游艇碼頭公寓租賃合同

游艇碼頭公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有游艇碼頭公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方游艇碼頭公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.公寓編號(hào)：__________2.公寓面積：__________平方米3.公寓設(shè)施：__________（具體設(shè)施列表）第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合乙方正常使用的條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)在租賃期間確保公寓的安全，采取必要的措施防止事故發(fā)生。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓。2.乙方應(yīng)合理使用公寓及附屬設(shè)施，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞或遺失所造成的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供公寓或未能保障公寓的正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。2.乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.游艇碼頭公寓租賃合同2.公寓設(shè)施清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.物業(yè)服務(wù)合同9.保險(xiǎn)單據(jù)10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供公寓或未能保障公寓的正常使用，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按照合同約定退還押金，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定交還公寓及附屬設(shè)施，或造成公寓及附屬設(shè)施損壞、遺失，視為乙方違約。5.雙方未按照合同約定協(xié)商變更或解除合同，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游艇碼頭公寓出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃游艇碼頭公寓的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.公寓設(shè)施損壞或故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，如有疑問(wèn)，及時(shí)與甲方溝通。3.租賃期限變更：書(shū)面協(xié)商一致，修改合同相關(guān)條款。4.提前解除合同：書(shū)面協(xié)商一致，按照合同約定辦理退租手續(xù)。5.押金退還問(wèn)題：租賃期滿或合同解除后，按照合同約定辦理押金退還手續(xù)。6.安全問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方，甲方應(yīng)采取措施確保安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃游艇碼頭公寓短期或長(zhǎng)期居住。2.