南寧2024年度寫字間租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南寧2024年度寫字間租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.其他條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2合同的生效和終止7.3保密條款7.4法律適用7.5合同的附件8.簽署日期及地點(diǎn)8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)9.出租方和租賃方的信息9.1出租方信息9.2租賃方信息10.租賃物的交付10.1交付時(shí)間10.2交付條件11.租金調(diào)整機(jī)制11.1調(diào)整條件11.2調(diào)整方式12.維修和保養(yǎng)12.1維修責(zé)任12.2保養(yǎng)責(zé)任13.轉(zhuǎn)租條款13.1轉(zhuǎn)租條件13.2轉(zhuǎn)租手續(xù)14.合同的副本14.1合同副本數(shù)量14.2副本的使用和保管本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃寫字間基本情況2.1寫字間位置2.2寫字間面積2.3寫字間用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)12.2水電費(fèi)12.3網(wǎng)絡(luò)及通訊服務(wù)13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1寫字間平面圖14.2租賃合同附件一（如有）14.3租賃合同附件二（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（2）地址：南寧市X路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：1.2承租方（2）地址：南寧市X區(qū)X路號(hào)（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系電話：2.租賃寫字間基本情況2.1寫字間位置（1）寫字間位于甲方開發(fā)的X項(xiàng)目中，具體樓層為層。（2）寫字間門牌號(hào)為。2.2寫字間面積（1）寫字間總面積為平方米。（2）其中辦公區(qū)域?yàn)槠椒矫?，公共區(qū)域?yàn)槠椒矫住?.3寫字間用途（1）乙方向甲方租賃寫字間主要用于辦公。（2）乙方不得將寫字間用于任何違法用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）乙方向甲方支付的租金為每月元。（2）租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)支付租金。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方辦公地點(diǎn)支付現(xiàn)金。5.押金5.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元。5.2押金退還（1）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字間交還給甲方，甲方在確認(rèn)寫字間無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。（2）如乙方逾期不歸還寫字間，甲方有權(quán)從押金中扣除逾期歸還天數(shù)的租金。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字間及公共區(qū)域的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)其辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于南寧市青秀區(qū)路號(hào)棟層號(hào)的寫字間，該寫字間總面積為平方米，內(nèi)含個(gè)辦公工位。寫字間內(nèi)部設(shè)施包括：辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)1年。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃寫字間的月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金。銀行賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X2.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付上一個(gè)月的租金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍租賃方有權(quán)按照合同約定使用寫字間進(jìn)行辦公，但不得將寫字間用作其他非法用途。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理，保證寫字間的正常使用。出租方負(fù)責(zé)對(duì)寫字間的大修、中修和改造。4.合同的變更和解除4.1變更條件合同簽訂后，如租賃方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除條件合同履行期間，除非合同一方違約，否則雙方應(yīng)按照合同約定履行至合同到期。如租賃方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)因此給出租方造成的損失。5.2出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)因此給租賃方造成的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向南寧市青秀區(qū)人民法院提起訴訟。6.3法律途徑本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.其他條款7.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。7.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.4法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.5合同的附件本合同附件包括：租賃物清單、租賃方和出租方身份證明文件、租賃方經(jīng)營(yíng)許可證等。8.簽署日期及地點(diǎn)8.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。8.2簽署地點(diǎn)本合同在南寧市青秀區(qū)路號(hào)棟層號(hào)簽署。9.出租方和租賃方的信息9.1出租方信息出租方：南寧市X有限公司地址：南寧市青秀區(qū)路號(hào)棟層號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X9.2租賃方信息租賃方：X科技有限公司地址：南寧市青秀區(qū)路號(hào)棟層號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X10.租賃物的交付10.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃方。10.2交付條件（1）租賃物符合合同約定的描述和條件；（2）租賃物不存在權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題；（3）租賃物已通過(guò)出租方的正常維護(hù)和保養(yǎng)。11.租金調(diào)整機(jī)制11.1調(diào)整條件租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）如遇市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（2）如遇租賃物重大維修改造，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。11.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律和雙方利益，通過(guò)友好協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。12.維修和保養(yǎng)12.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、中修和改造。租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修。12.2保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。租賃方負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管租賃物。13.轉(zhuǎn)租條款13.1轉(zhuǎn)租條件租賃方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方書面同意。13.2轉(zhuǎn)租手續(xù)租賃方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并提交給出租方備案。14.合同的副本14.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本的使用和保管雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。如有副本遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同確認(rèn)合同內(nèi)容。8.合同的變更和解除8.1變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2解除條件（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。（2）甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，如不同意解除合同，應(yīng)說(shuō)明理由。（3）如甲方同意乙方提前解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、押金退還等。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供寫字間或?qū)懽珠g不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收租金、支付違約金等。（2）如甲方未按約定提供維修服務(wù)或維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、支付違約金等。