2024年度租賃合同的租金支付與押金退還3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同的租金支付與押金退還本合同目錄一覽1.租金支付1.1租金金額1.2租金支付周期1.3租金支付方式1.4租金支付日期2.押金支付2.1押金金額2.2押金支付日期2.3押金退還條件3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式3.2租金調(diào)整周期3.3租金調(diào)整條件4.押金退還流程4.1押金退還申請(qǐng)4.2押金退還時(shí)間4.3押金退還方式5.租金支付違約金5.1違約金計(jì)算方式5.2違約金支付日期5.3違約金支付條件6.押金退還違約金6.1違約金計(jì)算方式6.2違約金支付日期6.3違約金支付條件7.租金支付滯納金7.1滯納金計(jì)算方式7.2滯納金支付日期7.3滯納金支付條件8.押金退還滯納金8.1滯納金計(jì)算方式8.2滯納金支付日期8.3滯納金支付條件9.其他費(fèi)用9.1其他費(fèi)用項(xiàng)目9.2其他費(fèi)用支付方式9.3其他費(fèi)用支付日期10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知期限10.3合同解除后的租金退還11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的租金支付與押金退還13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約行為導(dǎo)致的損失賠償14.附則14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金金額本合同約定的租金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括【】元的基本租金和【】元的管理費(fèi)。1.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，自每月的【】日起至每月的【】日止。1.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶行：【】1.4租金支付日期租金應(yīng)在每月的【】日前支付完成，以保證合同的正常履行。2.押金支付2.1押金金額本合同約定的押金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2押金支付日期押金支付日期為合同簽訂之日起【】日內(nèi)。2.3押金退還條件合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還出租人，且符合合同約定的其他退還押金條件，出租人應(yīng)在【】日內(nèi)退還全部押金。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為每【】年進(jìn)行一次，根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。3.2租金調(diào)整周期租金調(diào)整周期為每【】年。3.3租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件為市場(chǎng)行情變化或者物價(jià)指數(shù)變動(dòng)超過(guò)【】%。4.押金退還流程4.1押金退還申請(qǐng)合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人應(yīng)向出租人提出押金退還申請(qǐng)。4.2押金退還時(shí)間出租人在收到押金退還申請(qǐng)后【】日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或其他違約情況后，退還押金。4.3押金退還方式押金退還通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付賬戶信息。8.其他費(fèi)用8.1其他費(fèi)用項(xiàng)目a)水費(fèi)：【】元/月；b)電費(fèi)：【】元/月；c)物業(yè)管理費(fèi)：【】元/月；d)其他費(fèi)用：【】元/月。8.2其他費(fèi)用支付方式其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息同租金支付賬戶信息。8.3其他費(fèi)用支付日期其他費(fèi)用支付日期為每月的【】日前。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)承租人有重大違約行為；c)出租人有權(quán)單方面解除合同，但需提前【】個(gè)月通知承租人。9.2合同解除通知期限合同解除通知期限為提前【】個(gè)月。9.3合同解除后的租金退還合同解除后，出租人應(yīng)在【】日內(nèi)退還承租人已支付的租金，扣除已使用期間的租金和違約金等費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更11.1合同變更條件合同變更條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)因政策、法律變化需要變更合同；c)因不可抗力需要變更合同。11.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、日期等。11.3合同變更后的租金支付與押金退還合同變更后的租金支付與押金退還按照變更后的合同約定執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括但不限于：a)承租人未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用；b)承租人未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；c)出租人未按約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.3違約行為導(dǎo)致的損失賠償因違約行為導(dǎo)致的損失賠償，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。13.租金支付違約金13.1違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×日違約金率。13.2違約金支付日期違約金支付日期為違約行為發(fā)生后的【】日內(nèi)。13.3違約金支付條件違約金支付條件為承租人未按約定支付租金。14.押金退還違約金14.1違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=押金×違約天數(shù)×日違約金率。14.2違約金支付日期違約金支付日期為違約行為發(fā)生后的【】日內(nèi)。14.3違約金支付條件違約金支付條件為承租人未按約定退還租賃物，或者租賃物有損壞等情況。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，不包括甲乙雙方的分支機(jī)構(gòu)、關(guān)聯(lián)公司、合作伙伴等。