房屋買賣合同服務內(nèi)容擴展2024年度4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同服務內(nèi)容擴展2024年度1本合同目錄一覽第一條：房屋買賣合同概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3合同簽訂日期第二條：房屋交易價格與支付方式2.1房屋交易價格2.2定金支付2.3首付款支付2.4貸款申請與支付2.5尾款支付第三條：房屋交付與過戶3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3過戶流程與時間3.4過戶費用承擔第四條：房屋質量與維修責任4.1房屋質量保證4.2維修責任劃分4.3維修費用承擔第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序第六條：違約責任與賠償6.1違約行為6.2違約責任6.3賠償金額計算第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：雙方的權利與義務9.1賣方的權利與義務9.2買方的權利與義務第十條：房屋交付前的物業(yè)管理10.1物業(yè)管理責任10.2物業(yè)管理費用第十一條：房屋買賣合同的附件11.1房屋產(chǎn)權證明11.2房屋買賣合同補充協(xié)議第十二條：房屋買賣合同的續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序第十三條：房屋買賣合同的服務內(nèi)容擴展13.1服務內(nèi)容概述13.2服務內(nèi)容的具體條款第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：房屋買賣合同概述1.1房屋基本信息本合同所指房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結構為【具體結構】，房屋所有權證號為【具體證號】。1.2買賣雙方基本信息甲方（賣方）：【甲方姓名】乙方（買方）：【乙方姓名】1.3合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方共同簽訂。第二條：房屋交易價格與支付方式2.1房屋交易價格2.2定金支付乙方應在合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付人民幣【具體金額】作為定金（大寫：【具體金額】元整）。定金支付后，合同即刻生效。2.3首付款支付乙方應在【具體日期】前支付首付款，首付款金額為房款的【具體比例】%。2.4貸款申請與支付乙方如需申請貸款，應于【具體日期】前向銀行提交貸款申請。貸款批準后，買方按貸款銀行的要求支付房款。2.5尾款支付房款余額（扣除定金、首付款及貸款金額后）乙方應于【具體日期】前付清。第三條：房屋交付與過戶3.1房屋交付時間甲方應于【具體日期】前將房屋交付給乙方。3.2房屋交付條件（1）房屋所有權證等相關手續(xù)齊全；（2）房屋內(nèi)部裝修及設施完好；（3）水、電、燃氣等各項公共服務設施正常使用。3.3過戶流程與時間甲乙雙方應按照【具體流程】辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)應在【具體日期】前完成。3.4過戶費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用由【承擔方】承擔。第四條：房屋質量與維修責任4.1房屋質量保證甲方保證所售房屋符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，無重大質量問題。4.2維修責任劃分房屋交付后，因房屋本身質量問題導致的維修責任由甲方承擔。4.3維修費用承擔因維修產(chǎn)生的費用由【承擔方】承擔。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。5.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應遵循相關法律規(guī)定，甲乙雙方應協(xié)商確定變更或解除的具體事項。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如通過法律途徑解決爭議，雙方同意選擇【具體法院名稱】作為爭議解決機構。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)完成；（2）乙方支付完畢全部房款；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第十條：雙方的權利與義務10.1賣方的權利與義務（1）保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照約定時間交付房屋；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）提供房屋質量保證，如有質量問題負責維修。10.2買方的權利與義務（1）按照約定時間支付房款；（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（3）按照合同約定使用和維護房屋；（4）遵守國家關于住宅使用的相關法律法規(guī)。第十一條：房屋交付前的物業(yè)管理11.1物業(yè)管理責任甲方應對房屋交付前的物業(yè)管理負責，確保物業(yè)管理服務的正常進行。11.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理的費用由甲方承擔，直至房屋交付給乙方。第十二條：房屋買賣合同的附件12.1房屋產(chǎn)權證明甲方應向乙方提供有效的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件。12.2房屋買賣合同補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：房屋買賣合同的服務內(nèi)容擴展13.1服務內(nèi)容概述甲方應向乙方提供與房屋買賣相關的延伸服務，包括但不限于物業(yè)咨詢、貸款咨詢、過戶協(xié)助等。13.2服務內(nèi)容的具體條款具體服務內(nèi)容詳見附件《服務內(nèi)容擴展協(xié)議》。第十四條：其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方就本合同外的其他事項達成一致的，可以簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。14.