租賃合同范例樣式

租賃合同范例樣式第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物的任何設(shè)施。

3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物及其附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

5.3雙方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：其他約定事項

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________，為保障甲方的權(quán)益，同時確保乙方的合理使用，第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、第三方物業(yè)管理職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、維修和保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

2.2第三方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方，并采取措施予以排除。

2.3第三方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對租賃物進(jìn)行安全巡查，確保租賃物的安全使用。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方租賃期間，甲方對租賃物享有使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物不因乙方使用而損壞或降低價值。

3.3甲方有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的租賃義務(wù)及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

4.3乙方如違反本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

4.4乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、第三方權(quán)益及責(zé)任

5.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行日常管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.3第三方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時提高租賃物的管理水平，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

8.2第三方作為專業(yè)物業(yè)管理方，能夠有效監(jiān)督乙方合理使用租賃物，減少租賃物的損壞和安全隱患，降低甲方的維護(hù)成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對租賃物進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保租賃物的價值得到維護(hù)。

9.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

附件二：物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)

附件三：補(bǔ)充協(xié)議

本合同自甲、乙、第三方簽字蓋章之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)委托管理合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”），乙方有意委托第三方對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行專業(yè)管理，為保障乙方的權(quán)益，同時確保物業(yè)管理區(qū)域的高效運營，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理區(qū)域的基本情況

1.1物業(yè)管理區(qū)域位于__________，具體范圍詳見附件一。

1.2物業(yè)管理區(qū)域包括但不限于以下設(shè)施：__________。

1.3物業(yè)管理區(qū)域現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單詳見附件一。

二、第三方物業(yè)服務(wù)職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)、清潔、綠化、安保等工作。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，制定年度物業(yè)管理計劃，并定期向甲方報告工作進(jìn)展。

2.3第三方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的安全、衛(wèi)生、整潔，提升居住品質(zhì)。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主代表，有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.2乙方有權(quán)參與物業(yè)管理區(qū)域的重大決策，如維修基金的使用、公共設(shè)施改造等。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對第三方的服務(wù)提出改進(jìn)意見和建議。

四、甲方的委托義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定向第三方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

4.2甲方不得擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)劃和使用性質(zhì)，影響第三方的正常服務(wù)。

4.3甲方如違反本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日物業(yè)服務(wù)費用的__________%計算。

五、第三方權(quán)益及責(zé)任

5.1第三方有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3第三方如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主代表，通過委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理，旨在提升居住品質(zhì)，保障自身權(quán)益。

8.2乙方主導(dǎo)本合同，有利于確保物業(yè)管理的專業(yè)性、透明度和有效性，促進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域的和諧發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)