第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，第三方以某種方式參與進(jìn)來(lái)，包括但不限于提供服務(wù)、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的情形2.1甲乙方在履行合同過(guò)程中，如需第三方提供服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于中介、評(píng)估、檢測(cè)、維修、保險(xiǎn)等服務(wù)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，也可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。第三方介入的方式包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)提供的居間服務(wù)；b)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；c)保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)服務(wù)；d)銀行提供的金融服務(wù)；e)行業(yè)協(xié)會(huì)、商會(huì)等進(jìn)行的調(diào)解；f)人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行的仲裁或訴訟。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍、免責(zé)條款等。3.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的任何損失或損害，由第三方承擔(dān)。第三方不承擔(dān)因甲乙方違約或違法行為導(dǎo)致的損失或損害。3.3第三方介入的調(diào)解、仲裁或訴訟等，其費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙方承擔(dān)。如第三方敗訴，第三方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4第三方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露給第三方。5.第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的事由、方式、期限等。5.2第三方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在【】日內(nèi)回復(fù)甲乙方，同意或不同意介入，并說(shuō)明理由。5.3甲乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)向合同另一方通知第三方介入的事宜，并提交相關(guān)協(xié)議副本。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的事由消失，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議到期，未續(xù)簽或雙方同意終止。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入時(shí)，第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議確定。7.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入不影響其他各方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未遵守法律法規(guī)或損害甲乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.其他事項(xiàng)9.1本合同第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。9.2本合同第三方介入的修正條款，與合同其他條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)。9.3本合同第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。3.附件三：押金支付收據(jù)證明承租人已支付押金的收據(jù)或憑證。4.附件四：租金調(diào)整計(jì)算公式詳細(xì)列出租金調(diào)整的計(jì)算方式、調(diào)整周期、調(diào)整條件等信息。5.附件五：押金退還申請(qǐng)表承租人填寫(xiě)并提交的押金退還申請(qǐng)。6.附件六：租賃物交接清單詳細(xì)列出租賃物在租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)的狀態(tài)、損壞情況等信息。7.附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、支付日期、支付條件等信息。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：保險(xiǎn)單據(jù)承租人為租賃物投保的保險(xiǎn)單據(jù)。10.附件十：評(píng)估報(bào)告第三方機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。11.附件十一：維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、費(fèi)用等信息。12.附件十二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。13.附件十三：押金退還記錄記錄押金退還的時(shí)間、金額、方式等信息。14.附件十四：違約行為記錄記錄承租人在合同履行過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×日違約金率。示例說(shuō)明：如果承租人未能在約定的支付日期前支付租金，則需支付違約金。2.承租人未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞違約金計(jì)算方式：違約金=維修費(fèi)用×違約天數(shù)×日違約金率。示例說(shuō)明：如果承租人未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，則需支付違約金。3.出租人未按約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×日違約金率。示例說(shuō)明：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃物，或者提供的租賃物與合同約定不符，則需支付違約金。4.承租人提前解除合同違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付租金×提前解除合同的月數(shù)×月租金金額。示例說(shuō)明：如果承租人在合同未到期前提出解除合同，則需支付違約金。5.出租人提前解除合同違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付租金×提前解除合同的月數(shù)×月租金金額。