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與房屋買賣過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、貸款銀行、過戶機構等。1.2第三方介入情形當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，包括但不限于房屋評估、貸款申請、過戶手續(xù)等，第三方應按照甲乙雙方的要求提供服務。第二條：第三方責任與義務2.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的合法性和準確性。2.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條：第三方服務費用3.1費用承擔第三方服務的費用由【承擔方】承擔，具體費用標準詳見附件《第三方服務費用明細》。3.2費用支付甲乙雙方應在第三方提供服務后【具體時間】內(nèi)支付服務費用。第四條：第三方服務質量保障4.1服務質量第三方應保證其提供的服務質量符合行業(yè)標準，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。4.2服務質量的監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。第五條：第三方責任限額5.1責任限額當?shù)谌揭蛱峁┓赵斐杉滓译p方損失時，第三方的責任限額為【具體金額】元。5.2責任限額的確定責任限額的確定參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第六條：第三方違約處理6.1違約行為第三方違反本合同的約定，包括但不限于服務質量不達標、服務時間延誤等。6.2違約處理甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系獨立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關系進行調(diào)整。7.2第三方與甲乙方的責任劃分當?shù)谌脚c甲乙方之間發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)和本合同的約定劃分責任。第八條：第三方介入的程序8.1第三方介入程序甲乙雙方應在需要第三方介入時，與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.2第三方介入的告知甲乙雙方應在第三方介入前【具體時間】內(nèi)告知對方。第九條：第三方服務的變更與解除9.1服務變更當甲乙雙方需要變更第三方服務內(nèi)容時，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2服務解除當甲乙雙方需要解除第三方服務時，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：第三方介入的附加條款10.1附加條款甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可以簽訂附加條款作為本合同的附件，對本合同的內(nèi)容進行補充或修改。第十一條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作11.1溝通與協(xié)作11.2信息共享甲乙雙方與第三方應共享與房屋買賣相關的信息，確保各方的合法權益得到保障。第十二條：第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式當甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如通過法律途徑解決爭議，雙方同意選擇【具體法院名稱】作為爭議解決機構。第十三條：第三方介入后的合同生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）房屋過戶手續(xù)完成；（2）乙方支付完畢全部房款；（3）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。第十四條：第三方介入后的雙方權利與義務14.1甲乙雙方權利與義務甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務，并確保第三方服務的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋產(chǎn)權證明詳細要求：甲方應向乙方提供有效的房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件，證明文件應真實、有效，無任何法律糾紛。附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議應明確雙方的權利義務，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件三：第三方服務費用明細詳細要求：第三方服務的費用明細應詳細列明，包括服務項目、服務費用、費用支付時間等內(nèi)容，并由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽字確認。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務協(xié)議，應明確雙方的權利義務、服務內(nèi)容、服務質量、服務費用、違約責任等事項。附件五：房屋評估報告詳細要求：如有房屋評估報告，應真實、準確，評估報告應由具有資質的評估機構出具，并經(jīng)甲乙雙方確認。附件六：貸款申請文件詳細要求：如乙方申請貸款，應提供貸款申請文件，包括個人信用報告、收入證明、貸款申請表等，并確保文件真實、有效。附件七：過戶手續(xù)相關文件詳細要求：甲乙雙方應提供與過戶手續(xù)相關的文件，包括但不限于身份證明、婚姻狀況證明、戶口本等，并確保文件真實、有效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付房屋；2.甲方未按照約定提供房屋質量保證；3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定時間支付房款；5.乙方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；6.第三方未按照約定提供服務，或服務不符合約定的質量標準；7.第三方泄露甲乙雙方的隱私信息；8.甲乙雙方未按照約定履行其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，雙方均有權解除合同；3.