門面租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門面租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費用5.2承租方承擔(dān)費用6.門面使用及維護6.1承租方使用要求6.2門面維護責(zé)任7.維修責(zé)任及維修費用7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力12.其他約定12.1雙方其他約定13.附件13.1門面照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體（此處填寫甲方全稱，營業(yè)執(zhí)照號，地址，聯(lián)系方式）（此處填寫乙方全稱，身份證號，地址，聯(lián)系方式）2.租賃門面基本情況2.1門面位置：（此處填寫門面具體位置，街道，門牌號）2.2門面面積：（此處填寫門面實際使用面積，單位為平方米）2.3門面用途：（此處填寫乙方租賃門面的用途）3.租賃期限3.1租賃開始日期：（此處填寫租賃合同開始日期，格式為年/月/日）3.2租賃結(jié)束日期：（此處填寫租賃合同結(jié)束日期，格式為年/月/日）3.3租賃續(xù)約條款：（此處填寫租賃合同續(xù)約的相關(guān)條款，如提前通知期限，續(xù)約條件等）4.租金及支付方式4.1租金金額：（此處填寫租金的具體金額，單位為元）4.2租金支付周期：（此處填寫租金支付的周期，如每月支付一次，每季度支付一次等）4.3租金支付賬戶：（此處填寫租金支付的銀行賬戶信息，包括開戶行，賬號等）5.費用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費用：（此處填寫甲方需要承擔(dān)的費用，如物業(yè)管理費，公共維修基金等）5.2承租方承擔(dān)費用：（此處填寫乙方需要承擔(dān)的費用，如水費，電費，網(wǎng)絡(luò)費等）6.門面使用及維護6.1承租方使用要求：（此處填寫乙方使用門面的相關(guān)要求，如不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動等）6.2門面維護責(zé)任：（此處填寫門面維護的責(zé)任歸屬，如甲方負責(zé)門面結(jié)構(gòu)的安全，乙方負責(zé)日常清潔等）8.維修責(zé)任及維修費用8.1出租方維修責(zé)任：（此處填寫甲方負責(zé)維修的責(zé)任范圍，如門面結(jié)構(gòu)的安全，水電設(shè)施的維護等）8.2承租方維修責(zé)任：（此處填寫乙方負責(zé)維修的責(zé)任范圍，如日常使用的設(shè)備，裝飾裝修等）8.3維修費用承擔(dān)：（此處填寫維修費用承擔(dān)的具體規(guī)定，如維修費用由誰承擔(dān)，承擔(dān)比例等）9.合同變更及解除9.1合同變更條件：（此處填寫合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方的合理要求等）9.2合同解除條件：（此處填寫合同解除的條件，如乙方提前通知甲方解除合同，甲方違反合同約定等）10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：（此處填寫甲方違約的責(zé)任，如遲延交付門面，不履行維修責(zé)任等）10.2承租方違約責(zé)任：（此處填寫乙方違約的責(zé)任，如未按時支付租金，擅自改變門面結(jié)構(gòu)等）11.爭議解決11.1爭議解決方式：（此處填寫爭議解決的途徑，如協(xié)商解決，調(diào)解，仲裁或者訴訟等）11.2爭議解決地點：（此處填寫爭議解決的地點，如甲方所在地，乙方所在地或者合同簽訂地等）12.其他約定12.1雙方其他約定：（此處填寫雙方的其他約定，如保密條款，知識產(chǎn)權(quán)保護等）13.附件13.1門面照片：（此處附上門面的照片，以證明門面的實際情況）13.2租賃押金收據(jù)：（此處附上租賃押金的收據(jù)，以證明乙方已經(jīng)支付押金）14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處填寫甲方的簽字和蓋章，以證明甲方同意該合同）14.2承租方簽字蓋章：（此處填寫乙方的簽字和蓋章，以證明乙方同意該合同）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：（此處定義第三方的概念，包括中介方、維修方、保險方等）15.2第三方責(zé)任：（此處明確第三方的責(zé)任，如中介方負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，維修方負責(zé)門面維修等）15.3第三方權(quán)益：（此處明確第三方的權(quán)益，如中介方收取傭金，維修方獲得維修費用等）16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：（此處填寫中介方介入的條款，如中介費的支付，中介方的職責(zé)等）16.2維修方介入：（此處填寫維修方介入的條款，如維修通知程序，維修質(zhì)量標準等）16.3保險方介入：（此處填寫保險方介入的條款，如保險費用承擔(dān)，保險理賠程序等）17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：（此處定義第三方責(zé)任限額的概念，如第三方承擔(dān)的最高賠償金額）17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定：（此處設(shè)定第三方的責(zé)任限額，如中介方承擔(dān)的最高傭金金額，維修方承擔(dān)的最高維修費用等）17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（此處填寫第三方責(zé)任限額調(diào)整的條款，如調(diào)整條件，調(diào)整程序等）18.