農(nóng)村土地租用合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地租用合同范本精選本合同目錄一覽1.土地租用概述1.1土地位置與面積1.2土地用途1.3租用期限2.租用費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金調(diào)整機(jī)制3.租用雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合約定用途的土地3.1.2保證土地的合法使用權(quán)3.1.3負(fù)責(zé)土地的維修與保護(hù)3.2租用方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定用途使用土地3.2.2按時支付租金3.2.3負(fù)責(zé)土地的合理利用與保護(hù)4.合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件4.1.2變更程序4.2合同終止4.2.1終止條件4.2.2終止程序5.違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任5.2租用方的違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改程序7.3合同解除條件8.其他條款8.1土地交付時間8.2租金繳納時間8.3合同的備案與登記9.合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.附加條款10.1土地租賃合同的附加條款內(nèi)容11.合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.出租方與租用方的詳細(xì)信息12.1出租方信息12.2租用方信息13.合同附件13.1土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租用方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地租用概述1.1土地位置與面積甲方（出租方）擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村，編號為____的土地使用權(quán)，該土地面積為____平方米。具體位置和四至范圍詳見附件一。1.2土地用途乙方（租用方）租用該土地用于____（具體用途，如種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）。1.3租用期限租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租用費(fèi)用2.1租金金額租金為每平方米每月人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：____元整）。2.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在當(dāng)月的____日前支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租用期內(nèi)每滿____年調(diào)整一次，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為____%。第三條租用雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1提供符合約定用途的土地甲方應(yīng)保證土地符合乙方租用的用途，且土地的使用權(quán)歸甲方所有或甲方有權(quán)出租。3.1.2保證土地的合法使用權(quán)甲方應(yīng)對土地的合法使用權(quán)負(fù)責(zé)，確保乙方在租用期內(nèi)合法使用該土地。3.1.3負(fù)責(zé)土地的維修與保護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的日常維修和保護(hù)工作。3.2租用方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1按約定用途使用土地乙方應(yīng)按約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2.2按時支付租金乙方應(yīng)按時支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.2.3負(fù)責(zé)土地的合理利用與保護(hù)乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地，不得破壞土地資源和環(huán)境。第四條合同的變更與終止4.1合同變更4.1.1變更條件甲乙雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.2合同終止4.2.1終止條件合同終止的條件如下：（一）租用期滿，乙方未續(xù)租的；（二）雙方協(xié)商一致解除合同的；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2.2終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決未了事項(xiàng)，包括但不限于租金退還、土地恢復(fù)原狀等。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記。第五條違約責(zé)任5.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2租用方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（一）甲乙雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)立即通知對方，并在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1土地交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。8.2租金繳納時間乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。8.3合同的備案與登記合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案和登記。第九條合同的份數(shù)與保管9.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓、涂改、損毀。第十條附加條款10.1土地租賃合同的附加條款內(nèi)容（附加條款內(nèi)容，如特殊規(guī)定、額外費(fèi)用、第三方權(quán)益等）第十一條合同的簽訂日期與地點(diǎn)11.1簽訂日期本合同于____年__月__日在____市____縣（區(qū)）簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)為____市____縣（區(qū)）____路____號。第十二條出租方與租用方的詳細(xì)信息12.1出租方信息甲方（出租方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____12.2租用方信息乙方（租用方）名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除的；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十四條合同的簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____（蓋章）：____14.2租用方簽字蓋章乙方（租用方）簽字：____（蓋章）：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同項(xiàng)下的土地租賃事宜，應(yīng)明確其角色和職責(zé)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方的責(zé)任限于其承諾或?qū)嶋H提供的服務(wù)范圍，不對合同外的義務(wù)負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（一）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的角色和職責(zé)；（二）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（三）第三方按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方同意，第三方責(zé)任限額的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方變更甲乙雙方同意，第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方終止第三方介入的終止條件如下：（一）第三方完成約定服務(wù)事項(xiàng)的；（二）甲乙雙方協(xié)商一致終止的；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)或違反書面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2甲乙方的權(quán)利救濟(jì)甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（一）甲乙雙方與第三方在發(fā)生爭議后，應(yīng)立即通知對方，并在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款內(nèi)容包括但不限于特殊規(guī)定、額外費(fèi)用、第三方權(quán)益等。第九條第三方介入的簽訂日期與地點(diǎn)9.1簽訂日期本附加條款于____年__月__日在____市____縣（區(qū)）簽訂。9.2簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)為____市____縣（區(qū)）____路____號。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章第三方簽字：____（蓋章）：____10.2甲乙雙方簽字蓋章甲方（出租方）簽字：____（蓋章）：____乙方（租用方）簽字：____（蓋章）：____第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，證明甲方對租賃土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃土地現(xiàn)狀的照片，以證明土地的現(xiàn)狀符合合同約定的用途。附件三：租賃土地規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃土地的規(guī)劃圖紙，明確土地的用途和規(guī)劃。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明乙方已按時支付租金。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任限額。附件六：第三方服務(wù)履歷記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)成果等信息，以證明第三方已按照約定履行服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途。2.甲方未按約定時間交付土地。3.乙方未按約定用途使用土地。4.乙方未按時支付租金。5.乙方未按約定維護(hù)土地。6.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方未按約定時間提供服務(wù)。8.甲乙雙方未按約定履行合同的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。示例說明：如果租金為每月人民幣10,