共同出資購房協(xié)議書共 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME共同出資購房協(xié)議書共本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息第二條共同出資購房的基本情況2.1購房項目名稱2.2購房項目地址2.3購房總金額2.4首付款金額及支付時間2.5貸款金額及貸款方式第三條出資方式及比例3.1甲方出資3.2乙方出資3.3出資比例第四條房產權屬及使用權4.1房產證辦理4.2房產使用權分配第五條還款責任及利息5.1貸款還款責任5.2利息承擔方式第六條房產管理及維護6.1物業(yè)管理費及其他費用承擔6.2房產維護及維修責任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露責任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定第十四條附件14.1購房合同復印件14.2房產證復印件14.3貸款合同復印件14.4其他相關文件復印件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方身份證號：____________1.2乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方身份證號：____________第二條共同出資購房的基本情況2.1購房項目名稱購房項目名稱為：____________2.2購房項目地址購房項目地址為：____________2.3購房總金額購房總金額為：____________元2.4首付款金額及支付時間首付款金額為：____________元首付款支付時間為：____________2.5貸款金額及貸款方式貸款金額為：____________元貸款方式為：____________第三條出資方式及比例3.1甲方出資甲方出資為：____________元3.2乙方出資乙方出資為：____________元3.3出資比例甲方出資比例為：____________乙方出資比例為：____________第四條房產權屬及使用權4.1房產證辦理房產證辦理時間為：____________房產證辦理費用由：____________承擔4.2房產使用權分配房產使用權分配為：____________第五條還款責任及利息5.1貸款還款責任貸款還款責任由：____________承擔5.2利息承擔方式利息承擔方式為：____________第六條房產管理及維護6.1物業(yè)管理費及其他費用承擔物業(yè)管理費及其他費用承擔方式為：____________6.2房產維護及維修責任房產維護及維修責任由：____________承擔第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更條件為：____________7.2合同解除條件合同解除條件為：____________第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決。8.2提交仲裁機構仲裁若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟若仲裁不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：__________。9.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，具體包括但不限于：__________。第十條合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：__________。10.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件為：__________。第十一條保密條款11.1保密內容雙方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等應予以保密。11.2保密期限保密期限為：__________。11.3違約泄露責任如有違約泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償受害方的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2爭議解決方式爭議解決方式如第八條所述。第十三條其他約定13.1甲方特殊約定甲方特殊約定如下：__________。13.2乙方特殊約定乙方特殊約定如下：__________。第十四條附件14.1購房合同復印件14.2房產證復印件14.3貸款合同復印件14.4其他相關文件復印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________乙方簽字：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的個人或機構。第三方可以是中介方，也可以是專業(yè)咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由于甲方或乙方的需求，引入第三方參與合同的履行，以提高合同的履行效率和質量。第二條第三方責任2.1第三方應具備相應的資質和能力，保證其提供的服務或產品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務，并對其提供的服務或產品負責。2.3第三方應承擔因其違約、侵權或其他原因給甲乙雙方造成的損失的責任。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，以防止第三方濫用合同權利和轉嫁風險。3.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。第四條第三方介入的程序4.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件和程序，以確保合同的順利執(zhí)行。4.2甲乙雙方應在引入第三方前，對第三方進行充分調查和評估，確保其具備相應的資質和能力。4.3甲乙雙方應在合同中明確第三方的權利和義務，以及其與甲乙雙方的關系。