江西買房協(xié)議合同范例

江西買房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于江西省的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：江西省____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元整，作為購房誠意金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣____________________元整。

4.乙方應(yīng)于收到甲方全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前，將房屋交付甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為驗收合格。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)予以整改。

四、稅費承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅及附加等。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向江西省____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.本合同補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方位于江西省的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保/中介職責(zé)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：江西省____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣____________________元整，作為購房誠意金。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付房款人民幣____________________元整。

4.丙方應(yīng)在收到甲方全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房屋交付和過戶過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)在房屋過戶前對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在簽訂本合同后，享有房屋優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

3.甲方在房屋過戶過程中，如遇乙方違約，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

2.如乙方未按約定時間過戶房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

3.如乙方在房屋交付或過戶過程中，存在欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向江西省____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.本合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付和過戶過程，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有房屋優(yōu)先購買權(quán)、查驗權(quán)、解除合同權(quán)等，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意出售位于江西省的房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保/中介職責(zé)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：江西省____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣____________________元整，作為購房誠意金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付房款人民幣____________________元整。

4.丙方應(yīng)在收到乙方全部房款后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交易過程，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在簽訂本合同后，享有對房屋的獨家出售權(quán)。

2.乙方在房屋交付前，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方整改或解除合同。

3.乙方在房屋過戶過程中，如遇甲方違約，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)自身權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____________________%。

2.如甲方未按約定時間接收房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的____________________%。

3.如甲方在房屋交付或過戶過程中，存在欺詐、隱瞞等違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向江西省____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：__________