購房合同范例與合同不符

購房合同范例與合同不符第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買的乙方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________，房產(chǎn)證號為_________。

二、購房價格

2.1甲方同意以人民幣_________元（大寫：_________元整）的價格購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2剩余總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整），甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付給乙方。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

4.1乙方應(yīng)在甲方支付總價款后_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)仔細檢查房產(chǎn)的實際情況，如存在與合同約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間不計入甲方逾期付款期限。

五、稅費承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。

5.2甲方在支付總價款時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定支付總價款的，應(yīng)向乙方支付總價款_________%的違約金。

6.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付總價款_________%的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)文件

特此說明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買的乙方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，以及第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________，房產(chǎn)證號為_________。

二、購房價格

2.1甲方同意以人民幣_________元（大寫：_________元整）的價格購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.2剩余總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________元整），甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付給乙方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

4.3丙方在甲方未能按約定支付總價款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

五、標(biāo)的房產(chǎn)交付

5.1乙方應(yīng)在甲方支付總價款后_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

5.2甲方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)仔細檢查房產(chǎn)的實際情況，如存在與合同約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改期間不計入甲方逾期付款期限。

六、稅費承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。

6.2甲方在支付總價款時，應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)應(yīng)由其支付的稅費。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)的合法使用證明、產(chǎn)權(quán)清晰證明等。

7.2甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進行合理使用和處分。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定向丙方追償。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未能按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付總價款_________%的違約金。

8.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

8.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付總價款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了額外的安全保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款的設(shè)置，旨在約束雙方行為，減少潛在風(fēng)險。第三方介入的意義在于，通過擔(dān)保機制，增加交易的信任度，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保自身利益最大化，保障購房過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方名下位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的租賃事宜，以及第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體地址為_________，房產(chǎn)證號為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為住宅性質(zhì)，建筑面積為_________平方米。

二、租賃價格

2.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出租給甲方，租賃價格為每月人民幣_________元（大寫：_________元整），租賃期限為_________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，續(xù)租期限和價格由雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的租賃支付提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_________元（大寫：_________元整）。

3.3丙方在甲方未能按約定支付租金的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，包括居住、生活等。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

4.3甲方在租賃期間，如遇到標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行維修。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付每日租金_________%的違約金。

5.2若乙方在租賃期間擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2甲方在租賃期間，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得造成不必要的損壞。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.擔(dān)保合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的在于，確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為產(chǎn)權(quán)