農(nóng)村民房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村民房租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前終止租賃條款2.3續(xù)租條款3.使用與保管3.1租賃房屋使用規(guī)定3.2房屋維護與保養(yǎng)責(zé)任3.3房屋變更條款4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項5.違約責(zé)任5.1出租方違約行為5.2承租方違約行為5.3違約賠償金額與方式6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律途徑7.其他條款7.1房屋保險7.2寵物條款7.3房屋轉(zhuǎn)租條款8.房屋交付清單8.1交付時房屋物品清單8.2退租時房屋物品清單9.雙方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1房屋照片10.2相關(guān)法律法規(guī)11.合同簽署日期12.合同副本數(shù)量13.合同生效條件14.合同解除與終止條款第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付每月租金人民幣【金額】元整。租金支付方式為每月底前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款合同期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整方式為：【具體調(diào)整方式，如：每滿一年增加X%等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知對方。2.2提前終止租賃條款在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)支付給對方相當于一個月租金的違約金。2.3續(xù)租條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方同意按照新的租金標準繼續(xù)租賃。3.使用與保管3.1租賃房屋使用規(guī)定乙方須按照房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施使用房屋，不得擅自改動。如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.2房屋維護與保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)及時修復(fù)。3.3房屋變更條款租賃期內(nèi)，如甲方需要對房屋進行改造或出售，應(yīng)提前【提前通知期限】天通知乙方。雙方可協(xié)商終止或變更本合同。4.租賃押金4.1押金金額乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付租賃押金人民幣【金額】元整。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時間】內(nèi)退還租賃押金。4.3押金扣除事項乙方逾期支付租金、違約金或其他費用，甲方有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以扣除，甲方有權(quán)向乙方追償。5.違約責(zé)任5.1出租方違約行為甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施、未按照約定時間退還租賃押金等，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【金額】元整。5.2承租方違約行為乙方未按照約定支付租金、提前終止租賃、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等，乙方應(yīng)支付給甲方違約金【金額】元整。5.3違約賠償金額與方式除本合同約定的違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。賠償金額與方式由雙方協(xié)商確定。6.爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1房屋保險雙方同意購買房屋保險，保險費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。7.2寵物條款乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即搬走。7.3房屋轉(zhuǎn)租條款乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條款，甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金【金額】元整。8.房屋交付清單8.1交付時房屋物品清單甲方應(yīng)在合同開始日期前將房屋及設(shè)施交付給乙方，并提供完整的物品清單。清單包括家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。8.2退租時房屋物品清單租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并提供完整的物品清單。清單應(yīng)由雙方共同確認。9.雙方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1房屋照片本合同附件包含房屋內(nèi)外照片，用以確認房屋的初始狀態(tài)。照片應(yīng)由雙方共同確認。10.2相關(guān)法律法規(guī)本合同的簽訂遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。11.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。12.合同副本數(shù)量本合同共有兩份副本，甲乙雙方各持一份。13.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同解除與終止條款租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對方。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還租賃押金。本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其職責(zé)。如第三方未能履行職責(zé)或存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入條款16.1中介方介入中介方協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并負責(zé)辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。中介方在合同履行過程中提供的不當建議或未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商對租賃房屋及設(shè)施進行定期檢查和維護。服務(wù)提供商的維修質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方均有權(quán)要求服務(wù)提供商承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3保險公司介入甲乙雙方應(yīng)購買房屋保險，并明確保險條款中第三方的責(zé)任限額。如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險條款約定向保險公司提出索賠。保險公司應(yīng)在約定期限內(nèi)履行賠償義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額等因素協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。賠償金額可根據(jù)損失金額、第三方責(zé)任限額等因素協(xié)商確定。19.第三方糾紛解決19.1第三方糾紛第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2第三方糾紛調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。19.3第三方糾紛訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.其他相關(guān)事項20.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。本合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲乙雙方應(yīng)仔細閱讀并確認無誤。在簽訂合同時，雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。第三方介入后的修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片目的：確認房屋的初始狀態(tài)和交還時的狀態(tài)。要求：高清照片，包括房屋內(nèi)外各個角度的照片，共【具體數(shù)量】張。說明：照片應(yīng)由雙方共同確認，作為合同附件的一部分。附件2：物品清單目的：確認交付時和退租時房屋內(nèi)的物品清單。要求：詳細列出家具、家電、設(shè)施設(shè)備等物品名稱和數(shù)量。說明：清單應(yīng)由雙方共同確認，作為合同附件的一部分。附件3：維修記錄目的：記錄房屋及設(shè)施的維修情況。要求：詳細記錄維修的時間、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：維修記錄應(yīng)由甲方保留，并提供給乙方查閱。附件4：保險單據(jù)目的：確認房屋保險的購買情況。要求：提供保險單據(jù)的復(fù)印件。說明：保險單據(jù)應(yīng)由甲方提供，并確保保險有效。附件5：第三方服務(wù)合同目的：確認第三方服務(wù)提供商與甲乙雙方之間的合同關(guān)系。要求：提供與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等的合同副本。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或設(shè)施。2.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認定標