土地抵押借款協(xié)議書 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地抵押借款協(xié)議書本合同目錄一覽第一條詞語定義與解釋1.1土地抵押借款協(xié)議書1.2借款人1.3貸款人1.4抵押土地1.5借款金額1.6借款期限1.7利率1.8還款方式1.9抵押權(quán)1.10合同解除第二條借款人與貸款人的基本信息2.1借款人的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式第三條抵押土地的基本信息3.1土地的位置3.2土地的面積3.3土地的使用權(quán)屬3.4土地的用途第四條借款金額與借款期限4.1借款金額的確定4.2借款期限的確定第五條利率與還款方式5.1利率的確定5.2還款方式的確定第六條抵押權(quán)的設(shè)立與行使6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的行使第七條借款人的義務(wù)與責(zé)任7.1按期還款的義務(wù)7.2保持土地使用狀況的義務(wù)7.3配合貸款人行使抵押權(quán)的義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與責(zé)任8.1按期收回借款本息的權(quán)利8.2行使抵押權(quán)的權(quán)利8.3要求借款人提供擔(dān)保的權(quán)利第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條違約責(zé)任10.1借款人違約的責(zé)任10.2貸款人違約的責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議的解決方式第十二條合同的生效、修改與終止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的終止第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的簽署與保存14.1合同的簽署14.2合同的保存1.1土地抵押借款協(xié)議書1.2借款人1.3貸款人1.4抵押土地1.5借款金額1.6借款期限1.7利率1.8還款方式1.9抵押權(quán)1.10合同解除2.1借款人的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式3.1土地的位置3.2土地的面積3.3土地的使用權(quán)屬3.4土地的用途4.1借款金額的確定4.2借款期限的確定5.1利率的確定5.2還款方式的確定6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的行使8.1按期收回借款本息的權(quán)利8.2行使抵押權(quán)的權(quán)利8.3要求借款人提供擔(dān)保的權(quán)利9.1借款人違約的責(zé)任9.2貸款人違約的責(zé)任10.1爭議的解決方式11.1雙方約定的其他條款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的終止13.1合同的簽署13.2合同的保存14.1合同的簽署地點(diǎn)14.2合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條詞語定義與解釋1.1土地抵押借款協(xié)議書：本協(xié)議是借款人與貸款人之間關(guān)于借款人以抵押土地的方式向貸款人借款的協(xié)議。1.2借款人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其名義向貸款人借款并同意將抵押土地設(shè)定為抵押權(quán)的人。1.3貸款人：指同意向借款人提供借款，并接受抵押土地作為擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他合法主體。1.4抵押土地：指借款人將其擁有的土地使用權(quán)設(shè)定為借款的抵押物。1.5借款金額：指借款人向貸款人借款的金額，具體金額在本協(xié)議的附件中予以明確。1.6借款期限：指借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式歸還借款本金及利息的期限。1.7利率：指借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的利率支付借款利息。1.8還款方式：指借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的方式和期限向貸款人歸還借款本金及利息的方式。1.9抵押權(quán)：指貸款人依法擁有的，以抵押土地作為擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.10合同解除：指借款人在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)約定解除條件時(shí)，貸款人依法解除本協(xié)議的行為。第二條借款人與貸款人的基本信息2.1借款人的名稱、地址、聯(lián)系方式：借款人（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________2.2貸款人的名稱、地址、聯(lián)系方式：貸款人（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第三條抵押土地的基本信息3.1土地的位置：________________3.2土地的面積：________________3.3土地的使用權(quán)屬：________________3.4土地的用途：________________第四條借款金額與借款期限4.1借款金額的確定：本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2借款期限的確定：本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為____年，自借款人收到貸款人放款之日起計(jì)算。第五條利率與還款方式5.1利率的確定：本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，具體利率按照本協(xié)議附件的利率調(diào)整條款執(zhí)行。5.2還款方式的確定：借款人應(yīng)按本協(xié)議附件的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式按期向貸款人歸還借款本金及利息。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與行使6.1抵押權(quán)的設(shè)立：借款人將抵押土地設(shè)定為借款的抵押物，貸款人依法享有抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的行使：貸款人在借款人未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押土地折價(jià)或者以拍賣、變賣該土地的價(jià)款優(yōu)先受償。第七條借款人的義務(wù)與責(zé)任7.1按期還款的義務(wù)：借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式和期限，向貸款人歸還借款本金及利息。7.2保持土地使用狀況的義務(wù)：借款人應(yīng)保證在借款期間抵押土地的使用狀況符合法律法規(guī)和合同約定。7.3配合貸款人行使抵押權(quán)的義務(wù)：借款人應(yīng)在本協(xié)議約定的還款期限屆滿后，按貸款人的要求提供必要的文件和證明材料，并配合貸款人行使抵押權(quán)。第八條貸款人的權(quán)利與責(zé)任8.1按期收回借款本息的權(quán)利：貸款人有權(quán)按本協(xié)議約定的利率和還款方式，向借款人收取借款利息。8.2行使抵押權(quán)的權(quán)利：貸款人在借款人未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。8.3要求借款人提供擔(dān)保的權(quán)利：貸款人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，以確保借款的安全。第九條合同的變更與解除9.1第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義與范圍10.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十一條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任11.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行。11.