終止租賃，本合同自動續(xù)約_______年，續(xù)約租金按照當時的市場價格執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元3.2租金支付周期：每季度支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣_______元4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還押金至乙方的原支付賬戶。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方須按照房屋及其附屬設施的性質(zhì)和功能合理使用，妥善保管，不得擅自改變房屋結構及用途，不得損害房屋及附屬設施。5.2房屋維護責任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致的房屋及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修。5.3裝修及改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修、改造。如乙方確需進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，并按照甲方要求提交相關設計方案和施工方案，經(jīng)甲方批準后方可進行。第六條保險責任6.1租賃期內(nèi)保險責任：甲方負責為房屋及附屬設施購買保險，保險費用由甲方承擔。6.2保險費用承擔：保險費用包括火災、盜竊等意外損失的賠償，由甲方承擔。如乙方使用不當導致保險事故發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條合同終止及解除8.1合同提前解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。提前解除合同的，應支付給對方一個月租金的違約金。8.2合同終止后的房屋歸還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋及附屬設施，甲方有權采取必要措施騰退房屋，并要求乙方支付由此產(chǎn)生的一切費用。第九條違約責任9.1租賃雙方違約責任：租賃雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2違約金計算方式：違約金的計算方式為本合同一個月租金的_______倍。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2訴訟管轄法院：本合同的簽訂地為_______市_______區(qū)（縣）人民法院，雙方同意該法院對本合同爭議享有管轄權。第十一條法律適用及解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1租賃雙方權利義務：租賃雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋及附屬設施從事非法活動。12.2房屋交付及驗收：房屋交付時，乙方應與甲方共同進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好無損。如發(fā)現(xiàn)損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。12.3房屋及附屬設施損壞賠償：租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十三條附件13.1房屋租賃合同附件清單：詳見附件一。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司、訴訟代理人等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方和乙方應盡力避免第三方介入，如確需第三方介入，應提前通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入應按照本合同的約定進行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同后，第三方應嚴格遵守本合同的約定，履行相關義務，并承擔相應的責任。3.2第三方如因履行合同義務造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔責任。3.3甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任或賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方或乙方的賠償責任，不應超過其收取的報酬總額。4.2第三方如因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，不受責任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方或乙方之間的合同關系，不影響本合同的效力。5.2甲方和乙方均有權與第三方單獨簽訂合同，并約定相關的權利義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入合同的終止，應提前通知甲方和乙方。6.2第三方終止介入后，其與甲方或乙方之間的合同關系自行終止。第七條第三方介入的變更7.1如第三方需變更合同內(nèi)容，應提前通知甲方和乙方，并征得甲乙方的同意。7.2甲方和乙方均有權要求第三方承擔因變更引起的損失。第八條第三方資料披露8.1第三方應向甲方和乙方提供真實、完整的個人資料和業(yè)務資質(zhì)。8.2甲方和乙方均有權要求第三方提供相關資料，以核實其業(yè)務能力和信譽。第九條第三方違約處理9.1第三方如違約，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲方和乙方均有權解除與第三方的合同，并要求其承擔相應的賠償責任。第十條第三方與合同的適用法律和爭議解決10.1第三方與甲方或乙方之間的合同，適用中華人民共和國法律。10.2凡因第三方與甲方或乙方之間的合同引起的或與本合同有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條第三方與保險合同11.1如第三方為保險公司，其保險合同應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.2甲方和乙方均有權要求第三方提供保險單據(jù)，以確保保險合同的有效性。第十二條第三方與維修服務合同12.1如第三方為維修服務方，其應具備相應的維修資質(zhì)和技術能力。12.2甲方和乙方均有權要求第三方提供維修服務記錄和維修質(zhì)量保證。第十三條第三方與中介合同13.1如第三方為中介方，其應遵守國家關于房地產(chǎn)中介服務的法律法規(guī)。13.2甲方和乙方均有權要求第三方提供真實、準確的房源信息。第十四條第三方與訴訟代理人合同14.1如第三方為訴訟代理人，其應具備相應的律師資格和執(zhí)業(yè)證書。14.2甲方和乙方均有權要求第三方提供法律服務記錄和訴訟結果。第十五條其他15.1本合同的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件清單1.1房屋所有權證書復印件1.2房屋附屬設施清單1.3房屋裝修狀況說明書1.4租金支付記錄1.5押金支付記錄1.6房屋交付驗收記錄1.7房屋歸還驗收記錄1.8租賃期間維修服務記錄1.9租賃期間保險單據(jù)復印件1.10租賃期間第三方服務合同復印件說明二：違約行為及責任認定：2.1甲方違約行為及責任認定2.1.1甲方未按約定時間交付房屋或附屬設施，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為本合同一個月租金的_______倍。2.1.2甲方未按約定維護房屋及附屬設施，導致乙方使用過程中受損，甲方應承擔維修費用及賠償乙方因此造成的損失。2.1.3甲方未履行保險購買義務，導致乙方財產(chǎn)損失，甲方應承擔賠償責任。2.2乙方違約行為及責任認定2.2.1乙方未按約定時間支付租金或押金，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為本合同一個月租金的_______倍。2.2.2乙方未按約定使用房屋及附屬設施，導致?lián)p壞或損失，乙方應承擔維修費用及賠償甲方因此造成的損失。