長沙租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

長沙租房合同范本通用本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房標的及交付2.1租房標的2.2交付時間及方式3.租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式及時間4.租房用途4.1租房用途限制4.2租房用途變更5.房屋維護及維修5.1出租方責任5.2承租方責任5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買6.2保險理賠7.房屋毀損或滅失7.1毀損或滅失責任7.2賠償金額計算8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的后果9.違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：某某某1.1.2身份證號：1.1.3地址：湖南省長沙市區(qū)路號1.2承租方信息1.2.1姓名：某某某1.2.2身份證號：1.2.3地址：湖南省長沙市區(qū)路號2.租房標的及交付2.1租房標的2.1.1房屋地址：湖南省長沙市區(qū)路號2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋戶型：室廳2.2交付時間及方式2.2.1交付時間：本合同簽訂后日內(nèi)2.2.2交付方式：鑰匙交接3.租期及租金3.1租期3.1.1租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計個月。3.2租金3.2.1租金為人民幣元/月。3.3租金支付方式及時間4.租房用途4.1租房用途限制4.1.1承租方不得將房屋用于非法用途。4.2租房用途變更4.2.1承租方如需要變更租房用途，應提前日書面通知出租方，并征得出租方同意。5.房屋維護及維修5.1出租方責任5.1.1出租方負責房屋及附屬設施的正常維護和維修。5.2承租方責任5.2.1承租方負責合理使用房屋及附屬設施，并承擔因使用不當造成的損壞責任。5.3維修費用承擔6.保險6.1保險購買6.1.1出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同受益人。6.2保險理賠6.2.1發(fā)生保險事故時，承租方應立即通知出租方，并協(xié)助保險公司進行理賠。8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.1.1合同期內(nèi)，如出租方或承租方提前解除合同，應提前日書面通知對方。8.2解除合同的后果9.違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方如未按約定時間交付房屋或未履行合同義務的，應支付違約金人民幣元。9.2承租方違約9.2.1承租方如未按約定時間支付租金或未履行合同義務的，應支付違約金人民幣元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向長沙市中級人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為長沙市中級人民法院。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物管理12.1.1承租方不得飼養(yǎng)寵物。12.2訪客管理12.2.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期居住或使用房屋。12.3房屋轉(zhuǎn)租12.3.1承租方如需要轉(zhuǎn)租房屋，應提前日書面通知出租方，并征得出租方同意。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為合同附件。13.2房屋設施清單13.2.1附件中包含房屋設施清單，作為合同附件。14.合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為2023年1月1日。14.2簽字蓋章14.2.1出租方（簽字）：______________日期：2023年1月1日14.2.2承租方（簽字）：______________日期：2023年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等與本合同履行相關的非合同主體。1.2第三方責任1.2.1第三方如因提供服務或履行合同義務過程中造成損失的，由第三方承擔相應責任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務。2.2維修服務方介入2.2.1維修服務方負責房屋及附屬設施的維護和維修工作。2.3保險公司介入2.3.1保險公司負責提供房屋保險，并按照合同約定進行理賠。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方介入后的額外條款3.1.1中介方如未按約定履行義務的，應承擔相應違約責任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.2維修服務方介入后的額外條款3.2.1維修服務方如未按約定時間或質(zhì)量標準完成維修工作的，應承擔相應違約責任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.3保險公司介入后的額外條款3.3.1保險公司如未按約定履行理賠義務的，應承擔相應違約責任，并賠償因此給雙方造成的損失。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定4.1.1第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供服務的內(nèi)容及合同約定進行確定。4.2第三方責任限額的告知4.2.1甲方和乙方應將第三方的責任限額明確告知對方，并在合同中予以體現(xiàn)。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系，各自獨立承擔責任。5.2第三方與物業(yè)管理方的關系5.2.1第三方與物業(yè)管理方按照合同約定履行各自職責，互不干涉對方的管理和經(jīng)營活動。6.第三方違約處理6.1第三方違約的處理6.1.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約的賠償6.2.1第三方如因違約給甲方和乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1如因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向長沙市中級人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為長沙市中級人民法院。8.第三方介入后的其他約定8.1額外費用承擔8.1.1第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔。8.2第三方信息披露8.2.1甲方和乙方應向?qū)Ψ脚兜谌降南嚓P信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件名稱：房屋內(nèi)外照片附件要求：清晰展示房屋的實際情況，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。附件說明：照片作為合同附件，用于確認房屋的初始狀態(tài)。2.房屋設施清單附件名稱：房屋設施清單附件要求：詳細列出房屋內(nèi)的所有設施和設備，包括家電、家具等。附件說明：清單作為合同附件，用于確認房屋內(nèi)的設施和設備的歸屬和使用責任。3.租賃押金收據(jù)附件名稱：租賃押金收據(jù)附件要求：顯示押金金額、收款人和收款日期。附件說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃押金的支付和收取。4.租金支付記錄附件名稱：租金支付記錄附件要求：記錄每次租金支付的金額、日期和方式。附件說明：租金支付記錄作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.維修服務記錄附件名稱：維修服務記錄附件要求：詳細記錄每次維修服務的日期、內(nèi)容和服務方信息。附件說明：維修服務記錄作為合同附件，用于證明維修服務的履行情況。6.保險單據(jù)附件名稱：保險單據(jù)附件要求：顯示保險合同號碼、保險金額和保險期限。附件說明：保險單據(jù)作為合同附件，用于證明房屋保險的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行