2024年二手房買賣裝修補(bǔ)償條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣裝修補(bǔ)償條款1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3二手房定義第二條：房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3房屋交付時(shí)間及條件第三條：裝修補(bǔ)償條款3.1裝修補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修補(bǔ)償金額計(jì)算3.3裝修補(bǔ)償支付時(shí)間及方式第四條：裝修情況核實(shí)與驗(yàn)收4.1賣方提供裝修資料4.2買方對(duì)裝修情況進(jìn)行核實(shí)4.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條：裝修問(wèn)題處理5.1裝修質(zhì)量問(wèn)題處理5.2裝修數(shù)量不足或過(guò)剩處理5.3裝修風(fēng)格不符處理第六條：其他費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1房屋交易稅費(fèi)6.2裝修相關(guān)費(fèi)用6.3水電氣及物業(yè)管理等費(fèi)用第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3裝修相關(guān)違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1賣方的權(quán)利和義務(wù)10.2買方的權(quán)利和義務(wù)第十一條：裝修材料及設(shè)備清單11.1裝修材料品牌及型號(hào)11.2設(shè)備種類及數(shù)量第十二條：裝修保修條款12.1裝修保修范圍12.2保修期限12.3保修費(fèi)用承擔(dān)第十三條：雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章13.2買方簽字蓋章第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2裝修相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1賣方信息1.2買方信息1.3二手房定義二手房是指在本合同中，甲方出售的已有一次或者多次交易的住宅或者其他建筑物。第二條：房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息房屋位于___________，房屋結(jié)構(gòu)___________，房屋面積___________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)___________。2.2買賣價(jià)格及支付方式2.3房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付條件如下：___________。第三條：裝修補(bǔ)償條款3.1裝修補(bǔ)償范圍及標(biāo)準(zhǔn)甲方同意對(duì)房屋內(nèi)的裝修進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償范圍包括：___________。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：___________。3.2裝修補(bǔ)償金額計(jì)算3.3裝修補(bǔ)償支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修補(bǔ)償款人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。支付方式如下：___________。第四條：裝修情況核實(shí)與驗(yàn)收4.1賣方提供裝修資料甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供完整的裝修資料，包括：___________。4.2買方對(duì)裝修情況進(jìn)行核實(shí)乙方應(yīng)在收到裝修資料后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)裝修情況進(jìn)行核實(shí)。核實(shí)內(nèi)容包括：___________。4.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：___________。裝修驗(yàn)收程序如下：___________。第五條：裝修問(wèn)題處理5.1裝修質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或者賠償。5.2裝修數(shù)量不足或過(guò)剩處理如發(fā)現(xiàn)裝修材料或設(shè)備數(shù)量不足或過(guò)剩，甲方應(yīng)按照實(shí)際數(shù)量進(jìn)行補(bǔ)償或者退貨。5.3裝修風(fēng)格不符處理如乙方對(duì)裝修風(fēng)格不滿，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行調(diào)整，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：其他費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1房屋交易稅費(fèi)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。具體稅費(fèi)如下：___________。6.2裝修相關(guān)費(fèi)用裝修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用如下：___________。6.3水電氣及物業(yè)管理等費(fèi)用水電氣及物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用如下：___________。第七條：違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：___________。7.2買方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：___________。7.3裝修相關(guān)違約責(zé)任如甲方未按照約定完成裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：___________。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：___________。第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1賣方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)如下：___________。10.2買方的權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利和義務(wù)如下：___________。第十一條：裝修材料及設(shè)備清單11.1裝修材料品牌及型號(hào)裝修材料品牌及型號(hào)如下：___________。11.2設(shè)備種類及數(shù)量設(shè)備種類及數(shù)量如下：___________。第十二條：裝修保修條款12.1裝修保修范圍裝修保修范圍如下：___________。12.2保修期限保修期限如下：___________。12.3保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用承擔(dān)如下：___________。第十三條：雙方簽字蓋章13.1賣方簽字蓋章甲方簽字：___________，蓋章：___________。13.2買方簽字蓋章乙方簽字：___________，蓋章：___________。第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。14.2裝修相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料附件二：裝修相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料。14.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)及責(zé)任。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間介入，具體時(shí)間為：___________。2.3第三方工作內(nèi)容第三方的工作內(nèi)容如下：___________。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工作，并保證工作的質(zhì)量、安全及合規(guī)性。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為：___________。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系如下：___________。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系如下：___________。