購房意向協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房意向協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2房屋信息1.3意向金1.4購房款項1.5交房日期1.6違約金1.7合同解除2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋現(xiàn)狀3.購房意向3.1購房意向確認3.2購房款項支付方式3.3定金支付3.4購房款項支付時間表4.合同的履行4.1購房款的支付4.2房屋交付4.3產權過戶5.合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責任6.1買方違約6.2賣方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效8.1合同簽字蓋章8.2合同附件9.其他約定9.1房屋裝修9.2家具家電9.3物業(yè)費用10.房屋交付及驗收10.1交付標準10.2驗收程序11.合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓程序12.隱私保護12.1保護買方賣方隱私12.2信息保密13.合同的續(xù)約13.1續(xù)約條件13.2續(xù)約程序14.附件14.1房屋所有權證復印件14.2購房款支付憑證復印件14.3房屋現(xiàn)狀圖片第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方1.2房屋信息房屋位于：（具體地址），建筑面積為（平方米），房屋結構為（結構類型），房屋所有權證號為：（產權證號）。1.3意向金甲方同意在簽署本協(xié)議時支付意向金人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整），作為對乙方房屋購買意向的確認。1.4購房款項甲乙雙方約定購房總價為人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整）。購房款項支付方式為：（支付方式，如一次性付款、按揭付款等）。1.5交房日期乙方同意在（交付日期）前將房屋交付給甲方。1.6違約金甲乙雙方約定，如任何一方違反本協(xié)議的約定，應支付違約金人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整）給守約方。1.7合同解除（1）甲方在支付意向金后，經核實房屋實際情況與協(xié)議約定嚴重不符，有權解除本合同。（2）乙方在約定的交房日期前，未能取得房屋所有權證，甲方有權解除本合同。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：（具體地址），附近有：（周邊配套設施，如學校、醫(yī)院、商場等）。2.2房屋面積房屋建筑面積為：（平方米），套內面積為：（平方米）。2.3房屋戶型房屋戶型為：（房型），房間數(shù)量為：（房間數(shù)），衛(wèi)生間數(shù)量為：（衛(wèi)生間數(shù)）。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：（裝修情況，如毛坯、精裝修等），家具家電情況為：（家具家電配置情況）。第三條購房意向3.1購房意向確認甲方確認具有購買乙方房屋的意向，并愿意按照本合同的約定履行各項權利義務。3.2購房款項支付方式甲乙雙方約定購房款項支付方式為：（支付方式，如一次性付款、按揭付款等）。3.3定金支付甲方同意在簽署本合同之日起（時間）內支付定金人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整），作為對購房意向的進一步確認。3.4購房款項支付時間表甲乙雙方約定購房款項支付時間表如下：（1）甲方在簽署本合同之日起（時間）內支付定金人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整）。（2）甲方在（支付日期）前支付購房款人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整）。第四條合同的履行4.1購房款的支付甲方按照本合同約定的時間和金額支付購房款。4.2房屋交付乙方應在約定的交房日期前將房屋交付給甲方，并辦理相關交付手續(xù)。4.3產權過戶甲乙雙方應按照約定時間共同辦理房屋產權過戶手續(xù)，過戶費用由（甲方/乙方）承擔。第五條合同的變更與解除5.1合同變更本合同簽訂后，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除本合同簽訂后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責任6.1買方違約如甲方違反本合同的約定，應支付違約金人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整）給乙方，并承擔因此造成的一切損失。6.2賣方違約如乙方違反本合同的約定，應支付違約金人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整）給甲方，并承擔因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房地產交易中心申請調解。7.3仲裁第八條合同的生效8.1合同簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1房屋裝修甲方同意購買的房屋如需進行裝修，應在過戶手續(xù)辦理完畢后與乙方協(xié)商確定裝修方案，并簽訂書面裝修協(xié)議。9.2家具家電房屋交付時，乙方應將家具家電按約定移交給甲方。家具家電的品種、數(shù)量和品牌等詳見附件。9.3物業(yè)費用房屋交付后，甲方應承擔物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。具體費用標準以物業(yè)管理公司收費標準為準。第十條房屋交付及驗收10.1交付標準（1）房屋結構安全，不存在重大質量問題。（2）房屋內部裝修符合約定要求。（3）家具家電等配套設施齊全，能正常使用。10.2驗收程序甲方應在收到房屋鑰匙后（時間）內對房屋進行驗收，并將驗收結果通知乙方。如發(fā)現(xiàn)不符合交付標準的問題，甲方有權要求乙方在合理期限內予以修復。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件本合同簽訂后，如甲乙雙方同意將合同權利義務轉讓給第三方，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。