林權(quán)抵押借款合同2024年度版：甲方借款與乙方抵押規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

林權(quán)抵押借款合同2024年度最新版：甲方借款與乙方抵押規(guī)定本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款方式第三條林權(quán)抵押3.1抵押林權(quán)范圍3.2抵押林權(quán)評(píng)估3.3抵押林權(quán)變更第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.1違約情形4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序第五條合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率2.5還款方式2.6還款期限3.1抵押物描述3.1.1抵押物類型3.1.2抵押物數(shù)量3.1.3抵押物價(jià)值3.1.4抵押物權(quán)屬證明3.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.3抵押物監(jiān)管3.4抵押物處置4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同的續(xù)約條件5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)6.1違約責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用8.1合同的修改和補(bǔ)充8.2合同的解除9.1通知與送達(dá)9.2聯(lián)系方式的變更10.1甲方授權(quán)代表10.2乙方授權(quán)代表11.1保密條款11.2保密信息的范圍11.3保密信息的泄露后果12.1合同的簽署日期12.2合同的有效期限13.1附件列表13.2附件一：抵押物權(quán)屬證明13.3附件二：借款申請(qǐng)表13.4附件三：還款計(jì)劃表14.1簽字頁(yè)14.2蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方同意將貸款金額用于【】用途，具體包括但不限于【】。第二條借款期限2.2.1【還款方式一】：甲方每月【】日向乙方支付貸款金額的【】%作為當(dāng)月還款，直至貸款期限屆滿。2.2.2【還款方式二】：甲方按照乙方指定的時(shí)間和金額，進(jìn)行一次性還款或分批次還款。第三條林權(quán)抵押3.2抵押林權(quán)評(píng)估：甲方同意在合同簽訂前，委托具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押林權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。3.3抵押林權(quán)變更：如抵押林權(quán)在使用過(guò)程中發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求辦理變更手續(xù)。第四條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)4.1違約情形：甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，視為甲方違約。4.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)拍賣、變賣或其他方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，并通知甲方。第五條合同的變更與終止5.1合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止：合同終止的條件為【】。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。6.2甲方義務(wù)：6.2.1按照約定用途使用貸款，并按期還款。6.2.2保證抵押林權(quán)的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)因其不真實(shí)或不合法而產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2.3如抵押林權(quán)發(fā)生變更，及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2乙方義務(wù)：7.2.1在甲方按約定還款的情況下，提供貸款服務(wù)，并按照約定時(shí)間發(fā)放貸款。7.2.2對(duì)甲方的林權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并確保抵押林權(quán)的真實(shí)性和合法性。7.2.3在甲方未按約定還款的情況下，按照合同約定和法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：甲方與乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同解除的條件為【】。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及與本合同有關(guān)的任何未公開(kāi)的信息，包括但不限于貸款金額、用途、抵押林權(quán)等。10.2保密期限：雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定用途使用貸款或未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的【】%。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或未按約定方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的【】%。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致甲方不能按約定還款的，甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.2附加條款：第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：×××林業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：×××農(nóng)村信用合作社1.2.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××2.1借款金額2.2借款用途甲方保證借款用于林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展、林業(yè)資源開(kāi)發(fā)等相關(guān)支出，不得用于其他非生產(chǎn)性支出。2.3借款期限借款期限為××年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4借款利率借款利率為年利率××%，按年度計(jì)息。2.5還款方式甲方采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件三：還款計(jì)劃表。2.6還款期限甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃表約定的還款期限完成還款。3.1抵押物描述3.1.1抵押物類型：林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)等。3.1.2抵押物數(shù)量：詳見(jiàn)附件一：抵押物權(quán)屬證明。3.1.4抵押物權(quán)屬證明：詳見(jiàn)附件一：抵押物權(quán)屬證明。3.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方在借款期間，不得將抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方，否則乙方有權(quán)提前收回借款。3.3抵押物監(jiān)管甲方應(yīng)保證乙方對(duì)抵押物享有合法的監(jiān)管權(quán)，確保抵押物價(jià)值不受損失。3.4抵押物處置抵押物在借款期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保，未經(jīng)乙方同意，甲方不得以任何方式處置抵押物。4.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同的終止條件借款到期，甲方完成還款義務(wù)，本合同終止。4.3合同的續(xù)約條件如甲方需要在合同到期后繼續(xù)借款，應(yīng)提前×個(gè)月向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的借款合同。5.1甲方義務(wù)（1）按期還款，確保還款來(lái)源合法；（2）保證抵押物價(jià)值，不得惡意處置抵押物；（3）配合乙方進(jìn)行貸后管理；（4）按照約定用途使用借款。5.2乙方義務(wù)（1）按照約定發(fā)放借款；（2）提供貸款服務(wù)，確保甲方了解借款相關(guān)信息；（3）對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行合理監(jiān)管；（4）在甲方按約還款后，及時(shí)解除抵押權(quán)。6.1違約責(zé)任甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：違約金=借款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。7.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。8.2合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的準(zhǔn)確無(wú)誤，一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。9.2聯(lián)系方式的變更甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.1甲方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：×××，身份證號(hào)：×××××××××。10.2乙方授權(quán)代表乙方授權(quán)代表：×××，身份證號(hào)：×××××××××。11.1保密條款甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)12.1保密條款12.1.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及甲乙雙方的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。12.1.2保密信息的泄露后果甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用保密信息。