房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司員工宿舍管理規(guī)定

房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司員工宿舍管理規(guī)定第一章總則第一條為加強(qiáng)城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司”）員工宿舍的管理，確保宿舍環(huán)境整潔、安全、有序，特制定本規(guī)定。第二條公司綜合管理部為員工宿舍的歸口管理部門(mén)。第三條本規(guī)定適用于公司總部及控股項(xiàng)目公司、專業(yè)公司，參股項(xiàng)目公司、專業(yè)公司可參照?qǐng)?zhí)行。第二章宿舍類型與配置第四條宿舍類型分為集體宿舍和公寓宿舍。第五條宿舍配置包括床、衣櫥、寫(xiě)字臺(tái)、洗手間、浴室、燈具等，條件允許時(shí)可配置熱水器、空調(diào)、彩電、寬帶網(wǎng)等設(shè)施。第三章宿舍安排、收費(fèi)與補(bǔ)貼第六條安排標(biāo)準(zhǔn)：部門(mén)經(jīng)理助理及以上員工配置公寓宿舍，其他員工安排集體宿舍。第七條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.標(biāo)準(zhǔn)單人間：350元/月；2.普通單人間：200元/月；3.雙人間：100元/月/人。第八條公司總部員工的住宿費(fèi)由人力資源部按月從工資中扣除（試用期除外），子公司員工的住宿費(fèi)由入住人員或其所在公司交財(cái)務(wù)管理部。第九條符合入住條件但未能安排宿舍的員工，如已享受效益工資則不享受補(bǔ)貼，未享受效益工資的員工可酌情獲得住宿補(bǔ)貼：部門(mén)經(jīng)理助理及以上員工為300元/月，其他員工為200元/月。第四章入住與退宿第十條入住條件：入住者需同時(shí)滿足以下條件：1.與公司簽訂正式或試用勞動(dòng)合同；2.戶口在外地；3.單身且長(zhǎng)期在杭州工作；4.在杭州無(wú)住房。外地子公司員工來(lái)公司辦事，連續(xù)居住時(shí)間超過(guò)10天的，可安排臨時(shí)入住公寓宿舍。第十一條退宿條件：有以下情形之一者，須遷出宿舍：1.調(diào)離集團(tuán)系統(tǒng)；2.調(diào)往集團(tuán)系統(tǒng)外地公司工作；3.已分配或購(gòu)置住房（并已交付半年以上）；4.非工作原因連續(xù)一個(gè)月不住宿；5.在宿舍內(nèi)從事非法活動(dòng)；6.患有傳染疾病。第十二條入住手續(xù)：1.符合入住條件的員工需填寫(xiě)《員工宿舍申請(qǐng)表》；2.部門(mén)負(fù)責(zé)人同意；3.分管副總經(jīng)理審核；4.綜合管理部經(jīng)理審批；5.綜合管理部填寫(xiě)《員工宿舍入住/退宿登記表》（附件1），并開(kāi)具《員工入住/退宿聯(lián)系單》（附件2），員工憑聯(lián)系單領(lǐng)取宿舍鑰匙。第十三條退宿手續(xù)：1.綜合管理部開(kāi)具《員工宿舍入住/退宿聯(lián)系單》；2.退宿人員應(yīng)及時(shí)退還宿舍鑰匙，并繳清相關(guān)費(fèi)用及物品；3.填寫(xiě)《員工宿舍入住/退宿登記表》，由綜合管理部和物管公司管理員簽字確認(rèn)。第五章宿舍管理第十四條裝修管理：?jiǎn)T工宿舍的裝修由綜合管理部統(tǒng)一安排，未經(jīng)批準(zhǔn)，個(gè)人不得擅自裝修或安裝設(shè)施設(shè)備。第十五條物業(yè)管理：?jiǎn)T工宿舍（外租房除外）的物業(yè)管理（包括房屋共用部位和共用設(shè)施的日常維修）委托浙江城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，具體落實(shí)到各管理處。物業(yè)管理內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按合同執(zhí)行，物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)由入住員工分?jǐn)偅皇覂?nèi)設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用除人為損壞外由公司承擔(dān)。第十六條內(nèi)務(wù)管理：?jiǎn)T工宿舍應(yīng)建立輪流值日制度，值班人員負(fù)責(zé)宿舍清潔衛(wèi)生和安全防范，并督促入住員工保持個(gè)人衛(wèi)生。第十七條綜合管理部宿舍管理人員職責(zé)：1.負(fù)責(zé)宿舍調(diào)配；2.負(fù)責(zé)宿舍物品采購(gòu)、調(diào)配；3.負(fù)責(zé)宿舍房屋及設(shè)施設(shè)備維修管理；4.負(fù)責(zé)檢查宿舍紀(jì)律；5.負(fù)責(zé)將入住員工名單及變動(dòng)情況告知人力資源部；6.負(fù)責(zé)宿舍其他管理工作。第十八條物管公司宿舍管理人員職責(zé)：1.負(fù)責(zé)集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品清點(diǎn)；2.負(fù)責(zé)集體宿舍的衛(wèi)生監(jiān)督；3.負(fù)責(zé)集體宿舍的房屋及設(shè)施設(shè)備報(bào)修；4.負(fù)責(zé)集體宿舍的來(lái)訪登記和安全防范；5.負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；6.對(duì)入住員工的違紀(jì)行為應(yīng)予以制止，并及時(shí)報(bào)告綜合管理部。第六章宿舍紀(jì)律第十九條入住員工應(yīng)服從管理員管理，遵紀(jì)守法，并注意以下事項(xiàng)：1.保持宿舍內(nèi)部和環(huán)境整潔，不隨地吐痰，不亂丟果皮、煙蒂等，不亂堆放雜物，生活垃圾應(yīng)袋裝后放到垃圾桶邊；2.愛(ài)護(hù)公物，損壞公物須照價(jià)賠償；3.按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用；4.不在宿舍內(nèi)存放貴重物品，不私接電源、使用明火及電熱器具；5.不在宿舍內(nèi)酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫(huà)；6.不擅自在宿舍留宿他人；7.不在規(guī)定區(qū)域外隨意晾曬衣物；8.不隨意停放車(chē)輛；9.不豢養(yǎng)寵物；10.嚴(yán)禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品；11.不得有吸毒、賭