11.2轉讓程序合同轉讓程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面轉讓協(xié)議。（2）轉讓協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。（3）甲方將購房款項支付給乙方。（4）甲方與第三方辦理房屋過戶手續(xù)。第十二條隱私保護12.1保護買方賣方隱私甲乙雙方應對合同履行過程中獲悉的對方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。12.2信息保密甲乙雙方同意，在合同簽訂后（時間）年內，不得將合同內容泄露給第三方。第十三條合同的續(xù)約13.1續(xù)約條件本合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。13.2續(xù)約程序合同續(xù)約程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。（2）續(xù)約協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。（3）甲乙雙方按照續(xù)約協(xié)議約定履行合同權利義務。第十四條附件14.1房屋所有權證復印件本合同附件包括房屋所有權證復印件，作為合同附件一。14.2購房款支付憑證復印件本合同附件包括購房款支付憑證復印件，作為合同附件二。14.3房屋現(xiàn)狀圖片本合同附件包括房屋現(xiàn)狀圖片，作為合同附件三。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1中介方角色本合同中介方為：（中介公司名稱），中介方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，并按照約定收取中介費用。15.2中介費用中介費用為人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整），由（甲方/乙方）支付。15.3中介方責任中介方應誠實守信，為甲乙雙方提供真實的房屋信息，并負責協(xié)調雙方在合同履行過程中的事宜。如中介方未履行義務，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任。16.額外條款及說明16.1第三方擔保如甲乙雙方同意引入第三方擔保，擔保方應對甲乙雙方的履行合同義務提供擔保。擔保方應具備相應的擔保能力，并承擔相應的擔保責任。16.2第三方監(jiān)管如甲乙雙方同意引入第三方監(jiān)管，監(jiān)管方應負責監(jiān)管購房款項的支付和房屋交付等事宜。監(jiān)管方應公正、中立，確保甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方介入本合同的，應對其介入行為承擔相應的法律責任。如第三方未履行合同義務，造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣（金額）元整（大寫：（金額）元整）。如第三方的行為導致甲乙雙方損失超過責任限額，第三方應按照實際損失金額承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方第三方介入本合同的，不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務。18.2第三方與中介方第三方介入本合同的，中介方應繼續(xù)履行中介義務，協(xié)助甲乙雙方和第三方完成合同履行。18.3第三方與監(jiān)管方第三方介入本合同的，監(jiān)管方應繼續(xù)履行監(jiān)管義務，確保甲乙雙方和第三方的合法權益。19.合同的變更與解除19.1第三方變更如第三方同意變更本合同的約定，應簽訂書面變更協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方解除如第三方同意解除本合同，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.爭議解決20.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決與第三方之間的爭議。20.2調解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房地產交易中心申請調解。20.3仲裁如調解不成，甲乙雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁。20.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.合同的生效21.1第三方簽字蓋章本合同經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。21.2合同附件本合同附件包括第三方提供的擔保文件、監(jiān)管協(xié)議等，作為合同附件四至附件若干。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件內容：房屋所有權證的原件復印件，作為合同附件一。附件要求：房屋所有權證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件說明：房屋所有權證復印件用于確認房屋的所有權歸屬，以及作為合同履行的依據(jù)之一。附件二：購房款支付憑證復印件附件內容：購房款支付憑證的原件復印件，作為合同附件二。附件要求：購房款支付憑證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件說明：購房款支付憑證復印件用于證明甲乙雙方已按照約定支付購房款項。附件三：房屋現(xiàn)狀圖片附件內容：房屋現(xiàn)狀的圖片，作為合同附件三。附件要求：房屋現(xiàn)狀圖片應真實反映房屋的實際情況，不得有任何篡改、美化等處理。附件說明：房屋現(xiàn)狀圖片用于確認房屋的實際情況，以及作為合同履行的依據(jù)之一。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例說明：如果甲方未能在約定的時間內支付購房款項，則構成違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。2.乙方違約行為及責任認定示例說明：如果乙方未能在約定的交房日期前將房屋交付給甲方，則構成違約。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切損失。3.中介方違約行為及責任認定示例說明：如果中介方未履行誠實守信義