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2信息共享13.1合同的簽署日期本合同于××年××月××日簽署。13.2合同的有效期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至借款到期日。14.1簽字頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2蓋章頁(yè)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。附件一：抵押物權(quán)屬證明附件二：借款申請(qǐng)表附件三：還款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1中介服務(wù)：如合同約定甲方需通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、拍賣等服務(wù)的，甲方應(yīng)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。16.2評(píng)估服務(wù)：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)抵押林權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。16.3拍賣服務(wù)：第三方拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)按照乙方的要求，公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行拍賣，并確保拍賣過(guò)程的合法性。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方賠償責(zé)任：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除：如第三方非因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，不代表對(duì)甲方的任何擔(dān)保或責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，不代表對(duì)乙方的任何擔(dān)?；蜇?zé)任。18.3甲方與乙方：甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不受第三方的影響。第十九條甲乙方對(duì)第三方的權(quán)益19.1甲方權(quán)益：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。19.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性和有效性。第二十條第三方介入的額外條款20.1第三方選擇：甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)選擇第三方，并確保第三方的合法性和資質(zhì)。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用具體金額和支付方式在合同中明確。20.3第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)的期限應(yīng)在合同中明確，并在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。第二十一條第三方介入的說(shuō)明21.1第三方介入的條件：本合同項(xiàng)下，如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方介入的條件和期限。21.2第三方介入的程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。第二十二條合同的繼續(xù)履行22.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。22.2第三方介入后的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議。第二十三條違約責(zé)任23.1甲方違約：甲方未按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用或未按照合同約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.2乙方違約：乙方未按照合同約定提供貸款或未按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。23.3第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條爭(zhēng)議解決24.1如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人等。當(dāng)甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。15.4第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況和甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力進(jìn)行協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入本合同后，與其他各方的關(guān)系如下：15.5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。15.5.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為產(chǎn)生的責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)和職責(zé)。15.6.2甲乙雙方與第三方進(jìn)行談判，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，并監(jiān)督第三方的行為。15.7第三方介入的變更和解除甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，決定變更或解除第三方介入的事項(xiàng)。變更或解除第三方介入應(yīng)遵循公平、合理的原則，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.8第三方介入的違約處理如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。15.10第三方介入的適用法律第三方介入本合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林權(quán)抵押借款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本合同為借款合同的主體文件，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)，以及借款金額、用途、期限、還款方式等關(guān)鍵條款。附件二：林權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄了抵押林權(quán)的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及評(píng)估依據(jù)，作為合同的重要組成部分。附件三：林權(quán)證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明了甲方對(duì)抵押林權(quán)的所有權(quán)，需提供復(fù)印件或掃描件，并在合同中注明與原件相符。附件四：貸款用途證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方需提供的文件，證明貸款資金將用于合同約定的用途，如有必要，需乙方同意。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如評(píng)估、拍賣等第三方服務(wù)需詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方機(jī)構(gòu)提供的資質(zhì)證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其具備提供服務(wù)的合法性和資質(zhì)。附件七：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)授權(quán)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方授權(quán)乙方在特定情況下實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于拍賣授權(quán)、變賣授權(quán)等。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方需簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和理由。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確了違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，按照此公式計(jì)算違約金。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方約定的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，以及相應(yīng)的程序和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用貸款。2.甲方未按約定時(shí)間還款。3.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。4.乙方未按約定方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的【】%。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款金額的【】%。3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定用途使用貸款，甲方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為未還款金額的5%。具體計(jì)算如下：假設(shè)未還款金額為人民幣100,000元，則違約金為5,000元。如乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，乙方需支付違約金，違約金計(jì)算方式為未發(fā)放貸款金額的1%。具體計(jì)算如下：假設(shè)未發(fā)放貸款金額為人民幣500,000元，則違約金為5,000元。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物權(quán)屬證