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方應獨立履行合同義務，不得與其他各方產生利益沖突。5.2第三方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。5.3第三方應按照合同約定的方式，向甲乙雙方提供服務或產品。第六條第三方違約處理6.1如第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔因此產生的損失。6.3甲乙雙方有權向第三方追償，以彌補因第三方違約造成的損失。第七條第三方侵權處理7.1如第三方侵權，甲乙雙方有權要求第三方承擔侵權責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。7.2甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔因此產生的損失。7.3甲乙雙方有權向第三方追償，以彌補因第三方侵權造成的損失。第八條第三方退出8.1如第三方因故退出，甲乙雙方有權要求第三方承擔退出后的違約責任。8.2甲乙雙方有權與新的第三方重新協(xié)商合同條款，以保證合同的順利執(zhí)行。8.3甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔因此產生的損失。第九條第三方介入的變更9.1如甲乙雙方同意變更第三方，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方權利和義務。9.2變更協(xié)議應經甲乙雙方和原第三方書面同意，方可生效。9.3變更協(xié)議生效后，甲乙雙方應與變更后的第三方履行合同。第十條第三方介入的終止10.1如合同執(zhí)行完畢，第三方介入自然終止。10.2如甲乙雙方提前解除合同，第三方介入同時終止。10.3第三方因故退出，或被甲乙雙方解除合同，第三方介入終止。本部分的修正條款是本合同的重要組成部分，甲乙雙方應認真履行，并按照本合同的規(guī)定處理第三方介入相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：購房合同復印件詳細要求和說明：購房合同是甲乙雙方共同出資購房的法律依據，應包含購房項目的名稱、地址、總金額、付款方式、貸款方式等信息。購房合同復印件應清晰可見，不得有缺頁、涂改等現(xiàn)象。附件2：房產證復印件詳細要求和說明：房產證是證明甲乙雙方對房產擁有所有權的法律文件。房產證復印件應清晰可見，不得有缺頁、涂改等現(xiàn)象。附件3：貸款合同復印件詳細要求和說明：貸款合同是甲乙雙方與銀行或其他貸款機構簽訂的貸款協(xié)議，應包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限等信息。貸款合同復印件應清晰可見，不得有缺頁、涂改等現(xiàn)象。附件4：其他相關文件復印件詳細要求和說明：其他相關文件包括但不限于身份證明、收入證明、資產證明等，用于證明甲乙雙方的身份和信用狀況。這些文件復印件應清晰可見，不得有缺頁、涂改等現(xiàn)象。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額出資或未履行其他合同義務。示例說明：如果甲方未按時支付首付款，導致購房合同無法順利履行，甲方應承擔違約責任。2.乙方未按約定時間、金額出資或未履行其他合同義務。示例說明：如果乙方未按時支付貸款，導致貸款合同無法順利履行，乙方應承擔違約責任。3.甲方未履行合同約定的保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密或技術秘密。示例說明：如果甲方未經乙方同意，向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密，甲方應承擔違約責任。4.乙方未履行合同約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密。示例說明：如果乙方未經甲方同意，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應承擔違約責任。5.第三方未按約定提供服務或產品，或提供的服務或產品不符合約定標準。示例說明：如果第三方提供的服務或產品質量不符合合同約定，第三方應承擔違約責任。6.第三方未按約定時間、方式向甲乙雙方提供服務或產品。示例說明：如果第三方未按時提供服務或產品，導致合同無法順利履行，第三方應承擔違約責任。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約造成的直接損失，包括但不限于經濟損失、利息損失、律師費等。2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式應在合同中約定。3.違約方應承擔因違約導致的合同解除后的賠償責任。4.違約方應承擔因違約導致的訴訟費用、仲裁費用等。共同出資購房協(xié)議書共1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（出資人）：1.2乙方（出資人）：第二條購房目的2.1甲乙雙方共同出資購買房產，共同擁有房產的所有權。第三條房產信息3.1房產地址：3.2房產面積：3.3房產價格：第四條出資方式4.1甲乙雙方按照約定的比例共同出資購買房產。4.2甲乙雙方的出資比例為：第五條出資金額5.1甲乙雙方各自的出資金額為：第六條出資時間6.1甲乙雙方應按照約定的時間表出資。6.2出資時間表如下：第七條管理權7.1甲乙雙方共同管理房產，對房產行使共同所有權。第八條使用權8.1甲乙雙方共同使用房產，按照約定的方式分配使用。第九條處分權9.1甲乙雙方共同決定房產的處分事宜，包括但不限于出售、出租等。第十條債務承擔10.1甲乙雙方對房產產生的債務承擔共同責任。第十一條收益分配11.1甲乙雙方按照約定的比例分配房產產生的收益。第十二條合同的變更和解除12.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十三條爭議解決13.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同主體、房產信息、出資方式、出資金額、出資時間、管理權、使用權、處分權、債務承擔、收益分配、合同的變更和解除、爭議解決和合同的生效等條款構成了共同出資購房協(xié)議書的主要內容。