房屋拆除簡(jiǎn)單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋拆除簡(jiǎn)單合同本合同目錄一覽1.房屋拆除范圍與內(nèi)容1.1拆除房屋的具體地址1.2拆除房屋的面積及結(jié)構(gòu)1.3拆除房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施2.拆除工程的時(shí)間安排2.1拆除工程的開(kāi)始時(shí)間2.2拆除工程的預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間2.3拆除工程的特殊時(shí)間要求3.拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除工程的施工質(zhì)量要求3.2拆除工程的安全生產(chǎn)要求3.3拆除工程的環(huán)保要求4.拆除工程的費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程的合同總價(jià)4.2拆除工程的支付進(jìn)度4.3拆除工程的支付方式及賬戶(hù)信息5.雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1拆除工程的責(zé)任分配5.2雙方的保密責(zé)任5.3不可抗力事件的責(zé)任處理6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序6.3合同變更或終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的界定與處理7.2合同爭(zhēng)議的解決方式及程序7.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同的履行與驗(yàn)收8.1拆除工程的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作8.3拆除工程的最終驗(yàn)收程序9.合同的有效期與簽字蓋章9.1合同的有效期限9.2合同的簽字蓋章程序9.3合同的副本及發(fā)放范圍10.其他條款10.1合同的解釋權(quán)歸屬10.2合同的附件內(nèi)容10.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期11.甲方（拆除方）的基本信息11.1甲方的全稱(chēng)及法定代表人11.2甲方的聯(lián)系方式及地址11.3甲方代表的授權(quán)書(shū)及身份證號(hào)碼12.乙方（被拆除方）的基本信息12.1乙方的全稱(chēng)及法定代表人12.2乙方的聯(lián)系方式及地址12.3乙方代表的授權(quán)書(shū)及身份證號(hào)碼13.合同的附件13.1附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案13.2附件二：拆除工程的施工圖紙13.3附件三：拆除工程的費(fèi)用明細(xì)表14.合同的簽字頁(yè)14.1甲方代表的簽字及蓋章14.2乙方代表的簽字及蓋章14.3監(jiān)證單位代表的簽字及蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋拆除范圍與內(nèi)容1.1拆除房屋的具體地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體房屋坐落詳見(jiàn)附件一。1.2拆除房屋的面積及結(jié)構(gòu)：房屋總面積約為平方米，包括主樓、附樓及地下室等，具體結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件二。1.3拆除房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)部的裝修、家具、設(shè)備等，以及房屋外部的綠化、圍墻、大門(mén)等。第二條拆除工程的時(shí)間安排2.1拆除工程的開(kāi)始時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算，拆除工程應(yīng)于年月日之前開(kāi)始。2.2拆除工程的預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：拆除工程應(yīng)于年月日之前結(jié)束，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度可能有所調(diào)整。2.3拆除工程的特殊時(shí)間要求：如遇國(guó)家法定節(jié)假日、雨雪天氣等不可抗力因素，拆除工程的時(shí)間安排將相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三條拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除工程的施工質(zhì)量要求：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.2拆除工程的安全生產(chǎn)要求：施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全，防止事故發(fā)生。3.3拆除工程的環(huán)保要求：施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少拆除工程對(duì)環(huán)境的影響，確保施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。第四條拆除工程的費(fèi)用及支付方式4.1拆除工程的合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件三。4.2拆除工程的支付進(jìn)度：合同簽訂后，甲方應(yīng)按照雙方約定的支付進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款。4.3拆除工程的支付方式及賬戶(hù)信息：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件四。第五條雙方的責(zé)任與義務(wù)5.1拆除工程的責(zé)任分配：甲方負(fù)責(zé)提供拆除房屋的相關(guān)資料，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門(mén)辦理拆除手續(xù)；乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行拆除工程施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等。5.2雙方的保密責(zé)任：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。5.3不可抗力事件的責(zé)任處理：如遇不可抗力事件導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆除工程的時(shí)間、費(fèi)用等。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序：合同履行完畢，雙方驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。