自建房包工包料承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME自建房包工包料承包合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4包工包料第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3工程進(jìn)度要求第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款第四條承包方的義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4工程變更第五條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任5.1提供施工場地5.2提供施工圖紙5.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.4工程款的支付第六條工期延誤6.1承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`6.2發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`第七條工程質(zhì)量爭議的處理7.1質(zhì)量爭議的提出7.2質(zhì)量爭議的處理方式第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1承包方的違約責(zé)任9.2發(fā)包方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2稅款承擔(dān)13.3合同的復(fù)印和副本第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4包工包料第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容（1）土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面等；（2）水電安裝工程：包括給排水、供電、照明、通信等；（3）室內(nèi)外裝修工程：包括墻面、地面、天花板的裝修，門窗的安裝等；（4）其他工程：包括但不限于綠化、圍墻、排水溝等。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50009）等。2.3工程進(jìn)度要求本工程的工期為_______天，自開工之日起算。具體工程進(jìn)度安排由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的進(jìn)度進(jìn)行付款。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2支付方式合同價(jià)款支付方式分為_______期，具體支付時(shí)間及金額由甲乙雙方在合同中約定。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分期支付相應(yīng)的合同價(jià)款。每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的比例支付合同價(jià)款。3.4竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收報(bào)告書上簽字確認(rèn)，并按照約定支付剩余的合同價(jià)款。第四條承包方的義務(wù)及責(zé)任4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同要求。4.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。4.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的建筑材料、設(shè)備和服務(wù)。4.4工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。第五條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任5.1提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的施工場地。5.2提供施工圖紙甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。5.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。5.4工程款的支付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付合同價(jià)款。第六條工期延誤6.1承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照延誤天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。6.2發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。第八條工程質(zhì)量爭議的處理8.1質(zhì)量爭議的提出雙方在工程驗(yàn)收過程中，如對工程質(zhì)量有爭議，應(yīng)立即暫停相關(guān)施工，并及時(shí)提出爭議內(nèi)容和理由。8.2質(zhì)量爭議的處理方式雙方應(yīng)共同選擇具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)對爭議部分進(jìn)行檢測，以檢測結(jié)果為準(zhǔn)。檢測費(fèi)用由提出爭議的一方承擔(dān)。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件（1）甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）乙方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件（1）工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工期屆滿；（3）甲方明確表示不再履行合同；（4）乙方明確表示不再履行合同；（5）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第十條違約責(zé)任10.1承包方的違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。10.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。11.3合同的解除合同的解除必須符合本合同第九條的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起_______年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為人民幣_______元。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。13.2稅款承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。13.3合同的復(fù)印和副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同在_______（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方范圍（1）中介方：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、促成合同成立等；（2）監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）檢測機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測、鑒定；（4）政府部門：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收、監(jiān)管等；（5）其他主體：如金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等與合同履行相關(guān)的第三方。第十六條第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的責(zé)任，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助履行合同，不承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。16.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行協(xié)助義務(wù)，并按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等要求，確保其行為的合法性、合規(guī)性。第十七條第三方介入的費(fèi)用及支付17.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方違約第三方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式處理。19.2第三方參與爭議解決第三方在爭議解決過程中，有權(quán)提供相關(guān)證據(jù)和意見，但其意見不影響甲乙雙方的最終決策。第二十條第三方介入的終止20.1第三方終止介入（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等要求終止第三方介入。第二十一條第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。21.2第三方與第三方之間的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的職責(zé)和義務(wù)，并按照約定履行合同。第二十二條合同的變更、解除和終止與第三方的關(guān)系22.1合同變更、解除和終止合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.2第三方權(quán)利的保障合同的變更、解除和終止，不影響第三方依據(jù)原合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第二十三條第三方介入的書面協(xié)議23.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。第二十四條合同的簽署與第三方介入?yún)f(xié)議的簽署24.1簽署時(shí)間本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽署時(shí)間為同一時(shí)間。24.2簽署地點(diǎn)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽署地點(diǎn)為同一地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙附件三：工程預(yù)算書附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件五：材料供應(yīng)清單附件六：施工安全措施方案附件七：質(zhì)量保修書附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收報(bào)告附件十一：違約金計(jì)算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：稅務(wù)登記證復(fù)印件附件十四：其他相關(guān)文件附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)施工。