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約處理如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：___________。5.2第三方糾紛處理如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：第三方賠償責(zé)任6.1第三方賠償責(zé)任如第三方的工作導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為：___________。6.2第三方賠償處理如發(fā)生賠償事項(xiàng)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償金額，并有權(quán)要求第三方在____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.2第三方退出程序7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任如下：___________。第八條：甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)如下：___________。8.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利和義務(wù)如下：___________。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：___________。第十條：雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章甲方簽字：___________，蓋章：___________。10.2買方簽字蓋章乙方簽字：___________，蓋章：___________。第十一條：附件11.1第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件一：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件。11.2第三方工作成果及相關(guān)文件附件二：第三方工作成果及相關(guān)文件。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含房屋所有權(quán)證的所有頁(yè)碼。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：裝修相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及資料附件要求：包含裝修設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。附件說(shuō)明：用于指導(dǎo)施工單位進(jìn)行裝修施工。附件三：裝修材料及設(shè)備清單附件要求：詳細(xì)列出裝修材料品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：用于確保裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。附件四：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件要求：清晰、完整，包含第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件說(shuō)明：用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和專業(yè)能力。附件五：第三方工作成果及相關(guān)文件附件要求：包含第三方完成的工作成果報(bào)告、驗(yàn)收證書(shū)等。附件說(shuō)明：用于證明第三方的工作質(zhì)量和成果。附件六：其他相關(guān)文件附件要求：包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說(shuō)明：用于補(bǔ)充和修改合同內(nèi)容，確保合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣10,000元。違約行為：乙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣10,000元。違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方損失等。示例說(shuō)明：如第三方未按照約定時(shí)間完成裝修工作，第三方應(yīng)支付給甲方和乙方違約金人民幣10,000元。違約行為：甲方和乙方之間的糾紛。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：如甲方和乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，如調(diào)解仍無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均可向法院提起訴訟。全文完。2024年二手房買賣裝修補(bǔ)償條款2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義第二條：房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息2.2房屋成交價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間2.4房屋交付時(shí)間及條件第三條：裝修補(bǔ)償條款3.1裝修補(bǔ)償范圍3.2裝修補(bǔ)償金額計(jì)算方式3.3裝修補(bǔ)償支付時(shí)間及方式第四條：裝修情況確認(rèn)4.1出賣人提供的裝修材料及質(zhì)量4.2買受人收房時(shí)的裝修狀況確認(rèn)4.3裝修問(wèn)題的處理方式第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限及范圍5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式第六條：交易費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.2費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋裝修相關(guān)資料第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字第十四條：合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房定義本合同所指的二手房是指甲方擁有的位于________________的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______________。第二條：房屋買賣基本條款2.1房屋基本信息房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米。2.2房屋成交價(jià)格雙方確認(rèn)，本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3付款方式及時(shí)間乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于________________年________________月________________日前，將剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付給甲方。2.4房屋交付時(shí)間及條件（1）房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)齊全；（2）房屋內(nèi)外裝修完畢，設(shè)施功能正常；（3）水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)已開(kāi)通，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；（4）房屋內(nèi)無(wú)任何法律糾紛和產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。第三條：裝修補(bǔ)償條款3.1裝修補(bǔ)償范圍甲方承諾，本房屋在交付給乙方時(shí)，房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，如出現(xiàn)損壞或不符合約定，甲方應(yīng)予以修復(fù)或補(bǔ)償。3.2裝修補(bǔ)償金額計(jì)算方式（1）房屋裝修費(fèi)用的實(shí)際發(fā)生額；（2）附屬設(shè)施的折舊費(fèi)用；（3）修復(fù)損壞部分的費(fèi)用。3.3裝修補(bǔ)償支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同第三條所述問(wèn)題解決后十日內(nèi)，將裝修補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條：裝修情況確認(rèn)4.1出賣人提供的裝修材料及質(zhì)量甲方應(yīng)向乙方提供裝修材料的品牌、型號(hào)及質(zhì)量保證書(shū)。如乙方在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)裝修材料與甲方提供的信息不符，乙方有權(quán)要求甲方按約定予以修復(fù)或補(bǔ)償。