2024借名買房合同書參考樣本

合同編號(hào)：__________借名買房合同書甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條借款事項(xiàng)1.1甲方同意以乙方名義購買標(biāo)的房產(chǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前向乙方支付借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的購房款及相關(guān)稅費(fèi)。1.3甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限歸還借款本息。具體還款方式如下：（1）甲方每月還款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；（2）甲方應(yīng)按照_______個(gè)月為一個(gè)還款周期進(jìn)行還款；（3）甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額支付給乙方。第二條房產(chǎn)購買事項(xiàng)2.1甲方同意按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購房款，確保乙方能夠順利完成購房事宜。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房所需的各種手續(xù)，包括但不限于貸款、繳稅、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.3甲方應(yīng)在購房過程中遵循誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向乙方支付購房款；（2）按照約定方式還款；（3）協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)；（4）保證提供的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、完整。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供必要的身份證明等材料，協(xié)助甲方完成購房事宜；（2）按照約定時(shí)間接收甲方支付的購房款；（3）在甲方還款期間，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等；（4）在甲方還款完成后，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)辦理至甲方名下。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間支付購房款或未按照約定方式還款的，應(yīng)按照逾期還款金額的_______%支付違約金。4.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的_______%。4.3乙方未按照約定時(shí)間接收甲方支付的購房款，導(dǎo)致購房事宜未能順利完成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.4乙方在甲方還款期間將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等，導(dǎo)致甲方無法順利完成購房事宜的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方完成還款之日起終止。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、完整，以免影響購房事宜和還款過程。2.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款或未按照約定方式還款的，需支付違約金，以免影響合同的履行和雙方的權(quán)益。3.乙方在甲方還款期間不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等，確保甲方能夠順利完成購房事宜。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收甲方支付的購房款，避免購房事宜因乙方原因未能順利完成。解決辦法：1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款或未按照約定方式還款，應(yīng)支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的百分比。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的百分比。3.若乙方在甲方還款期間將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等，導(dǎo)致甲方無法順利完成購房事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款金額：指甲方借用于購買標(biāo)的房產(chǎn)的金額。2.還款周期：指甲方按照約定的時(shí)間間隔進(jìn)行還款的周期。3.違約金：指甲方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。4.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的購買的房產(chǎn)。5.逾期還款：指甲方未按照約定時(shí)間支付購房款或未按照約定方式還款的行為。6.權(quán)利和義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.親屬間的借名買房：比如父母子女之間，夫妻之間。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，甲方同意在還款期限內(nèi)，如甲方因特殊情況無法按時(shí)還款，乙方應(yīng)給予理解和支持，并協(xié)助甲方盡快解決還款問題。2.朋友之間的借名買房：比如同學(xué)、同事、鄰居等。3.企業(yè)之間的借名買房：比如兩家企業(yè)合作，一方出名義購買房產(chǎn)，另一方實(shí)際使用。