工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理合同

合同編號(hào)：__________工程建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理合同第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目投資估算：_______第二條經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1乙方作為甲方的項(xiàng)目管理顧問(wèn)，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）組織編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體策劃；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的控制與協(xié)調(diào)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期手續(xù)的辦理，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工許可等；（4）協(xié)調(diào)甲方與乙方、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等之間的關(guān)系；（5）代表甲方處理項(xiàng)目過(guò)程中的重大事項(xiàng)，包括但不限于合同簽訂、變更、解除等；（6）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)______年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.2除非一方嚴(yán)重違約，雙方不得提前解除本合同。第四條費(fèi)用與支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)的_______%；（2）項(xiàng)目開(kāi)工后，甲方每月支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的項(xiàng)目管理費(fèi)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供合法、有效的發(fā)票。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，并確保團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理。5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的要求，并承擔(dān)由于乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。5.4乙方應(yīng)保證其管理行為的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，并提供必要的資料和文件。6.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的資源和支持。6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中提供的工作成果予以認(rèn)可。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方在項(xiàng)目管理過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。（2）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查合同內(nèi)容，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)與責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（4）甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在履行合同過(guò)程中相互參照。（5）合同履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議的合法性和與原合同的一致性。2.解決辦法：（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃：項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃是指為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，對(duì)項(xiàng)目資源、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面進(jìn)行全面策劃和安排的計(jì)劃。2.項(xiàng)目管理顧問(wèn)：項(xiàng)目管理顧問(wèn)是指在項(xiàng)目管理過(guò)程中，為甲方提供專業(yè)建議、協(xié)助和監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行的一方。3.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)是指由具備相應(yīng)專業(yè)能力、經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的人員組成的，負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面經(jīng)營(yíng)管理的一方。4.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.管轄權(quán)：管轄權(quán)是指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。在本合同中，有管轄權(quán)的法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為家族企業(yè)或朋友關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方之間的關(guān)系，合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，向甲方退還已支付的項(xiàng)目管理費(fèi)的_______%。2.項(xiàng)目位于海外或特殊地區(qū)：補(bǔ)充條款：由于項(xiàng)目位于海外或特殊地區(qū)，可能導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等方面存在不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。因此，乙方應(yīng)額外關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。3.甲方為首次進(jìn)行工程建設(shè)：補(bǔ)充條款：甲方作為首次進(jìn)行工程建設(shè)的一方，可能對(duì)工程建設(shè)的相關(guān)流程和規(guī)定不熟悉。乙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.項(xiàng)目涉及高新技術(shù)或特殊工藝：補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目涉及高新技術(shù)或特殊工藝，乙方應(yīng)在項(xiàng)目管理過(guò)程中，注重知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)和保密。如乙方泄露甲方相關(guān)技術(shù)