合租房的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租房的租房合同精選本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房合同主體認(rèn)定2.租房合同房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租房合同租期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租房合同租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租房合同押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除事項(xiàng)6.租房合同維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.租房合同物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)7.2物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間8.租房合同水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用的承擔(dān)8.2水電費(fèi)用支付時(shí)間9.租房合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.租房合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.租房合同違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.租房合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時(shí)效13.租房合同其他事項(xiàng)13.1寵物管理13.2房屋保險(xiǎn)13.3房屋轉(zhuǎn)租14.租房合同附件14.1房屋照片14.2鑰匙交接記錄14.3房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息出租方名稱：×××出租方地址：×××出租方聯(lián)系方式：×××1.2承租方信息承租方名稱：×××承租方地址：×××承租方聯(lián)系方式：×××1.3租房合同主體認(rèn)定本合同雙方主體認(rèn)定：出租方為房屋的合法所有權(quán)人，并擁有合法出租權(quán)利；承租方為租賃房屋的實(shí)際使用人，并具有租賃合同項(xiàng)下的支付租金等義務(wù)。第二條租房合同房屋信息2.1房屋地址：×××房屋具體地址：×××所在社區(qū)/小區(qū)：×××房屋門牌號(hào)：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋設(shè)施家具清單：×××家電清單：×××其他設(shè)施：×××第三條租房合同租期3.1租賃期限：自××年××月××日至××年××月××日，共計(jì)××個(gè)月。3.2租賃起始日期：××年××月××日3.3租賃終止日期：××年××月××日第四條租房合同租金4.1租金金額：每月××元人民幣整。4.2租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給出租方。4.3租金支付時(shí)間：租金每月的×日支付，首次租金在簽訂合同后×日內(nèi)支付。第五條租房合同押金5.1押金金額：人民幣××元整。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在×日內(nèi)退還承租方押金。5.3押金扣除事項(xiàng)：如承租方有損壞房屋或附屬設(shè)施的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第六條租房合同維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，對于因房屋本身結(jié)構(gòu)問題、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條租房合同水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用的承擔(dān)：租賃期間，房屋的水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2水電費(fèi)用支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月×日前將上個(gè)月的水電費(fèi)用支付給出租方。第九條租房合同變更9.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條租房合同解除10.1合同解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前×個(gè)月通知對方。如承租方未按時(shí)支付租金或押金，出租方有權(quán)提前解除合同。如出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，承租方有權(quán)提前解除合同。10.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理合同解除手續(xù)。合同解除后，承租方應(yīng)在×日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第十一條租房合同違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施，需支付違約金×元給承租方。如出租方提前解除合同，需支付違約金×元給承租方。11.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金或押金，需支付滯納金×元給出租方。如承租方提前解除合同，需支付違約金×元給出租方。第十二條租房合同爭議解決12.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起×日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰娼鉀Q要求，否則視為放棄追究對方責(zé)任的權(quán)利。第十三條租房合同其他事項(xiàng)13.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)因?qū)櫸飳?dǎo)致的損失。13.2房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。13.3房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前×個(gè)月通知出租方，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。第十四條租房合同附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修方、物業(yè)公司等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等事項(xiàng)。16.2第三方服務(wù)協(xié)議的履行：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任的界定：第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：如第三方服務(wù)協(xié)議中約定了責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。如協(xié)議未約定，甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方關(guān)系：第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的合理要求，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙方的糾紛解決：如第三方與甲乙雙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議需要解除，應(yīng)提前×個(gè)月通知第三方，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第二十十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違約責(zé)任：如第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙方的連帶責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)向第三方追償。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。21.2第三方服務(wù)的時(shí)間：第三方提供服務(wù)的時(shí)間應(yīng)盡量減少，以免影響甲乙雙方的正常使用。21.3第三方服務(wù)的質(zhì)量保證：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條本合同的補(bǔ)充和修訂22.1本合同的補(bǔ)充和修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議或修訂協(xié)議。22.2本合同的補(bǔ)充和修訂與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的解除和終止23.1合同解除和終止不影響甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的效力。23.2合同解除和終止后，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)按照協(xié)議約定辦理解除或終止手續(xù)。第二十四條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第二十五條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。說明：照片用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)核對照片與實(shí)際房屋是否一致。附件2：鑰匙交接記錄要求：記錄鑰匙交接的時(shí)間、數(shù)量及接收人簽字。說明：用于證明鑰匙的交接過程，確保甲乙雙方在租賃期間對房屋的控制權(quán)。附件3：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施，包括家具、家電等。說明：清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施的完好情況，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)核對清單與實(shí)際設(shè)施是否一致。附件4：維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方及費(fèi)用承擔(dān)等信息。說明：用于追蹤房屋的維修歷史，確保房屋在租賃期間得到妥善維護(hù)。附件5：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。說明：用于證明租金的支付情況，甲乙雙方應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。附件6：押金支付憑證要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額及支付方式。說明：用于證明押金的支付情況，甲乙雙方應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。附件7：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字。說明：用于證明合同的變更情況，確保甲乙雙方對變更內(nèi)容有共識(shí)。附件8：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期及雙方簽字。說明：用于證明合同的解除過程，確保甲乙雙方對解除條件有共識(shí)。附件9：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及服務(wù)質(zhì)量要求。說明：用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施。2.甲方未按約定時(shí)間交付鑰匙。3.甲方未按約定支付租金或押金。4.乙方未按約定使用房屋或附屬設(shè)施。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。6.乙方未按約定搬離房屋。7.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金×元，并