建筑工程施工合同書樣式

合同編號(hào)：__________鑒于雇主需要進(jìn)行_______項(xiàng)目的施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就施工事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______元二、合同主體2.1甲方（雇主）名稱：_______2.2乙方（承包商）名稱：_______2.3甲方（雇主）代表：_______2.4乙方（承包商）項(xiàng)目經(jīng)理：_______三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。3.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收、保修等費(fèi)用。3.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自調(diào)整。四、合同工期4.1雙方確認(rèn)，本工程合同工期為_______日。4.2工期自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)_______年的質(zhì)保期責(zé)任。六、付款與結(jié)算6.1雙方確認(rèn)，本工程采用_______付款方式。6.2付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。6.4付款方式為_______轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票，付款賬戶信息由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的_______%。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付款項(xiàng)的_______%。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。9.2乙方應(yīng)當(dāng)做好環(huán)境保護(hù)工作，防止施工過程中對(duì)周邊環(huán)境造成污染。9.3乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（雇主）：________________乙方（承包商）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、代表等信息準(zhǔn)確無誤，具有法律效力。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等信息，避免后期出現(xiàn)糾紛。3.合同價(jià)格：明確合同價(jià)格的計(jì)算方式，固定價(jià)格還是變動(dòng)價(jià)格，以及價(jià)格調(diào)整的條件和程序。4.合同工期：約定工期開始和結(jié)束的時(shí)間，以及工期延誤的后果和責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)保期的責(zé)任。6.付款與結(jié)算：約定付款方式、進(jìn)度和賬戶信息，以及逾期付款的違約金計(jì)算方式。7.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式和雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的情況。8.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。3.質(zhì)保期：乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任。4.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過相互溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。6.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定，以確定是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.材料設(shè)備采購：如需變更材料設(shè)備品牌或型號(hào)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.施工安全：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，如有安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)注意環(huán)境保護(hù)，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。6.質(zhì)保服務(wù)：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保服務(wù)，如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。7.完工驗(yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件