違約方應按照合同約定承擔違約責任，如合同中未約定，則按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔責任；4.第三方未按照約定提供服務或服務不符合質量標準，甲方乙方可要求第三方承擔違約責任；5.第三方泄露甲乙雙方隱私信息，應承擔相應的法律責任；6.甲乙雙方未按照約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按照約定時間交付房屋，甲方應承擔延遲交付的違約責任，包括但不限于支付延遲交付的違約金、賠償乙方因延遲交付造成的損失等。具體違約金金額和損失賠償金額應由甲乙雙方協(xié)商確定。全文完。房屋買賣合同服務內(nèi)容擴展2024年度3本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同概述1.1房屋買賣合同的定義1.2房屋買賣合同的簽訂日期1.3房屋買賣合同的有效期第二條服務內(nèi)容擴展2.1服務內(nèi)容概述2.2服務內(nèi)容擴展的范圍2.3服務內(nèi)容擴展的具體條款第三條房屋買賣合同的履行3.1賣方履行合同的義務3.2買方履行合同的義務3.3雙方履行合同的時間節(jié)點第四條房屋買賣合同的變更4.1合同變更的條件4.2合同變更的程序4.3合同變更的生效日期第五條房屋買賣合同的解除5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3合同解除后的權益處理第六條服務內(nèi)容擴展的變更和解除6.1服務內(nèi)容擴展變更的條件6.2服務內(nèi)容擴展解除的條件6.3服務內(nèi)容擴展變更和解除的程序第七條合同雙方的權益保障7.1賣方的權益保障7.2買方的權益保障7.3雙方的共同權益保障第八條合同違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式8.3違約責任的免除條件第九條爭議解決方式9.1合同爭議的解決方式9.2爭議解決的時效限制9.3爭議解決的法律適用第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序10.3合同的終止條件第十一條附加條款11.1附加條款的定義11.2附加條款的簽訂日期11.3附加條款的效力第十二條合同的附件12.1附件的定義12.2附件的簽訂日期12.3附件的效力第十三條雙方簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章的日期13.2雙方簽字蓋章的有效性13.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的生效條件14.3其他約定的變更和解除程序第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1房屋買賣合同的定義：本合同是指甲方（賣方）將其名下的房屋轉讓給乙方（買方），乙方支付房價并接受房屋的所有權、使用權和處置權的協(xié)議。1.2房屋買賣合同的簽訂日期：本合同于____年____月____日由甲乙雙方簽訂。1.3房屋買賣合同的有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條服務內(nèi)容擴展2.1服務內(nèi)容概述：甲方同意在合同有效期內(nèi)為乙方提供房屋買賣相關的附加服務，包括但不限于房屋裝修、家具配置、物業(yè)管理等。2.2服務內(nèi)容擴展的范圍：甲方提供的服務內(nèi)容擴展范圍包括房屋買賣合同約定的房屋及其附屬設施。2.3服務內(nèi)容擴展的具體條款：2.3.1甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋鑰匙，并確保房屋內(nèi)部設施的正常使用。2.3.2甲方應負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。2.3.3甲方應對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適性。2.3.4甲方應協(xié)助乙方解決房屋買賣過程中遇到的問題，提供必要的咨詢和支持。第三條房屋買賣合同的履行3.1賣方履行合同的義務：3.1.1甲方應保證所售房屋的所有權歸甲方所有，無任何抵押、查封等法律糾紛。3.1.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及附屬設施交付給乙方使用。3.1.3甲方應提供房屋的產(chǎn)權證明和相關資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.1.4甲方應履行合同中約定的其他義務。3.2買方履行合同的義務：3.2.1乙方應按照合同約定的時間支付房價款。3.2.2乙方應承擔房屋過戶所需的稅費。3.2.3乙方應履行合同中約定的其他義務。3.3雙方履行合同的時間節(jié)點：3.3.1合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付房價款的____%。3.3.2乙方支付房價款后____個工作日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。3.3.3甲方提供產(chǎn)權證明和相關資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成時間為過戶手續(xù)提交后____個工作日。第四條房屋買賣合同的變更4.1合同變更的條件：合同變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更的程序：甲乙雙方應就變更內(nèi)容達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同變更的生效日期：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條房屋買賣合同的解除5.1合同解除的條件：合同解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2合同解除的程序：甲乙雙方應就解除原因和解除事宜達成一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除后的權益處理：合同解除后，甲方應退還乙方已支付的房價款（扣除已使用部分的房價款），并按照合同約定支付違約金。