示例說(shuō)明：如果出租人在合同未到期前提出解除合同，則需支付違約金。6.承租人未按約定履行合同其他義務(wù)違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×日違約金率。示例說(shuō)明：如果承租人未按約定的方式履行合同其他義務(wù)，則需支付違約金。7.出租人未按約定履行合同其他義務(wù)違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付租金×違約天數(shù)×日違約金率。示例說(shuō)明：如果出租人未按約定的方式履行合同其他義務(wù)，則需支付違約金。全文完。2024年度租賃合同的租金支付與押金退還1本合同目錄一覽1.租金支付1.1租金金額1.2租金支付方式1.3租金支付時(shí)間1.4租金支付延遲的后果2.押金退還2.1押金金額2.2押金退還條件2.3押金退還時(shí)間2.4押金退還延遲的后果3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制3.2租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)3.3租金調(diào)整的通知4.租金支付的憑證4.1租金支付憑證的要求4.2租金支付憑證的提交時(shí)間4.3租金支付憑證的保存5.押金的使用5.1押金的用途5.2押金的退還方式5.3押金的扣除條件6.租金支付的違約金6.1違約金的計(jì)算方式6.2違約金的支付時(shí)間6.3違約金的扣除方式7.押金退還的違約金7.1違約金的計(jì)算方式7.2違約金的支付時(shí)間7.3違約金的扣除方式8.租金支付的提醒通知8.1提醒通知的方式8.2提醒通知的時(shí)間8.3提醒通知的內(nèi)容9.押金退還的提醒通知9.1提醒通知的方式9.2提醒通知的時(shí)間9.3提醒通知的內(nèi)容10.租金支付與押金退還的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.租金支付與押金退還的法律法規(guī)11.1適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的變化處理12.租金支付與押金退還的合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的方式12.3合同變更的生效時(shí)間13.租金支付與押金退還的合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的方式13.3合同解除后的租金支付與押金退還處理14.其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.2其他條款的生效時(shí)間14.3其他條款的變更和解除第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金金額1.1.1租賃物年度租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括：【】元為基本租金，【】元為管理費(fèi)，【】元為維修費(fèi)。1.2租金支付方式1.2.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：【】賬號(hào)：【】開(kāi)戶銀行：【】1.2.2租金支付成功后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)賬憑證。1.3租金支付時(shí)間1.3.1租金按年度支付，每年【】月【】日前支付當(dāng)年的租金。1.3.2若乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后的【】個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具租金收據(jù)。1.4租金支付延遲的后果1.4.1若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。1.4.2若乙方連續(xù)【】個(gè)月未能支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【】%。2.押金退還2.1押金金額2.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2押金退還條件2.2.1本合同到期，乙方按照合同約定退還租賃物，且租賃物無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的合理?yè)p壞，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.3押金退還時(shí)間2.3.1甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的合理?yè)p壞后【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。2.4押金退還延遲的后果2.4.1若甲方未按約定時(shí)間退還乙方押金，自逾期之日起，甲方應(yīng)支付應(yīng)付押金的【】%作為逾期利息。2.4.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租金調(diào)整3.1租金調(diào)整機(jī)制3.1.1如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金將在新的合同中約定。3.2租金調(diào)整的時(shí)間點(diǎn)3.2.1雙方應(yīng)在合同到期前【】個(gè)月協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.3租金調(diào)整的通知3.3.1雙方同意，任何一方提出租金調(diào)整的，應(yīng)提前【】個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金支付的憑證4.1租金支付憑證的要求4.1.1乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等支付憑證。4.2租金支付憑證的提交時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方提交相關(guān)支付憑證。4.3租金支付憑證的保存4.3.1甲方應(yīng)妥善保存乙方支付租金的憑證，以備查驗(yàn)。5.押金的使用5.1押金的用途5.1.1押金用于保證乙方按照合同約定退還租賃物，以及支付租賃物損壞的維修費(fèi)用。5.2押金的退還方式5.2.1押金退還給乙方時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方的原支付賬戶。5.3押金的扣除條件5.3.1若租賃物有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.租金支付的違約金6.1違約金的計(jì)算方式6.1.1乙方逾期支付租金的違約金，按照應(yīng)付租金的【】%計(jì)算。6.2違約金的支付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在逾期支付租金后的【】個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。