冷庫租賃合同：冰淇淋生產(chǎn)冷藏

冷庫租賃合同：冰淇淋生產(chǎn)冷藏合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方冷庫用于冰淇淋生產(chǎn)冷藏，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條冷庫基本情況1.1甲方出租的冷庫位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2冷庫溫度為__________攝氏度，乙方租賃的冷庫區(qū)域?yàn)開_________平方米。1.3冷庫設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方的生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫，進(jìn)行冰淇淋生產(chǎn)冷藏。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的冷庫使用規(guī)范進(jìn)行操作，確保生產(chǎn)安全。4.3乙方應(yīng)妥善保管冷庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.4乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方生產(chǎn)需要。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供冷庫，確保乙方租賃區(qū)域的溫度、濕度等符合生產(chǎn)要求。5.3甲方有權(quán)對乙方在冷庫內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保冷庫安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關(guān)損失。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.冷庫設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付憑證5.冷庫使用規(guī)范6.保險(xiǎn)單據(jù)（如需要）7.乙方生產(chǎn)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證冷庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損。2.甲方未能按照約定提供冷庫，影響乙方生產(chǎn)。3.乙方逾期支付租金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租冷庫或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方冷庫用于生產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)備。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.生產(chǎn)安全管理：遵守甲方提供的冷庫使用規(guī)范，確保生產(chǎn)安全。4.合同變更：如需延長租賃期限，提前一個(gè)月書面通知甲方，協(xié)商簽訂新合同。5.爭議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.冰淇淋生產(chǎn)