第六條服務內(nèi)容擴展的變更和解除6.1服務內(nèi)容擴展變更的條件：服務內(nèi)容擴展的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2服務內(nèi)容擴展解除的條件：服務內(nèi)容擴展的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3服務內(nèi)容擴展變更和解除的程序：甲乙雙方應就變更或解除事宜達成一致，并簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同雙方的權益保障8.1賣方的權益保障：甲方享有合同約定的權益，包括但不限于房價款的收取、房屋的所有權、使用權和處置權。8.2買方的權益保障：乙方享有合同約定的權益，包括但不限于獲得房屋的所有權、使用權和處置權，以及甲方提供的附加服務。8.3雙方的共同權益保障：雙方應遵守合同的約定，尊重對方的合法權益，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第九條合同違約責任9.1違約行為的界定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務。9.2違約責任的具體承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因違約所造成的損失等。第十條爭議解決方式10.1合同爭議的解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；如未能解決，應及時向法院提起訴訟。10.3爭議解決的法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附加條款11.1附加條款的定義：附加條款是指對合同未盡事宜進行補充和細化的條款。11.2附加條款的簽訂日期：附加條款應由甲乙雙方共同簽訂，并注明簽訂日期。11.3附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十二條合同的附件12.2附件的簽訂日期：附件應由甲乙雙方共同簽訂，并注明簽訂日期。12.3附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條雙方簽字蓋章13.1雙方簽字蓋章的日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方簽字蓋章的有效性：雙方簽字蓋章應視為合同的有效簽署。13.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，附加條款和附件的副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容：甲乙雙方就本合同未盡事宜的其他約定。14.2其他約定的生效條件：其他約定應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同。14.3其他約定的變更和解除程序：甲乙雙方就其他約定的變更和解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，確保合同的順利進行。1.3第三方權益：第三方在本合同履行過程中所享有的權益，應由甲乙雙方共同保障。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的條件：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責和權益。2.3第三方介入的生效日期：第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責任范圍和賠償金額的限制。3.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整：第三方責任限額的調(diào)整應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方的關系：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，協(xié)助甲方完成房屋買賣事宜。4.2第三方與乙方的關系：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，協(xié)助乙方完成房屋買賣事宜。4.3第三方與中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等的關系：第三方與中介方、評估方、過戶機構、貸款機構等應保持獨立的關系，各自承擔各自的責任。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后的額外條款：甲乙雙方應就第三方介入后的合同履行事宜簽訂書面額外條款，明確第三方的職責和權益。5.2第三方介入后的說明：甲乙雙方應向第三方說明合同的履行條件和流程，確保第三方能夠正確履行其職責。第六條第三方違約責任6.1第三方違約行為的界定：第三方違約行為是指第三方未能按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責。6.2第三方違約責任的具體承擔方式：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因違約所造成的損失等。第七條第三方爭議解決方式7.1第三方爭議的解決方式：第三方爭議應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決的時效限制：雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；如未能解決，應及時向法院提起訴訟。7.3第三方爭議解決的法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方簽字蓋章8.1第三方簽字蓋章的日期：第三方應在介入?yún)f(xié)議上簽字蓋章，并注明簽字蓋章日期。8.2第三方簽字蓋章的有效性：第三方簽字蓋章應視為合同的有效簽署。8.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，介入?yún)f(xié)議和額外條款的副本數(shù)量由雙方協(xié)商確定。第九條其他約定9.1其他約定的內(nèi)容：甲乙雙方就本合同未盡事宜的其他約定。9.2其他約定的生效條件：其他約定應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同。9.3其他約定的變更和解除程序：甲乙雙方就其他約定的變更和解除應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明1.1房屋所有權證明的定義：房屋所有權證明是指證明甲方對房屋擁有所有權的文件。