附件三：工程預(yù)算書本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及稅金等。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。附件五：材料供應(yīng)清單本附件應(yīng)包括工程所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、供應(yīng)商等詳細(xì)信息。附件六：施工安全措施方案本附件應(yīng)包括工程施工過程中的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、施工設(shè)備的安全使用、施工現(xiàn)場的消防設(shè)施等。附件七：質(zhì)量保修書本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任等詳細(xì)信息。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)包括第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件九：付款憑證本附件應(yīng)包括甲乙雙方支付合同價(jià)款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件十：驗(yàn)收報(bào)告本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。附件十一：違約金計(jì)算公式本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于遲延履行違約金、質(zhì)量違約金、安全違約金等。附件十二：保密協(xié)議本附件應(yīng)包括保密事項(xiàng)、保密期限、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。附件十三：稅務(wù)登記證復(fù)印件本附件應(yīng)包括甲乙雙方的稅務(wù)登記證復(fù)印件，以證明雙方的稅務(wù)合規(guī)。附件十四：其他相關(guān)文件本附件應(yīng)包括其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于政府批文、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方施工安全不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.甲方提供的施工場地不符合約定條件；6.甲方未按約定提供施工圖紙或技術(shù)資料；7.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；8.乙方未按約定提供材料或設(shè)備；9.乙方未按約定進(jìn)行施工；10.雙方未按約定時(shí)間辦理驗(yàn)收手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件十一中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算；2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失；3.違約行為證明：守約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在；4.違約行為處理：雙方應(yīng)協(xié)商處理違約行為，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因甲方違約所產(chǎn)生的其他損失，如乙方因等待付款而導(dǎo)致的資金成本增加等。具體違約金的計(jì)算方式按照附件十一中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。全文完。自建房包工包料承包合同范本通用1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3自建房第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條承包方式3.1包工包料3.2施工周期3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條材料供應(yīng)4.1材料種類4.2材料質(zhì)量4.3材料供應(yīng)時(shí)間第五條施工工藝及要求5.1施工方案5.2施工安全5.3環(huán)境保護(hù)第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間第七條工期延誤7.1延誤原因7.2延誤責(zé)任7.3延期付款利息第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收不合格的處理第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3自建房本合同所指自建房是指甲方所有，位于（地址）的土地上的建筑物，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)自建房建設(shè)地點(diǎn)位于（地址）。2.2工程規(guī)模自建房的建筑規(guī)模為（面積），建筑結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)類型），建筑層數(shù)為（層數(shù)）。2.3工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元。第三條承包方式3.1包工包料乙方按照甲方的要求，承擔(dān)自建房的建設(shè)工作，包括提供建設(shè)所需的所有材料、設(shè)備及勞動力。3.2施工周期本工程預(yù)計(jì)施工周期為（期限），自開工之日起計(jì)算。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第四條材料供應(yīng)4.1材料種類乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供包括但不限于（列舉主要材料）等建設(shè)所需材料。4.2材料質(zhì)量乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)供應(yīng)所需材料。第五條施工工藝及要求5.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。5.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第六條合同價(jià)格及支付6.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：捌佰萬元整（小寫）：80,000,000.00元。6.2付款方式本合同付款方式分為（付款方式，如：預(yù)付、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等）。6.3付款時(shí)間按照乙方施工進(jìn)度和甲方審批的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。第七條工期延誤7.1延誤原因除非由于不可抗力等甲方無法控制的原因，乙方不得延誤工期。7.2延誤責(zé)任乙方延誤工期，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。7.3延期付款利息乙方延誤工期，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付延期付款利息。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。8.2驗(yàn)收時(shí)間工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的全部費(fèi)用。經(jīng)二次驗(yàn)收仍不合格的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于土建工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。9.2保修期限本工程的保修期限為（期限），自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修費(fèi)用保修期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為包括但不限于延誤工期、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更工程內(nèi)容等。10.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。10.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.2解除條件合同履行過程中，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因解除合同給另一方造成的損失。12.3變更和解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的事項(xiàng)、范圍、條件、時(shí)間等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等，以及其他與本合同履行相關(guān)的各方。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，如因其行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的管理，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行其義務(wù)。第四條第三方介入的變更和解除4.1變更條件合同履行過程中，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2解除條件合同履行過程中，如需解除與第三方的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1違約行為包括但不限于延誤工期、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更工程內(nèi)容等。5.2違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)按照合同約定向甲乙方支付違約金。5.3違約賠償?shù)谌竭`約給甲乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的保修和質(zhì)量責(zé)任7.1保修范圍第三方的保修范圍應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.2保修期限第三方的保修期限應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。7.3保修費(fèi)用保修期間，第三方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。