6.3合同變更或終止后的處理事項(xiàng)：合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決后續(xù)問(wèn)題。第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1拆除工程的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求進(jìn)行施工，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。拆除工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件五。8.2雙方在合同履行過(guò)程中的溝通與協(xié)作：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除工程相關(guān)的政府部門(mén)手續(xù)，提供必要的施工條件；乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等，雙方共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.3拆除工程的最終驗(yàn)收程序：拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)拆除工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向乙方支付合同尾款。第九條合同的有效期與簽字蓋章9.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個(gè)月。9.2合同的簽字蓋章程序：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，監(jiān)證單位各執(zhí)壹份。合同簽字蓋章后具有法律效力。9.3合同的副本及發(fā)放范圍：本合同的副本應(yīng)發(fā)放給甲方、乙方、監(jiān)證單位等相關(guān)方，以確保各方對(duì)合同內(nèi)容的了解和執(zhí)行。第十條其他條款10.1合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2合同的附件內(nèi)容：本合同的附件包括附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案，附件二：拆除工程的施工圖紙，附件三：拆除工程的費(fèi)用明細(xì)表，附件四：乙方賬戶(hù)信息，附件五：拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。10.3合同的簽訂地點(diǎn)及日期：本合同于年月日在地簽訂。第十一條甲方（拆除方）的基本信息11.1甲方的全稱(chēng)及法定代表人：全稱(chēng)為公司，法定代表人為。11.2甲方的聯(lián)系方式及地址：聯(lián)系方式為，地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。11.3甲方代表的授權(quán)書(shū)及身份證號(hào)碼：甲方代表授權(quán)書(shū)詳見(jiàn)附件六，甲方代表身份證號(hào)碼為。第十二條乙方（被拆除方）的基本信息12.1乙方的全稱(chēng)及法定代表人：全稱(chēng)為公司，法定代表人為。12.2乙方的聯(lián)系方式及地址：聯(lián)系方式為，地址為北京市海淀區(qū)路號(hào)。12.3乙方代表的授權(quán)書(shū)及身份證號(hào)碼：乙方代表授權(quán)書(shū)詳見(jiàn)附件七，乙方代表身份證號(hào)碼為。第十三條合同的附件13.1附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一，其中包括拆除工程的總體設(shè)計(jì)、施工方案等。13.2附件二：拆除工程的施工圖紙：詳見(jiàn)附件二，其中包括拆除工程的施工細(xì)節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。13.3附件三：拆除工程的費(fèi)用明細(xì)表：詳見(jiàn)附件三，其中包括拆除工程的合同總價(jià)、支付進(jìn)度等。第十四條合同的簽字頁(yè)14.1甲方代表的簽字及蓋章：（甲方代表簽字）（甲方單位蓋章）14.2乙方代表的簽字及蓋章：（乙方代表簽字）（乙方單位蓋章）14.3監(jiān)證單位代表的簽字及蓋章：（監(jiān)證單位代表簽字）（監(jiān)證單位蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及拆除工程的其他各方，包括但不限于中介方、施工分包方、材料供應(yīng)商、政府監(jiān)管部門(mén)等。1.2第三方介入的范圍包括：第三方參與拆除工程的施工、提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品、進(jìn)行監(jiān)管和審計(jì)等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保第三方能夠按照合同約定履行其職責(zé)。2.2乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，了解第三方的施工進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等情況，確保拆除工程的順利進(jìn)行。2.3甲方、乙方和第三方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。3.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方原因?qū)е碌牟鸪こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.3第三方造成的損失賠償限額詳見(jiàn)附件八，甲乙雙方應(yīng)按照該限額向第三方提出賠償要求。第四條第三方違約處理4.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方因違約導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.3第三方違約處理不免除甲方和乙方按照本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容、工作進(jìn)度等。5.2甲方和乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定。5.3第三方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方和乙方提供相應(yīng)的施工條件和服務(wù)。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系和法律責(zé)任不受本合同的約束。6.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行情況，不影響本合同的效力。6.3本合同約定的第三方責(zé)任限額、違約處理等條款，不視為對(duì)第三方與甲方、乙方之間合同關(guān)系的認(rèn)可。