1.2房屋所有權證明的要求：房屋所有權證明應合法有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。1.3房屋所有權證明的說明：甲方應向乙方提供真實的房屋所有權證明，確保房屋買賣的合法性。附件二：房屋現(xiàn)狀照片2.1房屋現(xiàn)狀照片的定義：房屋現(xiàn)狀照片是指反映房屋實際狀況的照片。2.2房屋現(xiàn)狀照片的要求：房屋現(xiàn)狀照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的內(nèi)部和外部狀況。2.3房屋現(xiàn)狀照片的說明：甲方應向乙方提供真實的房屋現(xiàn)狀照片，確保乙方對房屋狀況的知情權。附件三：房屋裝修合同3.1房屋裝修合同的定義：房屋裝修合同是指甲方與裝修方簽訂的關于房屋裝修的協(xié)議。3.2房屋裝修合同的要求：房屋裝修合同應合法有效，明確裝修的范圍、質量標準、工期等條款。3.3房屋裝修合同的說明：甲方應向乙方提供真實的房屋裝修合同，確保裝修事宜的順利進行。附件四：家具配置合同4.1家具配置合同的定義：家具配置合同是指甲方與家具供應商簽訂的關于家具購買和配置的協(xié)議。4.2家具配置合同的要求：家具配置合同應合法有效，明確家具的種類、數(shù)量、質量等條款。4.3家具配置合同的說明：甲方應向乙方提供真實的家具配置合同，確保家具購買和配置的順利進行。附件五：物業(yè)管理合同5.1物業(yè)管理合同的定義：物業(yè)管理合同是指甲方與物業(yè)管理公司簽訂的關于物業(yè)管理的協(xié)議。5.2物業(yè)管理合同的要求：物業(yè)管理合同應合法有效，明確物業(yè)管理的范圍、服務標準、費用等條款。5.3物業(yè)管理合同的說明：甲方應向乙方提供真實的物業(yè)管理合同，確保物業(yè)管理的正常進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未能按照合同約定時間交付房屋。責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未能按照合同約定時間支付房價款。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因延遲支付房價款所造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為示例：第三方未能按照合同約定時間完成評估工作。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因第三方違約所造成的損失。全文完。房屋買賣合同服務內(nèi)容擴展2024年度4本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同服務內(nèi)容擴展2024年度1.1服務范圍1.1.1購房咨詢與推薦1.1.2房源信息提供1.1.3交易流程協(xié)助1.1.4貸款咨詢與協(xié)助1.1.5房屋查驗與評估1.1.6合同簽訂與法律文件準備1.1.7交易款項支付與結算1.1.8產(chǎn)權過戶與登記1.1.9售后服務與客戶關懷1.1.10其他與房屋買賣相關的服務第二條合同期限2.1服務開始日期2.2服務結束日期第三條雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.1.1提供真實房源信息3.1.2配合購房流程的順利進行3.1.3履行合同約定的義務3.2買方權利與義務3.2.1提供準確購房需求3.2.2配合交易流程的順利進行3.2.3履行合同約定的義務3.3服務方權利與義務3.3.1提供專業(yè)服務3.3.2保護客戶隱私與信息安全3.3.3履行合同約定的義務第四條服務費用4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付方式與時間4.3額外費用的說明第五條違約責任5.1賣方違約責任5.2買方違約責任5.3服務方違約責任第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調(diào)解6.3法律途徑解決第七條隱私保護與信息安全7.1保護客戶隱私信息7.2信息安全與數(shù)據(jù)保護第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項第十一條附件11.1房屋買賣合同11.2相關法律文件11.3其他重要文件第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章12.2買方簽字蓋章12.3服務方簽字蓋章第十三條聯(lián)系方式13.1賣方聯(lián)系方式13.2買方聯(lián)系方式13.3服務方聯(lián)系方式第十四條合同生效日期14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同服務內(nèi)容擴展2024年度1.1服務范圍1.1.1購房咨詢與推薦：根據(jù)買方需求，提供專業(yè)的購房咨詢服務，并推薦符合買方需求的房源。1.1.2房源信息提供：提供房源的基本信息、周邊環(huán)境、配套設施等詳細信息，以便買方進行選擇。1.1.3交易流程協(xié)助：協(xié)助買方進行房屋交易流程，包括簽訂合同、支付款項、辦理過戶等。1.1.4貸款咨詢與協(xié)助：提供貸款咨詢，協(xié)助買方辦理貸款相關手續(xù)，包括申請、審批、放款等。1.1.5房屋查驗與評估：對房屋進行查驗和評估，確保房屋的質量和價值。1.1.6合同簽訂與法律文件準備：準備并協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同及相關法律文件。1.1.7交易款項支付與結算：協(xié)助買方進行交易款項的支付，并確保款項的安全結算。1.1.8產(chǎn)權過戶與登記：協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶和登記手續(xù)，確保房屋所有權的轉移。1.1.9售后服務與客戶關懷：提供售后服務，解答買方在購房后可能遇到的問題，并提供客戶關懷服務。1.1.10其他與房屋買賣相關的服務：提供其他與房屋買賣相關的服務，包括但不限于裝修咨詢、家具采購等。第二條合同期限2.1服務開始日期：本合同簽訂之日起。2.2服務結束日期：至房屋買賣合同簽訂并完成產(chǎn)權過戶登記之日止。第三條雙方權利與義務3.1賣方權利與義務3.1.1提供真實房源信息：賣方應提供真實、準確的房源信息，不得故意隱瞞或虛報。