7.4質(zhì)量責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的材料和服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因其質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行其義務(wù)。8.2權(quán)益限制甲乙方應(yīng)合理限制第三方的權(quán)利，確保第三方不會濫用其權(quán)利。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。9.2責(zé)任限制甲乙方應(yīng)限制第三方的責(zé)任限額，以防止第三方濫用責(zé)任限額。第十條第三方介入的合同變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.2解除條件合同履行過程中，如需解除與第三方的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限保密期限應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。第十二條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方應(yīng)對其提供的材料和服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，如涉及侵權(quán)行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方應(yīng)將其在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲乙方。第十三條第三方介入的不可抗力13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。13.2不可抗力事件結(jié)束后不可第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：自建房設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注建筑尺寸、材料、構(gòu)造等要素。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全防護(hù)措施等。附件四：工程預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：明細(xì)表應(yīng)包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。附件六：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等信息。附件七：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金計(jì)算方式，包括逾期付款違約金、延誤工期違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.延誤工期2.工程質(zhì)量不符合約定3.擅自變更工程內(nèi)容4.未按合同約定支付價(jià)款5.未按合同約定提供材料或服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延誤工期：按照合同約定的工期延誤比例計(jì)算違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定，如不符合則需返工或修復(fù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。3.擅自變更工程內(nèi)容：按照合同約定的變更程序進(jìn)行變更，如未經(jīng)同意擅自變更則需恢復(fù)原狀或支付違約金。4.未按合同約定支付價(jià)款：按照合同約定的支付時(shí)間、金額、方式等進(jìn)行支付，如未按時(shí)支付則需支付逾期付款違約金。5.未按合同約定提供材料或服務(wù)：按照合同約定的材料質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若乙方延誤工期，則需按照合同約定的工期延誤比例計(jì)算違約金，如工期延誤1個(gè)月，則需支付違約金人民幣10,000元。2.若乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則需返工或修復(fù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如修復(fù)費(fèi)用為人民幣15,000元，則乙方需支付該費(fèi)用。3.若乙方擅自變更工程內(nèi)容，則需按照合同約定的變更程序進(jìn)行變更。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更，則需恢復(fù)原狀或支付違約金人民幣20,000元。4.若乙方未按合同約定支付價(jià)款，則需支付逾期付款違約金。如乙方未按時(shí)支付人民幣50,000元，則需支付逾期付款違約金人民幣1,000元。5.若乙方未按合同約定提供材料或服務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣30,000元，則乙方需賠償該損失。全文完。自建房包工包料承包合同范本通用4本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程材料要求3.工程承包方式3.1承包方式概述3.2工程總價(jià)3.3付款方式及進(jìn)度3.4乙方責(zé)任及義務(wù)4.工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期6.工程材料與設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備品牌及規(guī)格6.3材料及設(shè)備采購責(zé)任分配7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及管轄11.解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.一般條款12.1合同的解釋12.2合同的生效與終止12.3合同的修改與補(bǔ)充12.4合同的解除與終止13.附錄13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3材料及設(shè)備品牌清單13.4其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱：____________，地址：____________。1.3丙方名稱：____________，地址：____________（如有）。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為____________類型的自建房，位于____________。2.2工程地點(diǎn)：____________。2.3工程規(guī)模：____________平方米。2.4工程結(jié)構(gòu)類型：____________。2.5工程材料要求：按照甲方提供的材料清單及要求進(jìn)行施工。第三條工程承包方式3.1承包方式概述：本工程采用包工包料的承包方式。3.2工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.3付款方式及進(jìn)度：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付乙方工程款。具體付款方式及進(jìn)度如下：（1）工程開工后，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.4乙方責(zé)任及義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開工日期：____________。4.2工程竣工日期：____________。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將工程交付給甲方。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____________標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照____________《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證期：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保證期內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。第六條工程材料與設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格：按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購。6.2設(shè)備品牌及規(guī)格：按照甲方提供的設(shè)備品牌及規(guī)格進(jìn)行采購。6.3材料及設(shè)備采購責(zé)任分配：乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第八條施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的人員及財(cái)產(chǎn)安全。8.2環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)通知甲方。第九條變更與調(diào)整9.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。9.2變更程序：變更請求應(yīng)書面提出，并由甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。9.3變更費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整：變更導(dǎo)致的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3丙方違約責(zé)任（如有）：丙方如未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及管轄：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條一般條款12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解釋。12.2合同的生效與終止：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十三條附錄13.1工程圖紙：附件一為本工程圖紙。13.2工程量清單：附件二為本工程量清單。13.3材料及設(shè)備品牌清單：附件三為材料及設(shè)備品牌清單。13.4其他相關(guān)文件：附件四為其他與本合同有關(guān)的相關(guān)文件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____________，日期：____________。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽字）：____________，日期：____________。