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（出資人）：甲方全稱：（姓名/名稱）甲方地址：（詳細地址）甲方聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）1.2乙方（出資人）：乙方全稱：（姓名/名稱）乙方地址：（詳細地址）乙方聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）第二條購房目的2.1甲乙雙方共同出資購買房產，共同擁有房產的所有權。第三條房產信息3.1房產地址：房產所在城市：（城市名稱）房產所在街道：（街道名稱）房產門牌號碼：（門牌號碼）3.2房產面積：房產總面積為：（面積數值）平方米。3.3房產價格：房產成交價格為：（價格數值）元。第四條出資方式4.1甲乙雙方按照約定的比例共同出資購買房產。4.2甲乙雙方的出資比例為：甲方出資比例：（比例數值）乙方出資比例：（比例數值）第五條出資金額5.1甲乙雙方各自的出資金額為：甲方出資金額：（金額數值）元。乙方出資金額：（金額數值）元。第六條出資時間6.1甲乙雙方應按照約定的時間表出資。6.2出資時間表如下：甲方出資日期：（日期）乙方出資日期：（日期）第七條管理權7.1甲乙雙方共同管理房產，對房產行使共同所有權。7.2甲乙雙方應共同參與房產的管理和維護工作，包括但不限于：（列舉具體的管理和維護工作內容）7.3甲乙雙方應共同協(xié)商決定房產的出租、出售等重大事宜。7.4甲乙雙方應共同參與房產的收益分配和債務承擔。第八條使用權8.1甲乙雙方共同使用房產，按照約定的方式分配使用。8.2甲乙雙方應遵守房產的使用規(guī)定，不得損害房產及其設施的正常使用。8.3甲乙雙方在使用房產時，應尊重對方的權利，不得擅自改變房產的用途。第九條處分權9.1甲乙雙方共同決定房產的處分事宜，包括但不限于出售、出租等。9.2甲乙雙方在處分房產時，應經雙方協(xié)商一致，并按照出資比例分配所得款項。9.3甲乙雙方在出售房產時，應優(yōu)先考慮對方的購買意愿。第十條債務承擔10.1甲乙雙方對房產產生的債務承擔共同責任。10.2甲乙雙方應共同償還房產產生的債務，包括但不限于貸款、稅費等。第十一條收益分配11.1甲乙雙方按照約定的比例分配房產產生的收益。11.2甲乙雙方應共同協(xié)商確定收益分配的方式和比例。11.3甲乙雙方應按照出資比例分配房產的租金收入。第十二條合同的變更和解除12.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。12.2合同的變更或解除應書面確認，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。12.3合同的變更或解除不得損害甲乙雙方的合法權益。第十三條爭議解決13.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決過程中，甲乙雙方應保持房產的合法權益，不得損害房產的價值和利益。第十四條合同的生效14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、評估機構、貸款機構、稅務機關等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同項下的房產交易時，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3甲乙雙方應協(xié)助第三方完成相關業(yè)務，包括但不限于提供必要的文件和信息。第十六條第三方責任16.1第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方如因故意行為導致甲乙雙方損失的，應承擔無限連帶責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額應根據第三方介入的具體業(yè)務類型和合同約定確定。17.2甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在合同中列明具體的限額金額或計算方式。17.3如甲乙雙方同意放棄對第三方的責任限額，應在合同中明確放棄條款。第十八條第三方權益18.1第三方依據本合同約定享有相應的權益，包括但不限于獲得服務費、傭金等。18.2甲乙雙方應按照約定向第三方支付相關費用。18.3第三方在收取費用后，應提供相應的服務或履行合同約定的義務。第十九條第三方解除合同19.1在合同履行過程中，第三方如因特殊情況需要解除合同的，應提前通知甲乙雙方。19.2甲乙雙方應在接到第三方通知后及時協(xié)商解決，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十條第三方違約20.1第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。20.2甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，或按照合同約定采取其他違約救濟措施。第二十一條第三方信息保密21.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方相關信息予以保密。21.2第三方不得泄露甲乙雙方的個人信息、商業(yè)秘密等，否則應承擔違約責任。第二十二條第三方法律適用22.1本合同項下第三方介入的業(yè)務適用中華人民共和國法律法規(guī)。22.2甲乙雙方和第三方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護房產交易市場的秩序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產買賣合同附件二：房產證復印件附件三：甲乙雙方身份證明復印件附件四：出資證明附件五：房產評估報告附件六：貸款合同及還款計劃附件七：物業(yè)管理合同附件八：維修基金繳納證明附件九：房產交易稅費繳納證明附件十：其他相關文件和資料附件一：房產買賣合同詳細要求：房產買賣合同應詳細列明房產的基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。附件二：房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件