3.1.2配合購房流程的順利進行：賣方應積極配合買方的購房流程，提供必要的協(xié)助和支持。3.1.3履行合同約定的義務：賣方應履行合同中約定的各項義務，包括但不限于按時交付房屋、辦理產(chǎn)權過戶等。3.2買方權利與義務3.2.1提供準確購房需求：買方應向服務方提供準確的購房需求，以便服務方為其提供合適房源。3.2.2配合交易流程的順利進行：買方應積極配合交易流程，提供必要的協(xié)助和支持。3.2.3履行合同約定的義務：買方應履行合同中約定的各項義務，包括但不限于按時支付款項、配合查驗等。3.3服務方權利與義務3.3.1提供專業(yè)服務：服務方應提供專業(yè)的房屋買賣服務，確保交易的順利進行。3.3.2保護客戶隱私與信息安全：服務方應對買方提供的個人信息和房源信息進行保密，不得泄露給第三方。3.3.3履行合同約定的義務：服務方應履行合同中約定的各項義務，包括但不限于提供咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)等。第四條服務費用4.1服務費用的計算方式：服務費用根據(jù)房屋買賣合同的總金額按一定比例計算。4.2服務費用的支付方式與時間：買方應在房屋買賣合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向服務方支付服務費用。4.3額外費用的說明：如買方需要服務方提供除合同約定服務外的其他服務，雙方可另行協(xié)商確定費用。第五條違約責任5.1賣方違約責任5.1.1賣方未按合同約定提供真實房源信息的，應向買方支付合同金額一定比例的違約金。5.1.2賣方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付延遲交付房屋的違約金、賠償買方損失等。5.2買方違約責任5.2.1買方未按合同約定支付款項的，應向賣方支付合同金額一定比例的違約金。5.2.2買方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付延遲付款的違約金、賠償賣方損失等。5.3服務方違約責任5.3.1服務方未按合同約定提供服務的，應向買方或賣方支付合同金額一定比例的違約金。5.3.2服務方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。8.1.2合同變更的程序：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的方式進行變更。8.2合同終止的條件與程序8.2.1合同終止的條件：合同終止的條件應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢等。8.2.2合同終止的程序：雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并按照原合同約定的方式進行終止。第九條法律適用與爭議解決9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，在合同中約定其他事項，包括但不限于保密協(xié)議、知識產(chǎn)權保護等。第十一條附件11.1房屋買賣合同：本合同附件為房屋買賣合同，是本合同不可分割的一部分。11.2相關法律文件：包括本合同的簽訂證明、產(chǎn)權過戶登記文件等。11.3其他重要文件：包括雙方提供的相關資料、憑證等。第十二條簽字蓋章12.1賣方簽字蓋章：賣方應在本合同及其附件上簽字或蓋章，以示確認。12.2買方簽字蓋章：買方應在本合同及其附件上簽字或蓋章，以示確認。12.3服務方簽字蓋章：服務方應在本合同及其附件上簽字或蓋章，以示確認。第十三條聯(lián)系方式13.1賣方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等。13.2買方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等。13.3服務方聯(lián)系方式：包括但不限于電話、郵箱等。第十四條合同生效日期14.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效的日期：本合同的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方介入定義：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、產(chǎn)權過戶登記機構等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于協(xié)助甲乙方進行房屋買賣流程的相關機構和個人。第二條第三方責任2.1第三方責任限定：第三方在本合同項下的責任限于其服務范圍和職責范圍內(nèi)，對于超出其服務范圍和職責范圍的行為，第三方不承擔責任。2.2第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、公正、高效的服務。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方的關系：第三方在提供服務過程中，應保持與甲方的獨立性，不代表甲方也不受甲方控制。3.2第三方與乙方的關系：第三方在提供服務過程中，應保持與乙方的獨立性，不代表乙方也不受乙方控制。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇：甲方乙方可根據(jù)實際需要，選擇合適的第三方進行介入。4.2第三方介入時機：第三方應在甲乙雙方同意的時機介入，以確保合同的順利進行。第五條第三方費用5.1第三方費用的計算方式：第三方費用根據(jù)其提供服務的性質、復雜程度、時間等因素，按照雙方協(xié)商確定的方式計算。5.2第三方費用的支付方式與時間：甲方乙方可按照雙方與第三方協(xié)商確定的方式支付費用。第六條第三方違約責任6.1第三方未按約定提供服務的，應向甲方乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2第三方未按約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付延遲履行造成的損失賠償。第七條第三方與甲方乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應保持與甲方乙方的良好溝通，及時告知服務進展和需要甲方乙方配合的事項。7.2甲方乙方應積極配合第三方的服務要求，提供必要的協(xié)助和支持。第八條甲方乙方對第三方的權利限制8.1甲方乙方不得要求第三方提供超出其服務范圍和職責范圍的服務。8.2甲方乙方不得利用第三方服務進行違法、違規(guī)活動。