文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地房產(chǎn)交易模板

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地房產(chǎn)交易模板合同編號：__________合同各方當事人：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，且不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利義務(wù)糾紛。第二條房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供必要的文件和協(xié)助，確保過戶順利進行。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔過戶所需的一切稅費。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：房產(chǎn)證復印件附件一：房產(chǎn)證復印件（此處附上房產(chǎn)證復印件，以供雙方核實）附件二：交易款項支付憑證（此處附上乙方支付交易款項的憑證，以證明交易已完成）一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.交易款項支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息等。2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于延遲支付交易款項、不配合過戶等。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地房產(chǎn)：指位于特定地區(qū)，用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)活動的房產(chǎn)。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。3.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶問題：如遇到過戶手續(xù)復雜或時間拖延，可咨詢專業(yè)律師，按照法律規(guī)定和合同約定，要求甲方承擔相應(yīng)責任，確保過戶順利進行。2.交易款項支付問題：如乙方延遲支付交易款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可咨詢專業(yè)律師，依法維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將房產(chǎn)出售給乙方。2.乙方作為購