第七條第三方介入的合同補(bǔ)充7.1甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的附件，并提交給對(duì)方備案。7.2甲方和乙方與第三方簽訂的合同，不得與本合同的約定相沖突。如發(fā)生沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.3甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條第三方介入的合同修改與終止8.1第三方介入的合同修改：如因特殊情況需要修改第三方介入的合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。8.2第三方介入的合同終止：如第三方因故退出拆除工程，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.3第三方介入的合同修改或終止后的處理事項(xiàng)：按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，解決后續(xù)問(wèn)題。第九條第三方介入的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1第三方違約行為：第三方未按照其與甲方或乙方簽訂的合同約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2合同爭(zhēng)議解決：本合同及第三方介入的合同發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。9.3第三方違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第十條第三方介入的合同的簽訂與備案10.1第三方介入的合同的簽訂：第三方介入的合同應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。10.2第三方介入的合同的備案：第三方介入的合同副本應(yīng)提交給對(duì)方備案，并報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋拆除工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括拆除工程的總體設(shè)計(jì)、施工方案等內(nèi)容，具體要求如下：1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述拆除工程的施工步驟、工藝要求等。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括拆除工程的施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃等。3.設(shè)計(jì)方案應(yīng)明確拆除工程的施工安全措施、環(huán)保措施等。附件二：拆除工程的施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括拆除工程的施工細(xì)節(jié)、施工進(jìn)度計(jì)劃等內(nèi)容，具體要求如下：1.施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注拆除工程的施工部位、施工要求等。2.施工圖紙應(yīng)包括拆除工程的施工剖面圖、施工立面圖等。3.施工圖紙應(yīng)明確拆除工程的施工順序、施工方法等。附件三：拆除工程的費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的合同總價(jià)、支付進(jìn)度等內(nèi)容，具體要求如下：1.費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)明確列出拆除工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)費(fèi)用的支付進(jìn)度、支付時(shí)間等。3.費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括拆除工程的稅收、費(fèi)用減免等的相關(guān)信息。附件四：乙方賬戶(hù)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方的銀行賬戶(hù)信息、賬戶(hù)信息等內(nèi)容，具體要求如下：1.賬戶(hù)信息應(yīng)包括乙方的全稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)銀行、銀行賬號(hào)、賬號(hào)等。2.賬戶(hù)信息應(yīng)明確乙方的授權(quán)代表人、聯(lián)系方式等。3.賬戶(hù)信息應(yīng)包括乙方賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)許可證、身份證復(fù)印件等附件。附件五：拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容，具體要求如下：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括拆除工程的施工質(zhì)量、施工安全、環(huán)保要求等。2.驗(yàn)收程序應(yīng)明確拆除工程的驗(yàn)收流程、驗(yàn)收時(shí)間等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括拆除工程的驗(yàn)收不合格的處理辦法、整改要求等。附件六：甲方代表的授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲方代表的授權(quán)書(shū)，具體要求如下：1.授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。2.授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。3.授權(quán)書(shū)應(yīng)由甲方加蓋公章、法定代表人簽字。附件七：乙方代表的授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方代表的授權(quán)書(shū)，具體要求如下：1.授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。2.授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。3.授權(quán)書(shū)應(yīng)由乙方加蓋公章、法定代表人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供拆除工程的施工條件。2.甲方未按照合同約定支付拆除工程的進(jìn)度款。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行拆除工程施工。4.乙方未按照合同約定完成拆除工程進(jìn)度。5.乙方未按照合同約定保證拆除工程的質(zhì)量、安全。6.第三方未按照合同約定提供相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)