臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)拆除協(xié)議

臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)拆除協(xié)議合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方就臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)拆除事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)概述1.1出租方同意將其所有的位于__________（地址）的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)，租賃期限自__________年____月____日至__________年____月____日。1.3臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：（此處列明設(shè)施設(shè)備清單）二、拆除事項(xiàng)2.1承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的方式和要求，將臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品予以拆除，并搬離出租方場(chǎng)地。2.2承租方應(yīng)在拆除完畢后，將臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)恢復(fù)至租賃前的原狀，并向出租方辦理撤離手續(xù)。2.3承租方應(yīng)在拆除過(guò)程中，確保不影響出租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并妥善處理與第三方之間的關(guān)系。2.4承租方應(yīng)在拆除完畢后，向出租方支付拆除費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。三、拆除時(shí)間及方式3.1承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行拆除工作。3.2承租方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，如因特殊情況需延長(zhǎng)拆除時(shí)間的，應(yīng)提前向出租方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可延長(zhǎng)。3.3承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行拆除，如因不當(dāng)拆除造成損失的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起____年失效。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若承租方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)拆除協(xié)議2.設(shè)施設(shè)備清單3.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方和承租方的授權(quán)代表身份證復(fù)印件5.拆除費(fèi)用預(yù)算表6.拆除進(jìn)度時(shí)間表7.保密協(xié)議8.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定時(shí)間完成拆除工作，屬于違約行為。2.承租方未按照約定方式進(jìn)行拆除，造成損失，屬于違約行為。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程，屬于違約行為。4.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議，不屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)的所有權(quán)人。2.承租方：指租賃臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)的使用者。3.臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)：指在協(xié)議期間由承租方使用的臨時(shí)性經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.拆除費(fèi)用：指承租方因拆除臨時(shí)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)所需支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆除進(jìn)度緩慢：提前制定詳細(xì)的拆除計(jì)劃和時(shí)間表，確保各方利益。2.拆除費(fèi)用超支：明確費(fèi)用預(yù)算，實(shí)時(shí)監(jiān)控費(fèi)用支出，必要時(shí)調(diào)整預(yù)算。3.設(shè)施設(shè)備損壞：明確拆除過(guò)程中的責(zé)任劃分，及時(shí)維修或賠償。4.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，違規(guī)者承擔(dān)法律責(zé)任。5.不可抗力因素：提前評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施，如遇不可抗力，及時(shí)溝通協(xié)商。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.