第九條第三方責任限額9.1第三方在本合同項下的責任限額，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。9.2甲方乙方對于第三方的責任限額有特殊要求的，可在本合同中另行約定。第十條第三方介入后的合同變更10.1如甲方乙方因第三方介入需要變更合同內(nèi)容的，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2第三方介入導致的合同變更，不影響甲乙雙方對于第三方責任的規(guī)定。第十一條第三方介入后的合同終止11.1如第三方介入導致合同終止的，甲乙雙方應按照本合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)。11.2第三方介入導致的合同終止，不影響甲乙雙方對于第三方責任的規(guī)定。第十二條第三方介入后的爭議解決12.1甲乙雙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條附件13.1第三方服務協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，作為本合同附件。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方與第三方均應在本合同及其附件上簽字或蓋章，以示確認。第十五條合同生效日期15.1合同生效的條件：本合同自甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起生效。15.2合同生效的日期：本合同的生效日期為甲乙雙方與第三方簽字或蓋章之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件為房屋買賣合同，是本合同不可分割的一部分。合同應包括但不限于房屋基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。附件2：相關法律文件詳細要求和說明：包括本合同的簽訂證明、產(chǎn)權過戶登記文件、貸款合同、評估報告等，用于證明合同的合法性和房屋的所有權轉移。附件3：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務范圍、義務、費用及違約責任等。附件4：付款憑證詳細要求和說明：記錄交易過程中所有付款的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件5：房產(chǎn)證復印件詳細要求和說明：房產(chǎn)證復印件作為房屋權屬證明，用于辦理過戶手續(xù)。附件6：身份證復印件詳細要求和說明：買賣雙方及第三方身份證復印件，用于實名認證和合同簽署。附件7：授權委托書詳細要求和說明：如一方無法親自辦理過戶等手續(xù)，可提供授權委托書委托他人代辦。附件8：補充協(xié)議詳細要求和說明：雙方如有其他特殊約定，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供真實房源信息。2.甲方未按合同約定履行義務，如延遲交付房屋。3.乙方未按合同約定支付款項。4.乙方未按合同約定履行義務，如延遲付款。5.第三方未按合同約定提供服務，如延遲履行評估、貸款等義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)甲方乙方因違約行為所導致的實際損失計算賠償金額。3.延遲交付房屋的違約金：按照房屋總價款的日千分之五計算。4.延遲付款的違約金：按照應付款項的日千分之五計算。5.第三方違約責任：根據(jù)第三方服務協(xié)議中的約定確定。示例說明：1.若甲方未提供真實房源信息，導致合同無法履行，甲方應支付合同金額5%的違約金。2.若乙方未按約定時間支付款項，導致合同延遲履行，乙方應支付應付款項日千分之五的違約金。3.若第三方未按約定時間完成評估，導致過戶手續(xù)延遲，第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的違約責任。全文完。房屋買賣合同服務內(nèi)容擴展2024年度5本合同目錄一覽第一條房屋買賣合同概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋交易價格及支付方式第二條服務內(nèi)容擴展2.1額外服務項目一：房屋查驗2.2額外服務項目二：房屋維修2.3額外服務項目三：房屋裝修設計咨詢第三條服務期限3.1額外服務項目執(zhí)行時間3.2服務期限的延長及終止條件第四條服務費用4.1額外服務項目的費用明細4.2服務費用的支付方式及時間第五條雙方的權利與義務5.1賣方的權利與義務5.2買方的權利與義務第六條違約責任6.1賣方違約責任6.2買方違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3提交仲裁機構仲裁第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容保密9.2保密信息的范圍及期限第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2爭議解決的地域及機構第十一條通知與送達11.1雙方聯(lián)系方式11.2通知與送達的時間及方式第十二條其他約定12.1雙方的其他補充約定12.2附加條款的說明第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效的條件13.2合同變更的條件13.3合同終止的條件第十四條合同附件14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：買賣雙方身份證明復印件14.3附件三：房屋交易價格確認書14.4附件四：額外服務項目詳細說明第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于：________市________區(qū)________街道________號，房屋結構為：________，建筑面積為：________平方米。1.1.2房屋所有權證號：________，土地使用權證號：________。1.2買賣雙方基本信息姓名（名稱）：________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________姓名（名稱）：________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.3房屋交易價格及支付方式1.3.1房屋交易總價為：________元（大寫：________元整），支付方式為：________。