2.2.3乙方未履行合同約定的維修責任，導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用及賠償甲方因此造成的損失。2.3第三方違約行為及責任認定2.3.1第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔賠償責任。2.3.2第三方提供的服務不符合約定標準，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔賠償責任。2.3.3第三方未按約定時間完成服務，導致甲方或乙方損失，第三方應承擔賠償責任。2.4示例說明2.4.1甲方未按約定時間交付房屋，乙方因此無法按時入住，乙方有權要求甲方支付違約金。2.4.2乙方未按約定支付租金，甲方因此遭受經(jīng)濟損失，甲方有權要求乙方支付違約金。2.4.3第三方提供的維修服務不符合約定標準，導致房屋及附屬設施損壞，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024版房屋租賃合同（含裝修及附屬設施）1本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息1.2附屬設施1.3裝修情況2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3裝修及改造限制6.房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金分配8.合同解除8.1解除條件8.2解除通知期限8.3解除后的責任處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋收回條件12.3附件13.附錄13.1房屋租賃合同附件13.2裝修及附屬設施清單14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設施1.1房屋基本信息房屋位于【具體地址】，房屋結構為【具體結構】，房屋面積為【具體面積】平方米。1.2附屬設施附屬設施包括但不限于：【列舉具體附屬設施】。1.3裝修情況承租人按照【裝修時間】對租賃房屋進行了裝修，裝修內(nèi)容如下：【列舉具體裝修內(nèi)容】。裝修費用共計【裝修費用】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【租賃開始日期】。2.2租賃結束日期租賃結束日期為【租賃結束日期】。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人需提前【提前通知期限】向出租人提出續(xù)約申請。雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過【支付方式】支付，例如銀行轉賬、等。第四條押金4.1押金金額押金為【押金金額】元。4.2押金退還租賃期滿后，租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人應在扣除應付費用后，向承租人退還剩余押金。4.3押金扣除條款租賃期間，如租賃房屋及附屬設施發(fā)生損壞，承租人應承擔相應的維修費用。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，承租人應支付應付租金的【逾期利率】作為滯納金。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍承租人應按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任承租人應負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.3裝修及改造限制承租人在租賃期間不得對房屋進行大規(guī)模裝修或改造。如確需裝修或改造，需提前【提前通知期限】征得出租人同意，并承擔相關費用。第六條房屋保險6.1保險購買責任承租人應自行購買房屋保險，保障租賃房屋及附屬設施的安全。6.2保險理賠流程保險理賠流程按照保險合同的約定進行。如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并協(xié)助保險公司進行理賠。第八條房屋轉租7.1轉租條件承租人在租賃期間如需轉租租賃房屋，應提前【提前通知期限】書面通知出租人，并征得出租人同意。7.2轉租通知期限承租人轉租時，應提前【提前通知期限】通知出租人。7.3轉租租金分配轉租租金分配事項由承租人與轉租者自行協(xié)商解決。第九條合同解除8.1解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2解除通知期限解除合同前，雙方應提前【提前通知期限】書面通知對方。8.3解除后的責任處理合同解除后，承租人應按照合同約定退還租賃房屋及附屬設施，出租人應在扣除應付費用后退還承租人剩余押金。第十條違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期支付租金、未按照合同約定使用租賃房屋等。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，仲裁機構為【仲裁機構名稱'];如選擇訴訟，管轄法院為【管轄法院名稱】。第十二條其他條款11.1房屋交付時間及條件房屋交付時間為【交付時間】，交付條件為【交付條件】。11.2房屋收回條件出租人在合同到期或合同解除后，有權收回租賃房屋。11.3附件附件包括：【附件名稱】。第十三條附錄12.1房屋租賃合同附件附件包括：【附件名稱】。12.2裝修及附屬設施清單附件包括：【附件名稱】。第十四條簽字頁13.1出租人簽字出租人簽字：【出租人姓名】。13.2承租人簽字承租人簽字：【承租人姓名】。13.3見證人簽字見證人簽字：【見證人姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及附屬設施租賃、使用、管理等相關聯(lián)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠、爭議解決等。15.3第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額。如無特殊約定，第三方對租賃房屋及附屬設施造成的損失或損害，由第三方承擔相應責任。第十六條第三方權益16.1第三方權益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權益，包括但不限于：知情權、選擇權、公平交易權等。16.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于：提供專業(yè)服務、保障租賃房屋及附屬設施的安全、協(xié)助解決爭議等。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相關協(xié)議。17.2第三方委托甲乙雙方可委托第三方履行合同約定的部分義務，包括但不限于：維修保養(yǎng)、保險理賠、爭議解決等。第十八條第三方服務費用18.1第三方服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方承擔。具體費用根據(jù)第三方服務內(nèi)容、性質(zhì)、時長等因素確定。18.2費用支付方式甲乙雙方可根據(jù)合同約定，向第三方支付服務費用。支付方式包括但不限于：預付、后付、分期支付等。第十九條第三方責任劃分19.1第三方責任劃分如第三方未按合同約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任。如甲乙雙方未按合同約定履行義務，導致第三方損失的，由甲乙雙方承擔責任。19.2責任劃分證據(jù)甲乙雙方應保留與第三方簽訂的協(xié)議、支付憑證等證據(jù)，以證明第三方責任劃分。第二十十條第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議解決如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。20.2第三方作為爭議解決主體如第三方作為爭議解決主體，甲乙雙方應按照第三方提出的解決方案處理爭議。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應提前【提前通知期限】通知甲乙雙方。21.2第三方退出后的責任處理第三方退出后，應按照合同約定處理退出后的相關事宜，包括但不限于：退還已收費用、承擔退出后的責任等。第二十二條簽字頁22.1出租人簽字出租人簽字：【出租人姓名】。22.2承租人簽字承租人簽字：【承租人姓名】。