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。第十二條第三方介入的費(fèi)用12.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。12.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1第三方違約的情形：包括但不限于未按約定履行職責(zé)、提供虛假信息、延誤進(jìn)度等。13.2第三方違約的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約給甲乙雙方造成的損失。第十四條第三方介入的解除與終止14.1第三方解除與終止的情形：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止等。14.2第三方解除與終止的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條第三方責(zé)任限額的明確15.1第三方責(zé)任限額的定義：指第三方在其介入過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。15.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲乙方的劃分：第三方在本合同中僅為協(xié)助履行合同的一方，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方與甲乙方的劃分：第三方介入本合同履行過程，不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。16.3第三方與甲乙方的劃分：甲乙雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十七條甲乙雙方對第三方的授權(quán)17.1甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍：甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的范圍和職責(zé)。17.2甲乙雙方對第三方的授權(quán)限制：甲乙雙方不得授權(quán)第三方違反本合同約定。第十八條甲乙雙方對第三方的監(jiān)督與檢查18.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督權(quán)：甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2甲乙雙方對第三方的檢查權(quán)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供其工作情況的報(bào)告。第十九條甲乙雙方對第三方的賠償責(zé)任19.1甲乙雙方對第三方的賠償責(zé)任：如第三方因違約給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2甲乙雙方對第三方的賠償責(zé)任：如第三方因侵權(quán)給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條甲乙雙方對第三方的合同解除權(quán)20.1甲乙雙方對第三方的合同解除權(quán)：如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2甲乙雙方對第三方的合同解除權(quán)：如第三方因違約或侵權(quán)給甲乙雙方造成嚴(yán)重?fù)p失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款人授權(quán)書附件三：抵押土地權(quán)屬證明文件附件四：借款金額與借款期限詳細(xì)計(jì)劃表附件五：利率調(diào)整條款附件六：還款計(jì)劃與還款方式詳細(xì)說明附件七：抵押權(quán)設(shè)立證明文件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方費(fèi)用支付憑證附件十：第三方工作報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款人身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明借款人的身份信息，確保借款人的合法性。附件二：貸款人授權(quán)書要求：貸款人出具授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和第三方介入的具體事宜。說明：用于授權(quán)第三方介入本合同的履行過程，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：抵押土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明抵押土地的所有權(quán)屬。說明：用于確認(rèn)抵押土地的所有權(quán)屬，確保土地作為抵押物的合法性。附件四：借款金額與借款期限詳細(xì)計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出借款金額的分配計(jì)劃和借款期限的安排。說明：用于明確借款金額的分配和還款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：利率調(diào)整條款要求：詳細(xì)說明利率調(diào)整的條件、方式和時(shí)間。說明：用于規(guī)定利率調(diào)整的具體條款，確保借款人了解利率變動的情況。附件六：還款計(jì)劃與還款方式詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃和還款方式的具體步驟和時(shí)間安排。說明：用于明確還款的計(jì)劃和方式，確保借款人按期歸還借款本金及利息。附件七：抵押權(quán)設(shè)立證明文件要求：提供抵押權(quán)設(shè)立的法律文件，如抵押登記證明等。說明：用于證明抵押權(quán)的設(shè)立，確保貸款人擁有抵押權(quán)。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。說明：用于明確第三方的服務(wù)條款，確保第三方按約定履行其職責(zé)。附件九：第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供支付給第三方的費(fèi)用憑證，如支付發(fā)票、支付憑證等。說明：用于證明甲乙雙方已按約定支付第三方費(fèi)用，確保第三方的權(quán)益。附件十：第三方工作報(bào)告要求：第三方定期提供工作進(jìn)展報(bào)告，詳細(xì)說明工作內(nèi)容和成果。說明：用于監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款或未按約定方式還款。借款人未按約定保持抵押土地的使用狀況。貸款人未按約定提供借款或未按約定行使抵押權(quán)。第三方未按約定履行其職責(zé)或提供虛假信息。甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用或未按約定授權(quán)第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息、違約金或其他賠償責(zé)任。借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)因未保持土地使用狀況而導(dǎo)致的損失。貸款人違約：貸款人應(yīng)承擔(dān)未按約定提供借款或未按約定行使抵押權(quán)的損失。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息而導(dǎo)致的損失。甲乙雙方違約：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其未按約定支付第三方費(fèi)用或未按約定授權(quán)第三方而導(dǎo)致的損失。簡要示例說明：如借款人未能按約定的還款時(shí)間還款，則應(yīng)支付逾期還款的利息，具體利率和計(jì)算方式見附件五。如第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致借款人未能按期獲得借款，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。