第三方與甲乙方的關(guān)系劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：（此處劃分第三方與甲方的關(guān)系，如中介方作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者）18.2第三方與乙方的關(guān)系：（此處劃分第三方與乙方的關(guān)系，如維修方作為乙方的維修服務(wù)提供者）18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（此處劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系，如保險方作為甲乙雙方的保險服務(wù)提供者）19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議解決方式：（此處填寫第三方介入爭議解決的途徑，如協(xié)商解決，調(diào)解，仲裁或者訴訟等）19.2第三方介入爭議解決地點：（此處填寫第三方介入爭議解決的地點，如甲方所在地，乙方所在地或者合同簽訂地等）20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的其他約定：（此處填寫第三方介入的其他約定，如保密條款，知識產(chǎn)權(quán)保護等）21.簽字蓋章21.1出租方簽字蓋章：（此處填寫甲方的簽字和蓋章，以證明甲方同意該合同修正）21.2承租方簽字蓋章：（此處填寫乙方的簽字和蓋章，以證明乙方同意該合同修正）21.3第三方簽字蓋章：（此處填寫第三方的簽字和蓋章，以證明第三方同意該合同修正）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：租金支付記錄附件4：維修費用支付記錄附件5：保險單據(jù)附件6：中介服務(wù)協(xié)議附件7：維修服務(wù)協(xié)議附件8：保險服務(wù)協(xié)議附件1的詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示門面的外觀和內(nèi)部情況，包括門面號碼、門面外觀、門面內(nèi)部布局等。照片應(yīng)由甲乙雙方共同確認，并在合同中注明照片的提供時間和方式。附件2的詳細要求：收據(jù)應(yīng)由甲方開具，注明收到的押金金額、收款日期和收款人簽字。乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付押金，甲方應(yīng)在收到押金后出具收據(jù)。附件3的詳細要求：租金支付記錄應(yīng)包括每次支付的日期、金額、支付方式等信息。乙方應(yīng)按合同約定的周期和方式支付租金，甲方應(yīng)記錄每次的支付情況。附件4的詳細要求：維修費用支付記錄應(yīng)包括每次維修的日期、費用、支付方式等信息。乙方應(yīng)按維修實際情況支付維修費用，甲方應(yīng)記錄每次的維修情況和費用。附件5的詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)由保險方提供，注明保險的保險金額、保險期間、保險費等信息。乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)購買保險，并提交保險單據(jù)。附件6的詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等信息。甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議上簽字，并提交給甲方和乙方留存。附件7的詳細要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確維修方的維修范圍、維修標準、維修時間等信息。甲方和乙方應(yīng)在維修服務(wù)協(xié)議上簽字，并提交給甲方和乙方留存。附件8的詳細要求：保險服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確保險方的保險責(zé)任、保險費用、保險理賠等信息。甲方和乙方應(yīng)保險服務(wù)協(xié)議上簽字，并提交給甲方和乙方留存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為1：甲方遲延交付門面違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方遲延交付的違約金，違約金金額為租金的10%乘以遲延天數(shù)。示例說明：如果甲方遲延交付門面超過10天，甲方應(yīng)支付乙方1000元違約金。違約行為2：甲方不履行維修責(zé)任違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方維修費用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定維修門面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。違約行為3：乙方未按時支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付遲延支付的違約金，違約金金額為租金的5%乘以遲延天數(shù)。示例說明：如果乙方遲延支付租金超過5天，乙方應(yīng)支付甲方500元違約金。違約行為4：