城鎮(zhèn)土地使用稅委托代征實(shí)施細(xì)則

城鎮(zhèn)土地使用稅委托代征實(shí)施細(xì)則合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方代為征收其城鎮(zhèn)土地使用稅，雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本細(xì)則，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方城鎮(zhèn)土地使用稅的代征人，應(yīng)按照甲方的委托和本細(xì)則的規(guī)定，代為征收甲方應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。1.2乙方應(yīng)確保代征工作的順利進(jìn)行，保證甲方城鎮(zhèn)土地使用稅的及時(shí)、足額征收。第二條委托范圍2.1乙方代征的城鎮(zhèn)土地使用稅范圍應(yīng)包括甲方名下所有應(yīng)稅土地。2.2乙方代征的城鎮(zhèn)土地使用稅期間為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條稅率及計(jì)稅依據(jù)3.1城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率為每平方米每年____元。3.2計(jì)稅依據(jù)為甲方的土地使用權(quán)證載明的土地面積。第四條稅款繳納4.1甲方應(yīng)在每年的__月__日前，將應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅款支付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的城鎮(zhèn)土地使用稅款后，向甲方出具合法的財(cái)政收據(jù)。第五條代征費(fèi)用5.1乙方代征城鎮(zhèn)土地使用稅的費(fèi)用為每平方米每年____元。5.2乙方應(yīng)在收取甲方的城鎮(zhèn)土地使用稅款中，扣除代征費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。第六條稅務(wù)處理6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，代為辦理甲方城鎮(zhèn)土地使用稅的征收、申報(bào)、繳納等事宜。6.2乙方代征過(guò)程中產(chǎn)生的稅收違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對(duì)在代征過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本細(xì)則約定時(shí)間、金額收取城鎮(zhèn)土地使用稅款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未收取稅款總額的__%。8.2甲方未按本細(xì)則約定時(shí)間支付城鎮(zhèn)土地使用稅款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳納稅款總額的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本細(xì)則履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本細(xì)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本細(xì)則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.乙方代征委托書(shū)3.城鎮(zhèn)土地使用稅法律法規(guī)及相關(guān)政策文件4.甲方稅務(wù)登記證明5.乙方代征資格證明6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、金額收取城鎮(zhèn)土地使用稅款：指乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能收取到甲方應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅款。2.甲方未按約定時(shí)間支付城鎮(zhèn)土地使用稅款：指甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能支付給乙方應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅款。3.乙方未履行保密義務(wù)：指乙方在代征過(guò)程中，未能對(duì)獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。4.乙方代征過(guò)程中產(chǎn)生的稅收違法行為：指乙方在代征過(guò)程中，違反國(guó)家稅收法律法規(guī)的行為。三、法律名詞及解釋：1.城鎮(zhèn)土地使用稅：是指在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地使用權(quán)人，按照其土地面積和規(guī)定的稅率，向國(guó)家繳納的一種稅種。2.代征人：是指受稅務(wù)機(jī)關(guān)或者納稅人委托，代為征收稅款的自然人、法人或者其他組織。3.納稅人：是指依法應(yīng)當(dāng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的單位和個(gè)人。4.滯納金：是指納稅人未按照規(guī)定的期限繳納稅款，應(yīng)當(dāng)支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)的違約金。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方土地使用權(quán)證丟失或損壞：及時(shí)向土地管理部門申請(qǐng)補(bǔ)辦或更換土地使用權(quán)證。2.乙方代征資格出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)盡快解決資格問(wèn)題，否則甲方有權(quán)解除合同。3.稅款繳納過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.乙方未履行保密義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方代征過(guò)程中產(chǎn)生的稅收違法行為：甲方有權(quán)解除合同，并向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)乙方的違法行為。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方為城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，