住宅區(qū)改造施工協(xié)議

住宅區(qū)改造施工協(xié)議合同編號：__________鑒于乙方具有本項(xiàng)目所需的資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方向乙方委托進(jìn)行本項(xiàng)目施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1本項(xiàng)目主要包括：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程周期：自雙方簽訂本協(xié)議之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中造成第三方損害的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程保修期內(nèi)的一切維修及更換責(zé)任。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。3.3甲方應(yīng)提供施工場地、施工用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的圖紙、資料等相關(guān)信息。3.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中的合理要求給予支持與配合。四、合同價格及支付方式4.1本項(xiàng)目的合同價格為：__________元（大寫：____________________________元整）。（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價款的40%。五、工程驗(yàn)收5.1本項(xiàng)目工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段。5.2初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定和施工圖紙要求，向甲方申請初步驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，對不符合要求的部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。5.3最終驗(yàn)收：整改完成后，乙方應(yīng)向甲方申請最終驗(yàn)收。甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)，并支付剩余合同價款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的1%per天。6.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的1%per天。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工區(qū)域所有權(quán)證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.施工設(shè)計(jì)方案和施工圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度2.甲方未按照合同約定支付工程款3.乙方未按照施工設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工4.乙方未保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按照合同約定承擔(dān)工程保修期內(nèi)的一切維修及更換責(zé)任6.甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需圖紙、資料等相關(guān)信息7.甲方未按照合同約定向乙方支付合同價款8.甲方未協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的住宅區(qū)改造施工的委托方。2.乙方：指合同中指定的具有資質(zhì)和能力進(jìn)行施工的承包方。3.施工區(qū)域：指合同中指定的住宅區(qū)改造施工的具體地點(diǎn)。4.工程進(jìn)度：指工程項(xiàng)目按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成的程度。5.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的程度。6.工程保修期：指合同中約定的乙方對工程承擔(dān)維修及更換責(zé)任的期限。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付價款，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工過程中造成第三方損害：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲方報告處理情況。5.施工所需圖紙、資料等未提供：甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)圖紙、資料，確保施工順利進(jìn)行。6.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新的法律法規(guī)要求調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為改善居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，擬對住宅區(qū)進(jìn)行改造施工。2.乙方具有進(jìn)行