6.3違約金的扣除方式6.3.1甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除違約金。8.租金支付的提醒通知8.1提醒通知的方式8.1.1甲方應(yīng)在租金支付截止日期前【】個(gè)工作日，通過(guò)短信、郵件或電話等方式提醒乙方支付租金。8.2提醒通知的時(shí)間8.2.1提醒通知的時(shí)間應(yīng)在租金支付截止日期前的【】個(gè)工作日內(nèi)。8.3提醒通知的內(nèi)容8.3.1提醒通知應(yīng)包括租金支付截止日期、支付金額、支付方式等信息。9.押金退還的提醒通知9.1提醒通知的方式9.1.1甲方應(yīng)在押金退還日期前【】個(gè)工作日，通過(guò)短信、郵件或電話等方式提醒乙方辦理押金退還手續(xù)。9.2提醒通知的時(shí)間9.2.1提醒通知的時(shí)間應(yīng)在押金退還日期前的【】個(gè)工作日內(nèi)。9.3提醒通知的內(nèi)容9.3.1提醒通知應(yīng)包括押金退還日期、退還金額、退還方式等信息。10.租金支付與押金退還的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方在租金支付與押金退還過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。11.租金支付與押金退還的法律法規(guī)11.1適用的法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律法規(guī)的變化處理11.2.1若本合同簽訂后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，并根據(jù)法律法規(guī)的變化調(diào)整合同內(nèi)容。12.租金支付與押金退還的合同變更12.1合同變更的條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。12.2合同變更的方式12.2.1合同變更通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同變更的生效時(shí)間12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.租金支付與押金退還的合同解除13.1合同解除的條件13.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。13.2合同解除的方式13.2.1合同解除通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除后的租金支付與押金退還處理13.3.1合同解除后，甲方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金。14.其他條款14.1其他條款的內(nèi)容14.1.1本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議補(bǔ)充約定。14.2其他條款的生效時(shí)間14.2.1其他條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3其他條款的變更和解除14.3.1其他條款的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需在甲乙雙方的書(shū)面同意下進(jìn)行。15.2.2第三方介入的條件包括但不限于：租賃物的維修、保養(yǎng)、爭(zhēng)議的調(diào)解等。16.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的職責(zé)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、爭(zhēng)議的調(diào)解等。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。16.2第三方介入的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。16.2.2第三方應(yīng)就其提供服務(wù)的過(guò)程中所涉及的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。17.第三方介入的費(fèi)用和支付17.1第三方介入的費(fèi)用17.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。17.1.2甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后【】個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。17.2第三方介入的支付方式17.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第三方介入的費(fèi)用。17.2.2甲方支付費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)賬憑證。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約的情形18.1.1第三方未按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。18.2第三方違約的責(zé)任18.2.1第三方違約的，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。18.2.2甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的第三方介入費(fèi)用。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決的方式19.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效19.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。19.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)19.3.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。20.第三方介入的法律法規(guī)和合同變更20.1法律法規(guī)的適用20.1.1第三方介入受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。20.2合同變更的方式20.2.1合同變更通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。20.3合同變更的生效時(shí)間20.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件21.1.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。21.2合同解除的方式21.2.1合同解除通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。21.3合同解除后的處理21.