14.3丙方簽字蓋章（如有）：丙方代表（簽字）：____________，日期：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等，凡是在本合同執(zhí)行過程中非甲乙方直接委托的對象均被視為第三方。1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，甲方或乙方因合同約定或非合同約定原因，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成合同約定的部分或全部義務(wù)。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2甲方或乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提交給對方備案，并得到對方的書面同意。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的合同權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)保持合同的獨(dú)立性。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，與甲乙雙方無直接法律關(guān)系。第四條第三方介入后的合同修正4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修正案。4.2修正案應(yīng)明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。4.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況，調(diào)整合同價(jià)款、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的內(nèi)容。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。5.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并提交甲乙雙方備案。5.3如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過約定的責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。6.3甲乙雙方與第三方之間的溝通，不得違反本合同的約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）第三方按照約定完成了介入服務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同執(zhí)行完畢，第三方介入自然終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條一般條款的修正9.1本合同的修正不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。9.2合同的修正應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3修正后的合同與原合同具有同等法律效力。第十條附錄10.1第三方介入?yún)f(xié)議：附件一為第三方介入?yún)f(xié)議。10.2第三方責(zé)任限額證明：附件二為第三方責(zé)任限額證明。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：____________，日期：____________。11.2乙方簽字蓋章：乙方代表（簽字）：____________，日期：____________。11.3第三方簽字蓋章：第三方代表（簽字）：____________，日期：____________。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通、給排水等專業(yè)的施工圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，包括土建、裝修、水電、暖通、給排水等所有專業(yè)的工程量。附件三：材料及設(shè)備品牌清單詳細(xì)要求和說明：材料及設(shè)備品牌清單應(yīng)列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。品牌清單應(yīng)包括甲乙雙方同意的供應(yīng)商信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件五：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額證明應(yīng)證明第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)的責(zé)任限額，如賠償限額、違約金限額等。證明應(yīng)由第三方提供，并提交甲乙雙方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款，如未能按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方提供的材料質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料，如提供的材料質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。自建房包工包料承包合同范本通用5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含的內(nèi)容第四條工程期限4.1工程預(yù)計(jì)開工日期4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收程序第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七條工程變更7.1工程變更程序7.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整第八條工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2合同的附件13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××自建房業(yè)主，地址為：××省××市××縣××街道××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××縣××街道××號。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于××省××市××縣××街道××號，具體施工地點(diǎn)以甲方指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.2工程名稱工程名稱為：自建房建筑工程。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：三層別墅，占地面積約為××平方米，建筑面積約為××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、水電安裝工程、室內(nèi)外裝修工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2付款方式付款方式分為三次，分別為：開工保證金、進(jìn)度款和驗(yàn)收合格款。3.3付款進(jìn)度開工保證金為工程總價(jià)的30%，進(jìn)度款為工程進(jìn)度的一半，驗(yàn)收合格款為工程總價(jià)的20%。3.4乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含的內(nèi)容乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含的內(nèi)容包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。第四條工程期限4.1工程預(yù)計(jì)開工日期工程預(yù)計(jì)開工日期為××年××月××日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期工程預(yù)計(jì)竣工日期為××年××月××日。4.3工期延誤及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，包括但不限于：水泥、沙子、磚塊、鋼筋等。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕使用。5.3材料驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在材料到達(dá)工地后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。第六條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)在工程竣工后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第八條工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。8.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為三個(gè)階段：隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、整體工程驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付進(jìn)度款。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在其他事項(xiàng)上應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合作共贏的義務(wù)。13.2合同的附件合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、工程量清單等。13.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××縣××街道××號簽署。14.3雙方簽字蓋章甲方（甲方蓋章）：____________乙方（乙方蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指非甲方乙方之外的參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。1.3第三方權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有合同權(quán)利，包括但不限于款項(xiàng)支付、工程驗(yàn)收等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)及權(quán)利。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間介入，如工程開工、工程驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.3第三方退出程序第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)按照合同約定退出工程，并將相關(guān)資料和權(quán)利交接給甲方乙方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過失或違法行為導(dǎo)致的賠償責(zé)