電力設(shè)備寫字樓租賃合同模板

電力設(shè)備寫字樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述電力設(shè)備寫字樓的出租權(quán)，乙方愿意租賃該寫字樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)1.1甲方出租給乙方的電力設(shè)備寫字樓位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的電力設(shè)備寫字樓包括__________（具體列出設(shè)備名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)電力設(shè)備寫字樓的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃的電力設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電力設(shè)備寫字樓租賃合同2.租賃物業(yè)所有權(quán)證明3.租賃物業(yè)使用權(quán)證明4.租賃物業(yè)保險(xiǎn)單5.甲方維修及保養(yǎng)記錄6.乙方支付租金記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行。3.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。4.乙方未按約定使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或物業(yè)損失。5.乙方提前解除合同，未支付違約金。6.雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物業(yè)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。6.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物業(yè)及設(shè)備辦理的保險(xiǎn)，以防止損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.物業(yè)使用問(wèn)題：合理使用租賃物業(yè)，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞或物業(yè)損失。4.提前解除合同：如需提前解除合同，提前通知甲方并支付違約金。5.爭(zhēng)議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