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理已支付的第三方介入費(fèi)用。22.第三方介入的其他條款22.1其他條款的內(nèi)容22.1.1本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方可通過(guò)書(shū)面協(xié)議補(bǔ)充約定。22.2其他條款的生效時(shí)間22.2.1其他條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。22.3其他條款的變更和解除22.3.1其他條款的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議。23.第三方介入的責(zé)任限額23.1第三方介入的責(zé)任限額23.1.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。23.2第三方介入的責(zé)任限制23.2.1第三方對(duì)于因不可抗力第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。1.2租賃物的交付日期、狀態(tài)的確認(rèn)。2.附件二：租金支付證明2.1租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。2.2租金支付的發(fā)票或其他有效支付憑證。3.附件三：押金收據(jù)3.1押金的金額、收取日期、收取方式的記錄。3.2押金收取人的簽名或蓋章。4.附件四：維修服務(wù)合同4.1維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間的詳細(xì)描述。4.2維修服務(wù)方的資質(zhì)證明。5.附件五：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議5.1爭(zhēng)議調(diào)解的第三方機(jī)構(gòu)名稱、調(diào)解員資質(zhì)。5.2調(diào)解協(xié)議的日期、內(nèi)容。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時(shí)間的詳細(xì)描述。6.2第三方服務(wù)方的資質(zhì)證明。7.附件七：合同變更協(xié)議7.1變更事項(xiàng)的詳細(xì)描述。7.2變更協(xié)議的日期、簽字或蓋章。8.附件八：合同解除協(xié)議8.1解除事項(xiàng)的詳細(xì)描述。8.2解除協(xié)議的日期、簽字或蓋章。9.附件九：其他協(xié)議或附件9.1任何其他雙方同意的協(xié)議或附件，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金1.1違約金計(jì)算：按照應(yīng)付租金的【】%計(jì)算。1.2示例：乙方未能在2024年1月1日前支付年度租金，應(yīng)支付違約金人民幣【】元。2.乙方未按約定時(shí)間退還租賃物2.1違約金計(jì)算：按照應(yīng)付租金的【】%計(jì)算。2.2示例：乙方未能在合同到期日歸還租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣【】元。3.乙方未按約定用途使用租賃物3.1違約金計(jì)算：按照應(yīng)付租金的【】%計(jì)算。3.2示例：乙方未將租賃物用于合同約定的用途，應(yīng)支付違約金人民幣【】元。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物4.1違約金計(jì)算：按照應(yīng)付租金的【】%計(jì)算。4.2示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，應(yīng)支付違約金人民幣【】元。5.甲方未按約定維護(hù)租賃物5.1違約金計(jì)算：按照應(yīng)付租金的【】%計(jì)算。5.2示例：甲方未能按照合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)支付違約金人民幣【】元。6.第三方未按約定提供服務(wù)6.1違約金計(jì)算：按照第三方服務(wù)費(fèi)的【】%計(jì)算。6.2示例：維修服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣【】元。7.第三方未按約定質(zhì)量提供服務(wù)7.1違約金計(jì)算：按照第三方服務(wù)費(fèi)的【】%計(jì)算。7.2示例：維修服務(wù)方的維修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)支付違約金人民幣【】元。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.1違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行計(jì)算。8.2示例：甲方未按照合同約定提供第三方服務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣【】元。全文完。2024年度租賃合同的租金支付與押金退還2本合同目錄一覽1.租金支付1.1租金金額1.2租金支付時(shí)間1.3租金支付方式2.押金支付2.1押金金額2.2押金支付時(shí)間2.3押金支付方式3.租金退還3.1租金退還條件3.2租金退還時(shí)間3.3租金退還方式4.押金退還4.1押金退還條件4.2押金退還時(shí)間4.3押金退還方式5.租金逾期支付5.1租金逾期支付的處理5.2租金逾期支付的利息計(jì)算6.押金扣除6.1押金扣除的條件6.2押金扣除的金額6.3押金扣除的流程7.租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的條件7.2租金調(diào)整的幅度7.3租金調(diào)整的通知8.押金退還爭(zhēng)議解決8.1押金退還爭(zhēng)議的處理8.2押金退還爭(zhēng)議的解決方式9.租金支付與退還的記錄保存9.1租金支付與退還記錄的保存時(shí)間9.2租金支付與退還記錄的保存方式10.違反合同約定的處理10.1違反合同約定的行為10.2違反合同約定的處理措施11.合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同的爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議的處理12.2合同爭(zhēng)議的解決方式13.合同的變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序14.合同的附則14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的有效期限14.3合同的解除和終止后的處理第一部分：合同如下：1.租金支付1.1租金金額本合同項(xiàng)下的租金金額為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。1.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月【】日前，租客應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬戶號(hào)碼：【】開(kāi)戶銀行：【】2.