4.2買受人收房時(shí)的裝修狀況確認(rèn)乙方在收房時(shí)應(yīng)詳細(xì)檢查房屋裝修狀況，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的問(wèn)題，應(yīng)在收房后三日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)通知甲方，視為甲方已按約定履行裝修補(bǔ)償義務(wù)。4.3裝修問(wèn)題的處理方式如發(fā)生裝修問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。第五條：房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證本房屋在交付給乙方時(shí)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。如乙方在收房后發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。5.2保修期限及范圍本房屋的保修期限為五年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、供暖系統(tǒng)等。5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。如甲方未按約定履行修復(fù)義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：交易費(fèi)用及承擔(dān)方式6.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用本房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于：房屋交易手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）房屋交易手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)；（2）契稅、印花稅由乙方承擔(dān)；（3）評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等由雙方協(xié)商承擔(dān)。第二部分：其他條款及附件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按合同成交價(jià)的5%計(jì)算。如甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院本合同約定的仲裁委員會(huì)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)，約定的法院為_(kāi)_______________人民法院。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢；（2）乙方支付完畢全部房款；（3）雙方另有約定。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；12.2房屋裝修相關(guān)資料；12.3其他重要文件。第十三條：簽字蓋章13.1出賣人簽字：________________；13.2買受人簽字：________________；13.3見(jiàn)證人簽字：________________。第十四條：合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣及裝修補(bǔ)償事宜。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)服務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入方式及職責(zé)2.1第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助協(xié)商、辦理手續(xù)等。2.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙方明確合同條款；（2）協(xié)助甲乙方辦理房屋買賣及裝修補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)調(diào)甲乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（4）按照約定時(shí)間完成介入事項(xiàng)。第三條：第三方費(fèi)用及承擔(dān)方式3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）中介費(fèi)：由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、金融服務(wù)費(fèi)等：由甲乙方按照約定承擔(dān)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額。4.2第三方責(zé)任限額計(jì)算方式（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及性質(zhì)確定；（2）根據(jù)甲乙方因第三方原因造成的實(shí)際損失計(jì)算。4.3第三方責(zé)任限額的約定甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理方式甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還費(fèi)用、賠償損失等。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者之間的關(guān)系。6.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方另有約定；7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用，并協(xié)助甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方信息的保密8.1第三方信息保密第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的個(gè)人信息及合同內(nèi)容予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。8.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。第九條：法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定9.1法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性規(guī)定。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條：合同的變更、解除及終止10.1合同變更合同變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.3合同終止合同終止應(yīng)符合本合同第七條所述終止條件。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向合同約定的法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院本合同約定的仲裁委員會(huì)為_(kāi)_______________仲裁委員會(huì)，約定的法院為_(kāi)_______________人民法院。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙方另有約定；（3）法律法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生。12.3合同解除條件（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由發(fā)生；（3）第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋裝修相關(guān)資料附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件4：房屋交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件5：評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件6：擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件7：金融服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件8：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表附件9：裝修補(bǔ)償申請(qǐng)表附件10：其他重要文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息、房屋地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等內(nèi)容。附件2：房屋裝修相關(guān)資料說(shuō)明：此附件包括房屋裝修的設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、材料清單、裝修費(fèi)用明細(xì)等資料。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：此附件為甲乙方與第