（2）如乙方未按約定使用寫字間或使用寫字間從事違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為南寧市。11.法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.其他約定12.1物業(yè)管理費(fèi)寫字間的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按甲方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同執(zhí)行。12.2水電費(fèi)寫字間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按甲方與供電供水公司簽訂的供電供水合同執(zhí)行。12.3網(wǎng)絡(luò)及通訊服務(wù)寫字間的網(wǎng)絡(luò)及通訊服務(wù)由乙方自行安排，甲方提供必要的配合。13.雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：南寧X置業(yè)有限公司法定代表人（簽字）：X13.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：X公司法定代表人（簽字）：X14.附件14.1寫字間平面圖14.2租賃合同附件一（如有）14.3租賃合同附件二（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。15.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)由第三方提供；（3）物業(yè)管理由第三方公司負(fù)責(zé)；（4）其他雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的提供甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的合法性和服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額（1）如第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。（2）除甲方原因外，乙方不得向第三方直接主張權(quán)利。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與乙方乙方不得與第三方建立任何超越本合同范圍的關(guān)系，亦不得要求甲方介入第三方與乙方之間的任何交易。18.第三方介入的額外條款18.1中介方如本合同涉及中介服務(wù)，中介方的責(zé)任應(yīng)由甲方與中介方另行簽訂中介服務(wù)合同約定。18.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商甲方應(yīng)事先將維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的詳細(xì)信息告知乙方，并確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。18.3物業(yè)管理公司甲方應(yīng)與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理合同，并將其副本提供給乙方。18.4其他第三方服務(wù)對(duì)于其他第三方服務(wù)，甲方應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，并告知乙方。19.第三方介入的變更和解除19.1變更如甲方需更換第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前書面通知乙方，并征得乙方同意。19.2解除如甲方與第三方服務(wù)提供商之間的合同提前解除，甲方應(yīng)確保乙方的利益不受影響，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為南寧市。21.第三方介入的法律法規(guī)21.1適用法律法規(guī)本合同項(xiàng)下第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。21.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。說(shuō)明一：附件列表：附件1：寫字間平面圖附件2：租賃合同附件一附件3：租賃合同附件二說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方違約1.2承租方違約2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1出租方違約責(zé)任認(rèn)定2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定3.違約行為示例3.1出租方違約行為示例3.2承租方違約行為示例全文完。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租賃信息及服務(wù)；（2）銀行提供租金支付及結(jié)算服務(wù)；（3）物業(yè)公司負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理及維護(hù)保養(yǎng)；（4）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任以其提供的服務(wù)范圍和合同約定為限。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等問(wèn)題，由甲乙雙方直接解決。甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額為其服務(wù)合同約定的限額。17.第三方服務(wù)合同17.1第三方服務(wù)合同的簽訂甲乙雙方同意，在與第三方簽訂服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。17.2第三方服務(wù)合同的履行第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。如第三方未能履行服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。18.2管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。19.第三方變更19.1變更情形19.2變更程序新第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。甲乙雙方應(yīng)簽訂新的服務(wù)合同，并通知對(duì)方。20.第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。20.2責(zé)任劃分除非本合同有明確規(guī)定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)任何合同責(zé)任。甲乙雙方之間的糾紛，不由第三方承擔(dān)責(zé)任。21.第三方信息的披露21.1信息披露甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃事宜相關(guān)的信息，并確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。21.2保密義務(wù)甲乙雙方和第三方均應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。22.第三方違約處理22.1違約處理如第三方未能按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2違約賠償?shù)谌竭`約給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失確定。23.第三方解除合同23.1解除條件23.2解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除服務(wù)合同。解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。24.第三方介入的合同變更與解除24.1變更與解除如本合同的履行需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，對(duì)服務(wù)合同進(jìn)行變更或解除。24.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將服務(wù)合同的變更或解除情況通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉合同變更或解除的內(nèi)容。25.第三方介入對(duì)本合同的影響25.1影響范圍第三方介入不影響本合同的效力。本合同的履行仍由甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行。25.2責(zé)任承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其服務(wù)合同約定為準(zhǔn)。26.第三方介入的合同附件26.1附件內(nèi)容第三方介入的合同附件包括但不限于：服務(wù)合同、保險(xiǎn)單、物業(yè)管理合同等。26.2附件保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的合同附件，并確保附件內(nèi)容的完整和保密。如有附件遺失或損壞，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同確認(rèn)合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同簽署后保持更新。2.租賃方和出租方身份證明文件描述：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。要求：文件需真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)提供更新文件。3.租賃方經(jīng)營(yíng)許可證描述：租賃方經(jīng)營(yíng)所需的許可證或資質(zhì)證明。要求：證明文件需符合法律法規(guī)要求，并在有效期內(nèi)。4.服務(wù)合同描述：與第三方簽訂的服務(wù)合同，如中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.保險(xiǎn)單描述：租賃物及租賃方自身的保險(xiǎn)單。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋租賃物的損失賠償，并符合合同約定。6.物業(yè)管理合同描述：如租賃物涉