押金支付2.1押金金額押金金額為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。2.2押金支付時(shí)間租客應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶。2.3押金支付方式押金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬戶號(hào)碼：【】開(kāi)戶銀行：【】3.租金退還3.1租金退還條件租客按照合同約定履行完畢合同義務(wù)，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)的，甲方應(yīng)在扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余租金退還給租客。3.2租金退還時(shí)間租金退還時(shí)間為租客搬離房屋后【】日內(nèi)。3.3租金退還方式租金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至租客提供的銀行賬戶。4.押金退還4.1押金退還條件租客按照合同約定履行完畢合同義務(wù)，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)的，甲方應(yīng)在扣除合同約定的費(fèi)用后，將剩余押金退還給租客。4.2押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租客搬離房屋后【】日內(nèi)。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，退還至租客提供的銀行賬戶。5.租金逾期支付5.1租金逾期支付的處理租客逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。5.2租金逾期支付的利息計(jì)算租客逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求租客支付逾期租金的利息，利率為【】%。6.押金扣除6.1押金扣除的條件a)租客逾期支付租金的；b)租客未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的；c)租客提前解除合同的，按提前解除合同的違約金條款扣除；d)其他合同約定的情況。6.2押金扣除的金額押金扣除的金額為【】元。6.3押金扣除的流程甲方在扣除押金前，應(yīng)通知租客，并提供相關(guān)證據(jù)。租客對(duì)扣除金額有異議的，可在接到通知后【】日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。甲方在收到異議后【】日內(nèi)核實(shí)情況，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.押金退還爭(zhēng)議解決8.1押金退還爭(zhēng)議的處理如租客對(duì)押金退還金額有異議，應(yīng)在收到甲方退還押金之日起【】日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。8.2押金退還爭(zhēng)議的解決方式租客與甲方未能就押金退還金額達(dá)成一致的，可向合同約定的【】申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.租金支付與退還的記錄保存9.1租金支付與退還記錄的保存時(shí)間甲方應(yīng)將租金支付與退還的記錄保存【】年。9.2租金支付與退還記錄的保存方式記錄應(yīng)以電子文檔和書(shū)面文檔的形式保存，保存于甲方指定的安全可靠的地方。10.違反合同約定的處理10.1違反合同約定的行為a)逾期支付租金的；b)未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的；c)提前解除合同的；d)其他違反合同約定的行為。10.2違反合同約定的處理措施a)要求租客支付滯納金；b)要求租客支付逾期租金的利息；c)扣除押金；d)解除合同。11.合同的解除和終止11.1合同解除的條件合同解除的條件如下：a)租客提前解除合同的；b)甲方因故要求解除合同的；c)其他合同約定的解除條件。11.2合同終止的條件合同終止的條件如下：a)合同期滿，雙方未續(xù)簽的；b)甲方將房屋出售，需終止租賃關(guān)系的；c)其他合同約定的終止條件。12.合同的爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議的處理合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的【】申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.2合同爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式為【】。13.合同的變更13.1合同變更的條件合同變更的條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)因政策法規(guī)變化，需要變更合同的；c)其他合同約定的變更條件。13.2合同變更的程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.合同的附則14.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限為【】。14.3合同的解除和終止后的處理合同解除或終止后，租客應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件第三方介入的條件如下：a)甲方或租客無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)；b)合同約定的事項(xiàng)需要第三方專業(yè)評(píng)估或?qū)徍藭r(shí)；c)合同一方認(rèn)為第三方介入有利于合同的履行和解決爭(zhēng)議時(shí)。15.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：a)中介方作為協(xié)調(diào)人，協(xié)助甲乙方解決合同履行中的問(wèn)題；b)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或檢查；c)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或代理訴訟。16.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入后的權(quán)利a)了解合同履行情況，要求甲乙方提供相關(guān)資料；b)對(duì)合同履行中的問(wèn)題提出建議和解決方案；c)調(diào)取合同爭(zhēng)議雙方的溝通記錄和其他相關(guān)證據(jù)。16.2第三方介入后的義務(wù)a)保持中立，公正客觀地處理合同爭(zhēng)議；b)保密合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，提出合理的解決方案。17.第三方介入