旅游場(chǎng)地租賃合同（2024版）：場(chǎng)地使用權(quán)變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游場(chǎng)地租賃合同（2024版）：場(chǎng)地使用權(quán)變更協(xié)議本合同目錄一覽1.場(chǎng)地使用權(quán)變更協(xié)議1.1變更范圍1.2變更條件1.3變更程序2.場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.場(chǎng)地使用權(quán)的續(xù)期3.1續(xù)期條件3.2續(xù)期程序3.3續(xù)期費(fèi)用4.場(chǎng)地使用權(quán)的終止4.1終止條件4.2終止程序4.3終止后的處理5.場(chǎng)地使用權(quán)的退還5.1退還條件5.2退還程序5.3退還費(fèi)用6.場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制6.1轉(zhuǎn)讓限制條件6.2轉(zhuǎn)讓限制的解除7.場(chǎng)地使用權(quán)的繼承7.1繼承條件7.2繼承程序7.3繼承費(fèi)用8.場(chǎng)地使用權(quán)的抵押8.1抵押條件8.2抵押程序8.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)9.場(chǎng)地使用權(quán)的租賃9.1租賃條件9.2租賃程序9.3租賃費(fèi)用10.場(chǎng)地使用權(quán)的使用權(quán)證10.1使用證的申請(qǐng)10.2使用證的發(fā)放10.3使用證的補(bǔ)發(fā)和換發(fā)11.場(chǎng)地使用權(quán)的監(jiān)督檢查11.1監(jiān)督檢查的范圍11.2監(jiān)督檢查的程序11.3監(jiān)督檢查的費(fèi)用12.場(chǎng)地使用權(quán)的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買12.2保險(xiǎn)的理賠12.3保險(xiǎn)的續(xù)保13.場(chǎng)地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任13.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)13.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的免除13.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的處理14.場(chǎng)地使用權(quán)的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議的解決方式14.2爭(zhēng)議的解決程序14.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地使用權(quán)變更協(xié)議1.1變更范圍本合同所涉及的場(chǎng)地使用權(quán)變更范圍包括但不限于使用面積、使用期限、使用條件等。任何對(duì)上述范圍的變更，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。1.2變更條件變更條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)不違反相關(guān)法律法規(guī)；c)不損害第三方合法權(quán)益；d)變更內(nèi)容符合旅游場(chǎng)地管理要求。1.3變更程序變更程序如下：1)雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)；3)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，按變更協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)不違反相關(guān)法律法規(guī)；c)不損害第三方合法權(quán)益；d)受讓人符合旅游場(chǎng)地管理要求。2.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：1)雙方就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；3)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，按轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在本合同中另行約定。3.場(chǎng)地使用權(quán)的續(xù)期3.1續(xù)期條件續(xù)期條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)不違反相關(guān)法律法規(guī)；c)不損害第三方合法權(quán)益；d)續(xù)期內(nèi)容符合旅游場(chǎng)地管理要求。3.2續(xù)期程序續(xù)期程序如下：1)雙方就續(xù)期事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2)簽訂書面續(xù)期協(xié)議，明確續(xù)期內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)；3)續(xù)期協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，按續(xù)期協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.3續(xù)期費(fèi)用續(xù)期費(fèi)用在本合同中另行約定。4.場(chǎng)地使用權(quán)的終止4.1終止條件終止條件如下：a)合同到期；b)雙方協(xié)商一致；c)違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.2終止程序終止程序如下：1)雙方就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)；3)終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，按終止協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。4.3終止后的處理終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。5.場(chǎng)地使用權(quán)的退還5.1退還條件退還條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)合同到期；c)特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商同意。5.2退還程序退還程序如下：1)雙方就退還事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2)簽訂書面退還協(xié)議，明確退還時(shí)間、退還方式等相關(guān)事項(xiàng)；3)根據(jù)退還協(xié)議約定，辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。5.3退還費(fèi)用退還費(fèi)用在本合同中另行約定。6.場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制6.1轉(zhuǎn)讓限制條件轉(zhuǎn)讓限制條件如下：a)未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓；b)不得轉(zhuǎn)讓給第三方不符合旅游場(chǎng)地管理要求的；c)不得轉(zhuǎn)讓合同約定的使用權(quán)范圍外的權(quán)益。6.2轉(zhuǎn)讓限制的解除轉(zhuǎn)讓限制的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，按解除協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。本部分為合同第一部分，后續(xù)部分將按照相同格式繼續(xù)編寫。8.場(chǎng)地使用權(quán)的繼承8.1繼承條件繼承條件如下：a)合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)；b)繼承人符合旅游場(chǎng)地管理要求；c)繼承事項(xiàng)符合合同約定。8.2繼承程序繼承程序如下：1)繼承人向合同另一方提出書面繼承申請(qǐng)；2)合同另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后三十日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)繼承事項(xiàng)；3)雙方簽訂書面繼承協(xié)議，明確繼承內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)；4)繼承協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，按繼承協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3繼承費(fèi)用繼承費(fèi)用在本合同中另行約定。9.場(chǎng)地使用權(quán)的抵押9.1抵押條件抵押條件如下：a)合同一方因資金需要，需將場(chǎng)地使用權(quán)設(shè)定為抵押；b)抵押事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)；c)抵押事項(xiàng)不影響旅游場(chǎng)地正常使用和管理。9.2抵押程序抵押程序如下：1)合同一方提出書面抵押申請(qǐng)；2)雙方就抵押事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；3)簽訂書面抵押協(xié)議，明確抵押范圍、期限、用途等相關(guān)事項(xiàng)；4)抵押協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，按抵押協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)按照抵押協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.場(chǎng)地使用權(quán)的使用權(quán)證10.1使用證的申請(qǐng)使用證的申請(qǐng)如下：1)合同一方向旅游場(chǎng)地管理機(jī)關(guān)提出使用權(quán)證申請(qǐng)；2)提交相關(guān)材料，包括但不限于合同副本、身份證明等；3)管理機(jī)關(guān)應(yīng)在收到申請(qǐng)后規(guī)定時(shí)間內(nèi)審查并發(fā)放使用權(quán)證。