青島市度假別墅施工合同

青島市度假別墅施工合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于青島市度假別墅區(qū)的土地使用權(quán)，并計劃在該土地上建設(shè)度假別墅；乙方具備施工資質(zhì)，愿意承擔該別墅的施工任務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1本工程位于青島市__________度假別墅區(qū)，工程名稱為__________度假別墅。1.2工程規(guī)模：建筑總面積為____平方米，建筑層數(shù)為____層。1.3工程內(nèi)容：包括土建工程、裝飾工程、安裝工程（包括水電、暖通、消防等）和景觀工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。2.2工程質(zhì)量標準：達到____級標準。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。第三條工程進度3.1工程預計開工日期為____年____月____日，預計竣工日期為____年____月____日。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第四條工程造價4.1工程總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程造價構(gòu)成和計價方式進行施工。4.3甲方應(yīng)按照約定的付款進度向乙方支付工程款項。第五條付款方式5.1工程進度款：按照工程進度，甲方應(yīng)支付乙方工程進度款的____%。5.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的工程款項。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行自檢。6.2甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料。6.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)信息。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.青島市度假別墅區(qū)土地使用權(quán)證明2.乙方施工資質(zhì)證明3.工程設(shè)計圖紙4.工程預算書5.工程進度計劃6.工程驗收標準7.付款憑證8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.法律法規(guī)和相關(guān)標準文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定標準。2.甲方未按照約定支付工程款項，包括但不限于延遲支付、拒不支付。3.雙方未履行合同保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和商業(yè)信息。4.雙方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意。5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，未及時報告甲方并采取措施。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并委托乙方進行施工的一方。2.乙方：指承擔別墅施工任務(wù)并具備相關(guān)施工資質(zhì)的一方。3.工程進度款：根據(jù)工程實際進度，甲方按照約定比例向乙方支付的款項。4.工程驗收：甲方對乙方完成的建設(shè)工程進行檢驗，以確認是否達到約定質(zhì)量標準的過程。5.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取加班加點、優(yōu)化施工方案等措施，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至符合約定標準。3.款項支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。4.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。5.安全事故處理：乙方應(yīng)及時報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定采取措施，防止事故擴大。五、所有應(yīng)用場景：1.青島市度假別墅區(qū)土地使用權(quán)人尋找具備施工資質(zhì)的承包商進行別墅建設(shè)。2.雙方就別墅建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標準、付款方式等條款進