林地苗圃租賃合同

林地苗圃租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有林地使用權，乙方需要租賃林地用于苗圃建設，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就林地苗圃租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃林地及用途2.乙方須按照本合同約定的用途使用租賃林地，不得擅自改變用途，如需改變用途，應提前書面征得甲方同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應按年度支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方支付租金后，甲方提供租賃林地的使用權，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.乙方應在每年的__月__日前支付當年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、苗圃建設及管理1.乙方在租賃林地內(nèi)進行苗圃建設，應符合國家及地方有關法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保苗圃建設合法、合規(guī)。2.乙方應做好苗圃內(nèi)的水土保持、生態(tài)環(huán)境保護工作，防止水土流失，確保生態(tài)環(huán)境不受破壞。3.乙方應按照甲方提供的林地條件，合理規(guī)劃苗圃布局，科學進行苗木種植，提高苗木成活率。4.乙方應加強苗圃管理，做好苗木病蟲害防治、修剪、施肥等工作，確保苗木質(zhì)量。五、安全生產(chǎn)及防火1.乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。2.乙方應制定防火預案，配備必要的消防設施，加強防火宣傳教育，提高員工防火意識。3.乙方在苗圃內(nèi)進行焊接、切割等明火作業(yè)時，應事先征得甲方同意，并采取防火措施。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。2.乙方未按約定用途使用租賃林地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用權證明2.乙方苗圃建設規(guī)劃方案3.安全生產(chǎn)管理制度4.防火預案5.苗木種植技術資料6.租賃林地地形地貌圖7.租賃林地土壤檢測報告8.租賃林地水源情況報告9.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.乙方法定代表人身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃林地，或租賃林地不符合約定條件。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.乙方未按約定用途使用租賃林地，或擅自改變用途。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方在租賃林地內(nèi)進行明火作業(yè)未征得甲方同意，或未采取防火措施。6.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致生產(chǎn)安全事故。7.雙方未能就爭議解決方式達成一致。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權：指國家授予個人或單位在一定期限內(nèi)使用林地的權利。2.苗圃：指專門用于種植、繁育苗木的土地。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方為使用租賃林地而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中采取的一系列措施，以確保人員安全和設備完好。7.防火：指采取措施預防火災發(fā)生，控制火災蔓延。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地不符合約定條件：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方在一定期限內(nèi)整改，必要時可依法解除合同。2.手續(xù)辦理緩慢：乙方應積極與甲方溝通，了解辦理進度，必要時可尋求第三方專業(yè)機構協(xié)助。3.改變用途爭議：乙方應書面征得甲方同意，如甲方不同意，可協(xié)商解決或依法解除合同。4.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。5.明火作業(yè)安全管理：乙方應在作業(yè)前征得甲方同意，并采取防火措施，確保安全生產(chǎn)。6.生產(chǎn)安全事故：乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求采取措施，防止事故擴大。7.爭議解決：雙方可協(xié)商選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃林地建設苗圃。2.租賃林地用于苗木種植、繁