（1）________日前支付________%；（2）________日前支付________%；（3）________日前支付________%。第二條服務內(nèi)容擴展2.1額外服務項目一：房屋查驗2.1.1賣方應保證房屋的實際狀況與房屋所有權證、土地使用權證所示情況相符。2.1.2買方或其委托的驗房師應在________日前對房屋進行查驗，并將查驗結果通知賣方。2.1.3查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應協(xié)商解決。如需維修，則按本合同額外服務項目二執(zhí)行。2.2額外服務項目二：房屋維修2.2.1賣方應在買方提出維修要求后的________日內(nèi)，安排人員進行維修。2.2.2維修費用由賣方承擔，但下列情況除外：（1）正常使用磨損導致的維修；（2）不可抗力導致的維修。2.3額外服務項目三：房屋裝修設計咨詢2.3.1賣方應提供專業(yè)的房屋裝修設計咨詢，包括但不限于：（1）裝修風格選擇；（2）裝修材料推薦；（3）裝修預算建議。2.3.2賣方應根據(jù)買方的需求，提供________份裝修設計方案，買方應在________日內(nèi)確認方案。第三條服務期限3.1額外服務項目執(zhí)行時間3.1.1房屋查驗服務期限為：________日；3.1.2房屋維修服務期限為：自買方提出維修要求之日起________日；3.1.3房屋裝修設計咨詢服務期限為：自合同簽訂之日起至買方確認裝修方案日止。3.2服務期限的延長及終止條件3.2.1服務期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致延長；3.2.2在服務期限內(nèi)，如買方提前完成房屋驗收、維修及裝修設計確認的，服務期限提前終止。第四條服務費用4.1額外服務項目的費用明細4.1.1房屋查驗服務費用為：________元；4.1.2房屋維修服務費用為：維修費用實際發(fā)生額；4.1.3房屋裝修設計咨詢服務費用為：________元。4.2服務費用的支付方式及時間4.2.1買方應在本合同簽訂后的________日內(nèi)，支付額外服務項目費用。4.2.2賣方提供服務后，買方應對服務費用進行支付。第五條雙方的權利與義務5.1賣方的權利與義務5.1.1賣方應保證房屋的實際狀況與房屋所有權證、土地使用權證所示情況相符。5.1.2賣方應按本合同約定提供額外服務項目。5.1.3賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2買方的權利與義務5.2.1買方應按本合同約定支付房價及額外服務項目費用。5.2.2買方應按約定時間完成房屋查驗、維修及裝修設計確認。5.2.3買方應協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)。第八條違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按本合同約定提供房屋查驗、維修及裝修設計咨詢服務的，應向買方支付違約金，違約金為本合同額外服務項目費用的________倍。8.1.2賣方未保證房屋實際狀況與房屋所有權證、土地使用權證所示情況相符的，買方有權要求賣方返還已支付的房價，并要求賣方支付房價的________%作為違約金。8.2買方違約責任8.2.1買方未按本合同約定支付房價及額外服務項目費用的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同房價的________倍。8.2.2買方未按約定時間完成房屋查驗、維修及裝修設計確認的，應向賣方支付違約金，違約金為本合同額外服務項目費用的________倍。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2請求第三方調(diào)解9.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3提交仲裁機構仲裁9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國________法律的有關規(guī)定。10.2本合同的簽訂地為：________市________區(qū)________街道________號。第十一條通知與送達11.1雙方應留存對方的聯(lián)系方式，并確保聯(lián)系方式的有效性。11.2任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式進行，送達對方指定的通訊地址。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件一、附件二、附件三、附件四為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.3本合同終止后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第十四條合同附件14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：買賣雙方身份證明復印件14.3附件三：房屋交易價格確認書14.4附件四：額外服務項目詳細說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及相關服務的企業(yè)或個人。1.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、維修機構、裝修設計機構、過戶服務機構等。第二條第三方介入的前提條件2.1甲乙方在合同簽訂后，如需第三方介入，應書面通知對方。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得增加或減少本合同約定的義務和責任。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，并確保服務質量和效率。3.2第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方應在服務過程中，維護甲乙雙方的利益，避免產(chǎn)生利益沖突。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照約定承擔。4.2甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定時間支付服務費用。4.3支付給第三方的費用，甲乙雙方有權要求提供正規(guī)發(fā)票。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其提供服務的行為承擔法律責任，但本