10.2使用證的發(fā)放管理機(jī)關(guān)審查合格后，發(fā)放使用權(quán)證，合同一方按使用權(quán)證規(guī)定享有場(chǎng)地使用權(quán)。10.3使用證的補(bǔ)發(fā)和換發(fā)使用證遺失、損壞或因其他原因需要補(bǔ)發(fā)或換發(fā)的，合同一方應(yīng)向管理機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。11.場(chǎng)地使用權(quán)的監(jiān)督檢查11.1監(jiān)督檢查的范圍監(jiān)督檢查的范圍包括場(chǎng)地使用情況、合同履行情況等。11.2監(jiān)督檢查的程序監(jiān)督檢查的程序如下：1)管理機(jī)關(guān)根據(jù)工作需要進(jìn)行監(jiān)督檢查；2)合同一方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和情況；3)監(jiān)督檢查結(jié)果作為管理機(jī)關(guān)評(píng)估合同履行情況的依據(jù)。11.3監(jiān)督檢查的費(fèi)用監(jiān)督檢查的費(fèi)用由管理機(jī)關(guān)承擔(dān)。12.場(chǎng)地使用權(quán)的保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的購(gòu)買合同一方應(yīng)按合同約定購(gòu)買場(chǎng)地使用權(quán)保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地使用安全。12.2保險(xiǎn)的理賠保險(xiǎn)理賠按保險(xiǎn)合同約定和保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行。12.3保險(xiǎn)的續(xù)保保險(xiǎn)到期前，合同一方應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)，確保保險(xiǎn)效力延續(xù)。13.場(chǎng)地使用權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任13.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)合同一方在場(chǎng)地使用過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，由合同一方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。13.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的免除風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任免除的情形按保險(xiǎn)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。13.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的處理風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任發(fā)生后，合同一方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)處理，并通知合同另一方。14.場(chǎng)地使用權(quán)的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議的解決方式場(chǎng)地使用權(quán)爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。14.2爭(zhēng)議的解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：1)雙方協(xié)商解決，達(dá)成一致意見；2)如協(xié)商不成，可向管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；3)如調(diào)解不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。本部分為合同第二部分，至此合同編寫完畢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類第三方分為中介方、監(jiān)管方、繼承人、受讓人等，根據(jù)其介入的角色和性質(zhì)不同，享有不同的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為合同的媒介，協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，其介入情形包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同的合法性和合規(guī)性。2.3繼承人介入當(dāng)合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，繼承人根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，繼承合同權(quán)利義務(wù)。2.4受讓人介入當(dāng)合同一方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓人成為合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。除非第三方故意或重大過失，否則不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照損失金額和法律規(guī)定確定。3.3第三方責(zé)任免除第三方在依法行使權(quán)利、履行義務(wù)過程中，如發(fā)生不可抗力、意外事件等導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、受益權(quán)等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于遵守法律法規(guī)、配合監(jiān)督檢查、協(xié)助合同履行等。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方按中介合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，中介方應(yīng)依法合規(guī)開展中介服務(wù)。5.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系第三方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督檢查，監(jiān)管方依法行使監(jiān)管職責(zé)，保障合同履行。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入的程序第三方介入合同履行過程，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定履行相關(guān)程序。6.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。6.3第三方介入的告知義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)向甲乙方履行告知義務(wù)，包括但不限于第三方身份、介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。6.4第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，承擔(dān)保密義務(wù)。6.5第三方介入的終止第三方在合同履行完成后，或合同解除、終止后，應(yīng)退出合同關(guān)系，不再享有合同權(quán)利義務(wù)。本部分為合同第三部分，對(duì)第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第三方介入的詳細(xì)條款和說明，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額以及與其他各方的關(guān)系，確保合同的合法性、合規(guī)性和公平性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)變更協(xié)議1.1變更協(xié)議的起草、審批和簽字蓋章過程的記錄。1.2變更協(xié)議中明確的變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)描述。2.附件二：場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議的起草、審批和簽字蓋章過程的記錄。2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)描述。3.附件三：場(chǎng)地使用權(quán)的續(xù)期協(xié)議3.1續(xù)期協(xié)議的起草、審批和簽字蓋章過程的記錄。3.2續(xù)期協(xié)議中明確的續(xù)期內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)描述。4.附件四：場(chǎng)地使用權(quán)的終止協(xié)議4.1終止協(xié)議的起草、審批和簽字蓋章過程的記錄。4.2終止協(xié)議中明確的終止原因、終止時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)描述。5.附件五：場(chǎng)地使用權(quán)的退還協(xié)議5.1退還協(xié)議的起草、審批和簽字蓋章過程的記錄。5.2退還協(xié)議中明確的退還時(shí)間、退還方式等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)描述。6.附件六：場(chǎng)地使用權(quán)的抵押協(xié)議6.1抵押協(xié)議的起草、審批和簽字蓋章過程的記錄。6.2抵押協(xié)議中明確的抵押范圍、期限、用途等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)描述。7.附件七：場(chǎng)地使用權(quán)的使用權(quán)證7.1使用證的申請(qǐng)、審查、發(fā)放過程的記錄。7.2使用證上所載明的權(quán)利、義務(wù)、期限等相關(guān)事項(xiàng)的詳細(xì)描述。8.附件