建筑拆打承包協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

建筑拆打承包協(xié)議書范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1拆打承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1拆打工程范圍2.2承包商工作內(nèi)容第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條工程進度及期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告第五條承包商責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更處理第六條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款6.4工程驗收第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2廣告及宣傳12.3附件第十三條合同附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3材料供應(yīng)清單第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1拆打承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1拆打工程范圍拆打工程范圍包括但不限于：建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修、管道線路、電氣設(shè)備等。2.2承包商工作內(nèi)容承包商應(yīng)按照合同約定，負責(zé)工程的拆打工作，并提供相應(yīng)的施工方案、技術(shù)支持和服務(wù)。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指承包商完成工程拆打所需支付的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、稅費等。合同總價以人民幣計算，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式（1）按工程進度支付；（2）固定周期支付；（3）工程竣工后一次性支付。3.3支付時間表支付時間表詳見合同附件，業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和金額向承包商支付合同價款。第四條工程進度及期限4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的第一個工作日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為承包商按照合同約定完成工程拆打的日期。具體日期詳見合同附件。4.3工程進度報告承包商應(yīng)按照約定的時間向業(yè)主提交工程進度報告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量、存在問題及解決措施等。第五條承包商責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，采取有效措施確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并保證材料供應(yīng)的及時性。5.4工程變更處理如因工程需要進行變更，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時調(diào)整施工方案，并報業(yè)主審批。因變更產(chǎn)生的額外費用，按照合同約定的方式進行支付。第六條業(yè)主責(zé)任及義務(wù)6.1提供施工場地業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間提供施工場地，并保證施工場地的安全、整潔和暢通。6.2辦理相關(guān)手續(xù)業(yè)主應(yīng)負責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批、驗收等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3支付合同價款業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間和金額向承包商支付合同價款。6.4工程驗收業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間參與工程驗收，并在驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1承包商違約如承包商未按照合同約定履行義務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求承包商承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2業(yè)主違約如業(yè)主未按照合同約定履行義務(wù)，承包商有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止合同終止的情形包括：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2廣告及宣傳未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中使用對方的名稱、標(biāo)識、商標(biāo)等進行廣告及宣傳。11.3附件本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1工程圖紙工程圖紙是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)按照圖紙要求進行施工和驗收。12.2工程量清單工程量清單詳細列出了工程項目的數(shù)量和價格，雙方應(yīng)按照清單進行工程量和費用的確認(rèn)。12.3材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單列出了工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等要求，雙方應(yīng)按照清單進行材料供應(yīng)和驗收。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同于YYYY年MM月DD日簽署。13.2合同簽署地點本合同于市區(qū)簽署。13.3合同簽署人甲方（業(yè)主）：公司乙方（承包商）：公司第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序和要求2.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明。2.4第三方介入前，甲乙方應(yīng)進行充分的調(diào)查和評估，確保第三方的合法性和信譽。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.2甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、時間等。3.3第三方對其行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲乙方損失的實際金額。3.4如果第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其履行合同所需的人力、物力和財力。4.3第三方不得以甲乙方的名義進行任何活動，不得損害甲乙方的利益。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。5.2第三方終止介入后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。5.3第三方終止介入后，甲乙方有權(quán)對其進行評價，并根據(jù)評價結(jié)果決定是否繼續(xù)合作。第六條第三方違約處理6.1如果第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方進行賠償。6.3甲乙方有權(quán)將第三方違約情況告知相關(guān)行業(yè)組織和公眾，以警示其他潛在的第三方。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，保護甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方不得將本合同中的保密信息泄露給任何無關(guān)第三方。7.3第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方法律適用及爭議解決8.1第三方與甲乙方的合同爭議，適用本合同約定的爭議解決方式。8.2如果第三方與甲乙方的合同中約定了不同的爭議解決方式，應(yīng)以第三方與甲乙方的合同為準(zhǔn)。8.3本合同與第三方與甲乙方的合同發(fā)生沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.1第三方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何無關(guān)第三方。9.2第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)取得甲乙方的書面同意。9.3第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條第三方保險10.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的要求，購買相應(yīng)的保險，如工程保險、責(zé)任保險等。10.2第三方應(yīng)將其保險單副本提交給甲乙方，并保證保險的有效性。10.3如果第三方未購買保險或保險無效，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙1.1工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等。1.2工程圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位出具，并經(jīng)過相關(guān)部門審批。1.3工程圖紙應(yīng)明確表示出建筑物的尺寸、結(jié)構(gòu)、材料、施工工藝等。附件二：工程量清單2.1工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等。2.2工程量清單應(yīng)經(jīng)過甲乙方雙方確認(rèn)，并作為合同價款支付的依據(jù)。2.3工程量清單如有變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件三：材料供應(yīng)清單3.1材料供應(yīng)清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商等。3.2材料供應(yīng)清單中的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙方的要求。3.3材料供應(yīng)清單如有變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件四：施工方案及技術(shù)要求4.1施工方案應(yīng)詳細說明施工工藝、施工步驟、施工周期等。4.2施工方案應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過甲乙方確認(rèn)。4.3施工方案如有變更，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。附件五：安全防護措施方案5.1安全防護措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。5.2安全防護措施方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3安全防護措施方案應(yīng)經(jīng)過甲乙方確認(rèn)，并報相關(guān)部門備案。附件六：質(zhì)量保證書6.1質(zhì)量保證書應(yīng)承諾承包商提供的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證書應(yīng)由承包商提供，并經(jīng)過甲乙方確認(rèn)。6.3質(zhì)量保證書應(yīng)作為工程驗收的依據(jù)之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.承包商未按照合同約定提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。3.承包商未按照合同約定支付合同價款或支付的金額不符合約定。4.業(yè)主未按照合同約定的時間支付合同價款或支付的金額不符合約定。5.業(yè)主未按照合同約定提供施工場地或提供的場地不符合要求。6.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所