土地抵押借款協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條土地抵押借款協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合同主體2.1借款人2.2貸款人第三條土地抵押物的描述3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途第四條借款金額與用途4.1借款金額4.2借款用途第五條借款期限5.1借款期限5.2還款方式第六條利率與費(fèi)用6.1利率6.2相關(guān)費(fèi)用第七條土地抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利8.2借款人的義務(wù)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利9.2貸款人的義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任10.2貸款人的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條土地抵押借款協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：抵押物的描述、借款金額與用途、借款期限、利率與費(fèi)用、土地抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓、借款人與貸款人的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同的生效、變更與終止、保密條款及其他條款。第二條合同主體2.1借款人借款方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，其地址為_______，法定代表人為_______。2.2貸款人貸款方為具有貸款資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，其地址為_______，法定代表人為_______。第三條土地抵押物的描述3.1土地位置抵押物位于_______，土地使用權(quán)證號為_______。3.2土地面積抵押物的土地面積為_______平方米。3.3土地用途抵押物的土地用途為_______。第四條借款金額與用途4.1借款金額借款方本次借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2借款用途借款方保證所借資金用于_______，并承諾在貸款期間內(nèi)按照約定的用途使用貸款。第五條借款期限5.1借款期限借款期限為_______年，自貸款方實(shí)際發(fā)放貸款之日起計(jì)算。5.2還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他還款方式：_______。第六條利率與費(fèi)用6.1利率借款方應(yīng)按約定的年利率_______%支付貸款利息。6.2相關(guān)費(fèi)用借款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由借款方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人的權(quán)利1）按照約定的用途使用貸款；2）按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款；3）在約定的范圍內(nèi)處置抵押物；4）享有合同約定的其他權(quán)利。8.2借款人的義務(wù)1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款申請材料；2）按期支付貸款利息；3）按期歸還貸款本金；4）保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得設(shè)定其他抵押權(quán)；5）配合貸款方進(jìn)行貸款審查、監(jiān)督和檢查；6）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人的權(quán)利1）按照約定的條件發(fā)放貸款；2）收取約定的利息和費(fèi)用；3）在借款人違約時(shí)，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；4）享有合同約定的其他權(quán)利。9.2貸款人的義務(wù)1）按照約定的期限和方式提供貸款；2）提供借款合同及相關(guān)文件；3）對借款人的信用狀況進(jìn)行審查；4）在合同約定的范圍內(nèi)提供咨詢服務(wù)；5）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1借款人的違約責(zé)任1）未按約定用途使用貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的_______%；2）未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)還利息的_______%；3）未按約定歸還本金的，應(yīng)支付逾期本金金額的_______%作為滯納金；4）借款人違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2貸款人的違約責(zé)任1）未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的_______%；2）未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的_______%；3）未按約定履行合同義務(wù)的其他情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。12.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的終止1）借款人按約定歸還全部貸款本金和利息；2）貸款人按照約定收回全部貸款本金；3）雙方協(xié)商一致提前終止合同；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2泄露后果如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄材料本合同附件包括：1）抵押物權(quán)屬證明；2）借款申請材料；3）貸款審批材料；4）其他與合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定的條件、期限和方式履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同約定獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格限于合同約定的范圍內(nèi)。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)責(zé)、義務(wù)及違約責(zé)任。16.2說明附加條款應(yīng)詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)及違約責(zé)任，以保障甲乙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。17.2第三方責(zé)任限額的表述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)、權(quán)益、義務(wù)等，應(yīng)與甲乙方明確劃分，以保證合同的順利履行。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的權(quán)益范圍，防止第三方超越合同約定范圍行事。18.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確第三方的責(zé)任范圍，防止第三方逃避合同約定的責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約的處理如果第三方在本合同項(xiàng)下違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.2第三方違約的賠償甲乙方因第三方違約而遭受的損失，有權(quán)要求第三方予以賠償。19.3第三方違約的訴訟甲乙方有權(quán)向法院提起訴訟，追究第三方的違約責(zé)任。第二十條第三方介入的合同變更與終止20.1第三方介入的合同變更如果需要變更本合同中與第三方有關(guān)的內(nèi)容，甲乙方應(yīng)簽訂附加條款，明確變更事項(xiàng)。20.2第三方介入的合同終止如果需要終止第三方介入本合同，甲乙方應(yīng)簽訂附加條款，明確終止事項(xiàng)。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，予以嚴(yán)格保密。21.2第三方泄露后果如果第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。22.2第三方介入的爭議管轄第三方介入的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明