標準的建筑承包合同

合同編號：__________標準的建筑承包合同第一條工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目內(nèi)容：_______第二條合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同金額包括：工程設計費、材料費、施工費、設備費、人員費、稅金、利潤及為完成本工程所需的其他費用。2.3合同金額的支付方式、支付時間及支付比例按本合同第七條執(zhí)行。第三條施工期限3.1本工程的施工期限為_______天。3.2承包方如需延長施工期限，應向委托方提出延期申請，并征得委托方同意。延期天數(shù)以雙方協(xié)商確定，但不應超過原合同約定的施工期限。3.3承包方未按本合同約定的施工期限完成工程，應按本合同第九條的約定承擔違約責任。第四條質量標準4.1本工程的質量標準應符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求。4.2工程質量的驗收、評定和保修按國家現(xiàn)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。第五條承包方的義務5.1承包方應按照本合同的約定，完成本工程的施工建設任務。5.2承包方應嚴格按照國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和設計文件的要求進行施工，確保工程質量。5.3承包方應遵守施工場地內(nèi)的安全生產(chǎn)規(guī)定，加強現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.4承包方應承擔施工場地內(nèi)的環(huán)境保護工作，確保施工過程中對周圍環(huán)境的不利影響降至最低。5.5承包方應按照本合同的約定，完成工程進度、質量、安全等方面的報告工作。第六條委托方的義務6.1委托方應按照本合同的約定，按時支付合同款項。6.2委托方應協(xié)助承包方辦理工程所需的各項手續(xù)，提供施工場地及相關資料。6.3委托方應對承包方在施工過程中遇到的問題提供必要的支持和幫助。6.4委托方應按照本合同的約定，對承包方的施工工作進行監(jiān)督、檢查和驗收。第七條合同價款的支付7.1委托方應按照雙方約定的付款比例，分期支付合同款項。7.2合同款項的支付方式為：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。7.3委托方支付合同款項后，承包方應及時向委托方提供相應的發(fā)票。（1）工程開工后_______天內(nèi)，支付合同金額的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同金額的_______%；（3）工程驗收合格后，支付合同金額的_______%；（4）剩余合同金額在工程保修期滿后_______天內(nèi)支付。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同金額的_______%。8.2承包方未按照本合同約定的施工期限完成工程，應按照本合同第三條的約定承擔違約責任。8.3委托方未按照本合同約定的付款時間及比例支付合同款項，應按照本合同第七條的約定承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，避免因合同條款不完整或不明確導致的糾紛。（2）雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，確保工程順利進行。（3）合同價款的支付和工程進度、質量、安全等方面的監(jiān)督和檢查，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行，確保合同的正常履行。（4）在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應友好協(xié)商，共同制定合理的解決方案。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，盡量維護雙方的合法權益。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金，用以彌補對方因違約所造成的損失。3.友好協(xié)商：雙方在處理合同履行過程中的問題時，采取平等、公平、誠實信用的原則，進行相互溝通、諒解和協(xié)商。4.合同履行：雙方按照合同約定的內(nèi)容、方式、時間和順序，履行各自的權利和義務。5.合同解除：合同當事人按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。6.訴訟時效：當事人依法向人民法院請求保護自己的權利，應在法定的期限內(nèi)行使，超過該期限，則失去訴訟權利。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：項目施工過程中，遇到極端天氣導致施工無法進行。補充條款：如遇極端天氣導致施工無法進行，雙方應立即啟動應急預案，采取措施降低損失。根據(jù)實際情況，可協(xié)商調(diào)整施工期限。2.特殊情況：項目施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在重大缺陷或錯誤。補充條款：如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在重大缺陷或錯誤，承包方應及時向委托方提出，雙方共同協(xié)商解決。如因設計問題導致工程變更，相應調(diào)整合同金額和施工期限。3.特殊情況：項目施工過程中，發(fā)生安全事故。補充條款：發(fā)生安全事故時，承包方應立即啟動應急預案，確保人身安全，及時報告事故情況。委托方應積極配合承包方進行事故處理，根據(jù)事故原因和責任，承擔相應責任。4.特殊情況：項目施工完成后，委托方延遲支付合同款項。補充條款：如委托方延遲支付合同款項，承包方有權暫停提供保修服務。雙方應盡快協(xié)商解決支付問題，逾期支付的，